Colombes

Commune de la Métropole du Grand Paris, Colombes bénéficie d’un emplacement privilégié au nord-ouest de Paris. Les 15-29 ans y représentent 19 % de la population et elle se classe 7e ville la plus demandée pour se loger (pap.fr), un contexte idéal pour y réaliser son investissement locatif !

Paris et sa petite couronne sont des zones particulièrement tendues pour la location de petites surfaces : il y a en moyenne 331 candidats pour un T1. Le déficit en logements étudiants est important ; depuis 10 ans, Paris compte 8 000 logements en moins par an. Investir en résidence étudiante représente donc une véritable opportunité d’investissement. En investissant dans un studio de la résidence All Suites Study de Colombes, vous pouvez atteindre une rentabilité de 4,30 % (hors mobilier) pour un effort de trésorerie mensuel moyen de 169 € sur 25 ans et environ 523 € de loyer perçu chaque mois à l’issue du financement.

De plus, cette résidence est très bien desservie par les transports en commun. En 5 minutes à pied, vous pourrez rejoindre l’arrêt de tramway T1, nouvellement prolongé pour assurer une meilleure desserte et de meilleures connexions avec La Défense ou Nanterre. Le transilien J est accessible en 10 minutes à pied et permet d’atteindre la gare Saint-Lazare en 16 minutes. Le campus universitaire de Nanterre est à 21 minutes en bus et 50 000 étudiants se trouvent dans un rayon de 7 kilomètres autour de la résidence, soit de 10 à 35 minutes en transport en commun.

Côté vie quotidienne, les étudiants se trouvent au cœur de l’Arc Sportif, un nouveau quartier de Colombes. Ville dans la ville, les habitants du quartier y profitent de nombreux commerces et services de proximité. Fast-foods et restaurants sont accessibles en 1 minute à pied de même qu’une zone commerciale. À 6 minutes à pied, ils profitent d’un fitness park et d’une salle de foot indoor. Un supermarché et une boulangerie se trouvent à 3 minute à pied, un centre commercial est à 7 minutes en bus. Un environnement où les essentiels du quotidien sont facilement et rapidement accessibles.

Bénéficiant d’une solide expérience sur le marché de la location étudiante, le groupe Pichet est le partenaire idéal de votre investissement locatif. Gérant 2 200 logements pour étudiants et jeunes actifs, nous affichons un taux d’occupation annuel moyen de 94 %. De plus, la présence d’un gestionnaire-animateur dans chaque résidence rassure autant qu’elle permet une atmosphère conviviale. Solution clé en main, All Suites Study est un concept moderne et ultra-pratique qui offre aux résidents un agréable cadre de vie et aux investisseurs une rentabilité solide et stable.

Intéressé par cette résidence étudiante All Suites Study ? Contactez nos équipes pour échanger sur votre projet et vous permettre de concrétiser sereinement votre investissement locatif.

Commune de la Métropole du Grand Paris, Colombes bénéficie d’un emplacement privilégié au nord-ouest de Paris. Les 15-29 ans y représentent 19 % de la population et elle se classe 7e ville la plus demandée pour se loger (pap.fr), un contexte idéal pour y réaliser son investissement locatif !

Paris et sa petite couronne sont des zones particulièrement tendues pour la location de petites surfaces : il y a en moyenne 331 candidats pour un T1. Le déficit en logements étudiants est important ; depuis 10 ans, Paris compte 8 000 logements en moins par an. Investir en résidence étudiante représente donc une véritable opportunité d’investissement. En investissant dans un studio de la résidence All Suites Study de Colombes, vous pouvez atteindre une rentabilité de 4,30 % (hors mobilier) pour un effort de trésorerie mensuel moyen de 169 € sur 25 ans et environ 523 € de loyer perçu chaque mois à l’issue du financement.

De plus, cette résidence est très bien desservie par les transports en commun. En 5 minutes à pied, vous pourrez rejoindre l’arrêt de tramway T1, nouvellement prolongé pour assurer une meilleure desserte et de meilleures connexions avec La Défense ou Nanterre. Le transilien J est accessible en 10 minutes à pied et permet d’atteindre la gare Saint-Lazare en 16 minutes. Le campus universitaire de Nanterre est à 21 minutes en bus et 50 000 étudiants se trouvent dans un rayon de 7 kilomètres autour de la résidence, soit de 10 à 35 minutes en transport en commun.

Côté vie quotidienne, les étudiants se trouvent au cœur de l’Arc Sportif, un nouveau quartier de Colombes. Ville dans la ville, les habitants du quartier y profitent de nombreux commerces et services de proximité. Fast-foods et restaurants sont accessibles en 1 minute à pied de même qu’une zone commerciale. À 6 minutes à pied, ils profitent d’un fitness park et d’une salle de foot indoor. Un supermarché et une boulangerie se trouvent à 3 minute à pied, un centre commercial est à 7 minutes en bus. Un environnement où les essentiels du quotidien sont facilement et rapidement accessibles.

Bénéficiant d’une solide expérience sur le marché de la location étudiante, le groupe Pichet est le partenaire idéal de votre investissement locatif. Gérant 2 200 logements pour étudiants et jeunes actifs, nous affichons un taux d’occupation annuel moyen de 94 %. De plus, la présence d’un gestionnaire-animateur dans chaque résidence rassure autant qu’elle permet une atmosphère conviviale. Solution clé en main, All Suites Study est un concept moderne et ultra-pratique qui offre aux résidents un agréable cadre de vie et aux investisseurs une rentabilité solide et stable.

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