Aux portes du Médoc, découvrez Clos Jala, notre nouvelle résidence à Parempuyre. Dans une architecture épurée s’intégrant harmonieusement à son environnement résidentiel, ce nouveau programme immobilier vous offre un agréable cadre de vie au quotidien.
Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, Clos Jala propose des intérieurs fonctionnels et lumineux. Chaque appartement est prolongé par un agréable espace extérieur, balcon ou jardin privatif. Vous pourrez donc profiter de l’environnement immédiat verdoyant, au cœur d’une résidence à taille humaine.
Côté vie quotidienne, de nombreux commerces et services de proximité vous entourent : à 500 mètres, vous trouverez une école primaire et à 3 minutes en voiture, un cabinet médical, un supermarché et la gare TER de Parempuyre. À 20 minutes de la Cité du Vin ou de Bordeaux Lac en voiture, Clos Jala vous offre un cadre de vie recherché au sein de Bordeaux Métropole.
Les plus de la résidence
Environnement verdoyant
Balcons ou jardins privatifs
Stationnement sécurisé
Les logements
Sélectionnez votre type de bien
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Appartements
3 pièces
PRIX TVA 10%
À partir de
209 084 €
3
Jusqu'à
210 917 €
3
PRIX TVA 20%
À partir de
227 000 €
Jusqu'à
229 000 €
Lot
Surface
Etage
Exterieur
Eligible
LotB1-105
Surface60 m²
Etage 1
ExterieurBalcon
ÉligiblePrêt à taux zéro 1Dispositif Jeanbrun 2Dispositif Jeanbrun LLI 3
Envie de devenir propriétaire dans un environnement paisible et verdoyant ? Découvrez Clos Jala, le nouveau programme du groupe Pichet à Parempuyre. Commune la plus au nord de Bordeaux Métropole, aux portes du Médoc, vous y profitez d’un agréable cadre de vie.
Choisir de réaliser son projet immobilier à Parempuyre, c’est vouloir conjuguer cadre verdoyant et accessibilité. En effet, la commune est entourée de nombreux espaces naturels où il sera agréable de vous balader et de profiter du grand air. Véritable poumon de la commune, le bois d’Arboudeau s’étend sur 17 hectares. Lieu de promenades, il propose également un parcours pour les sportifs. Autre lieu où profiter de la nature, le marais des Olives. S’il est inondé l’hiver, il redevient très vert au printemps et en été. Dès les beaux jours, vous pouvez donc y observer la faune et la flore le temps d’une balade sur le sentier pédagogique, à l’observatoire ou au belvédère. Aux portes du Médoc, Parempuyre vous place également au cœur d’un territoire de vignobles.
Si Parempuyre avait l’image d’une commune rurale il y a encore 20 ans, elle a connu une véritable transformation, portée par le dynamisme de Bordeaux Métropole. Son centre-ville s’est urbanisé et la commune dispose de nombreuses infrastructures. Écoles maternelles, primaires ainsi que collèges, Parempuyre est une destination de choix pour les jeunes couples et familles. Riche d’un important tissu associatif, la commune propose de nombreuses activités et animations tout au long de l’année. Loisirs ou sport, il y en a pour tous les goûts ! Au quotidien, vous apprécierez la présence de petits commerces et services à proximité. Supermarché, cabinet médical ou gare TER, les essentiels sont à portée de main. Bordeaux Lac se rejoint en 19 minutes en voiture et Blanquefort en 20 minutes en TER.
Conciliant parfaitement la douceur de vivre de la campagne et la qualité de services d’une ville, Parempuyre est une commune accueillante, idéale pour les jeunes couples et les familles. Alors laissez-vous séduire par Clos Jala et son remarquable environnement pour réaliser votre projet immobilier ! À proximité de nombreux pôles d’activités, vous bénéficiez d’une accessibilité optimale par les axes routiers et le train pour atteindre Bordeaux Métropole. Aussi, en achetant un appartement neuf, vous profitez de nombreux avantages intéressants et de garanties : dernières normes environnementales pour des factures d’énergie maîtrisées, frais de notaire réduits par rapport à un achat dans l’ancien ainsi que garantie de parfait achèvement, garantie biennale ou garantie décennale. Vous allez être propriétaire pour la première fois ? Profitez d’aides à l’achat comme le prêt à taux zéro (PTZ), un prêt aidé sans intérêt qui vous permet de financer jusqu’à 50 % de votre acquisition. Notre service de courtage intégré peut également vous aider à monter le meilleur dossier possible afin de trouver un financement aux meilleures conditions.
Avec 35 ans d’expérience en tant que promoteur immobilier, le groupe Pichet continue de s’engager au quotidien pour proposer des programmes immobiliers neufs de qualité à ses clients. Pensés pour s’adapter à tous vos besoins, nos projets se trouvent à proximité de commerces, services, écoles, transports pour faciliter votre quotidien et vous offrir un cadre de vie de qualité. Avec nos appartements neufs à Parempuyre, bénéficiez de logements de qualité, calmes, accueillants et confortables. Achetez votre appartement au sein de la résidence Clos Jala et profitez d’une qualité de vie recherchée. N’attendez pas et contactez dès à présent nos conseillers pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Parempuyre, aux portes du Médoc.
Envie de devenir propriétaire dans un environnement paisible et verdoyant ? Découvrez Clos Jala, le nouveau programme du groupe Pichet à Parempuyre. Commune la plus au nord de Bordeaux Métropole, aux portes du Médoc, vous y profitez d’un agréable cadre de vie.
Choisir de réaliser son projet immobilier à Parempuyre, c’est vouloir conjuguer cadre verdoyant et accessibilité. En effet, la commune est entourée de nombreux espaces naturels où il sera agréable de vous balader et de profiter du grand air. Véritable poumon de la commune, le bois d’Arboudeau s’étend sur 17 hectares. Lieu de promenades, il propose également un parcours pour les sportifs. Autre lieu où profiter de la nature, le marais des Olives. S’il est inondé l’hiver, il redevient très vert au printemps et en été. Dès les beaux jours, vous pouvez donc y observer la faune et la flore le temps d’une balade sur le sentier pédagogique, à l’observatoire ou au belvédère. Aux portes du Médoc, Parempuyre vous place également au cœur d’un territoire de vignobles.
Si Parempuyre avait l’image d’une commune rurale il y a encore 20 ans, elle a connu une véritable transformation, portée par le dynamisme de Bordeaux Métropole. Son centre-ville s’est urbanisé et la commune dispose de nombreuses infrastructures. Écoles maternelles, primaires ainsi que collèges, Parempuyre est une destination de choix pour les jeunes couples et familles. Riche d’un important tissu associatif, la commune propose de nombreuses activités et animations tout au long de l’année. Loisirs ou sport, il y en a pour tous les goûts ! Au quotidien, vous apprécierez la présence de petits commerces et services à proximité. Supermarché, cabinet médical ou gare TER, les essentiels sont à portée de main. Bordeaux Lac se rejoint en 19 minutes en voiture et Blanquefort en 20 minutes en TER.
Conciliant parfaitement la douceur de vivre de la campagne et la qualité de services d’une ville, Parempuyre est une commune accueillante, idéale pour les jeunes couples et les familles. Alors laissez-vous séduire par Clos Jala et son remarquable environnement pour réaliser votre projet immobilier ! À proximité de nombreux pôles d’activités, vous bénéficiez d’une accessibilité optimale par les axes routiers et le train pour atteindre Bordeaux Métropole. Aussi, en achetant un appartement neuf, vous profitez de nombreux avantages intéressants et de garanties : dernières normes environnementales pour des factures d’énergie maîtrisées, frais de notaire réduits par rapport à un achat dans l’ancien ainsi que garantie de parfait achèvement, garantie biennale ou garantie décennale. Vous allez être propriétaire pour la première fois ? Profitez d’aides à l’achat comme le prêt à taux zéro (PTZ), un prêt aidé sans intérêt qui vous permet de financer jusqu’à 50 % de votre acquisition. Notre service de courtage intégré peut également vous aider à monter le meilleur dossier possible afin de trouver un financement aux meilleures conditions.
Avec 35 ans d’expérience en tant que promoteur immobilier, le groupe Pichet continue de s’engager au quotidien pour proposer des programmes immobiliers neufs de qualité à ses clients. Pensés pour s’adapter à tous vos besoins, nos projets se trouvent à proximité de commerces, services, écoles, transports pour faciliter votre quotidien et vous offrir un cadre de vie de qualité. Avec nos appartements neufs à Parempuyre, bénéficiez de logements de qualité, calmes, accueillants et confortables. Achetez votre appartement au sein de la résidence Clos Jala et profitez d’une qualité de vie recherchée. N’attendez pas et contactez dès à présent nos conseillers pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Parempuyre, aux portes du Médoc.
1
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l'acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale
neufs, la quotité maximale du prêt étant fixée à 50% en fonction de la zone du bien et sa typologie. Les conditions du
PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du
Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
2
Dispositif en faveur de l'investissement locatif privé des particuliers ou sociétés non soumises à l'IS, en France sans restriction de zonage géographique, portant sur l'acquisition en vue de la location nue à titre de résidence principale, d'un logement neuf en habitat collectif ou ancien avec d'importants travaux de rénovation, en contrepartie d'un amortissement fiscal, moyennant le respect de conditions. Ces dernières concernent notamment la durée de l'engagement, le délai de mise en location, les ressources du locataire ou encore le plafonnement des loyers. Cf article 31 du CGI. Le non-respect des engagements de location est de nature à entraîner la perte du bénéficie des incitations fiscales.
3
Dispositif en faveur de l’investissement locatif privé via une SCI soumise à l’IR, en France dans certaines zones géographiques ciblées (zones Abis, A et B1), portant sur l’acquisition en vue de la location nue à titre de résidence principale, d’un logement neuf en habitat collectif ou ancien avec d’importants travaux de rénovation, en contrepartie d’une l’éligibilité à une TVA au taux réduit de 10%, un crédit d’impôt sur la taxe foncière la déductibilité des charges et un amortissement fiscal, moyennant le respect de conditions. Ces dernières concernent notamment la durée de l’engagement (minimum 16 ans), le délai de mise en location, les ressources du locataire ou encore le plafonnement des loyers. Cf articles 31 et 279-0 bis A du CGI. Le non-respect des engagements de location est de nature à entraîner la perte du bénéficie des incitations fiscales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr