Maison 5 pièces 147 m² GUJAN MESTRAS - 33470

GUJAN MESTRAS CENTRE VILLE A l'abri des regards, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette propriété au charme authentique développant 147 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 35 m², le tout sur une parcelle de 440 m². Organisée autour d'une superbe terrasse bois et d'une piscine intimiste, la maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, où l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. La maison principale propose : Une belle pièce de vie Une cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse et la piscine 4 chambres, dont une agréable suite parentale 2 salles d'eau 2 WC Les espaces sont fonctionnels, lumineux et parfaitement adaptés à une vie de famille ou à une résidence secondaire. A l'extérieur, la terrasse enveloppe la piscine et crée un véritable espace de détente à l'esprit « maison de vacances », idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. Le studio indépendant de 35 m² constitue un atout rare : parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif. Deux places de stationnement côté rue complètent ce bien. ? Un lieu de vie chaleureux et atypique, alliant confort, indépendance et art de vivre. DPE : D GES : D Taxe foncière : 2 400 euros Prix: 640 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr '.