Et si vous deveniez propriétaire sur le Bassin d’Arcachon ? Découvrez Résidence Lucy, notre nouveau programme immobilier à La Teste de Buch pour concrétiser votre projet immobilier !
Dans une architecture contemporaine qui revisite avec élégance les codes arcachonnais, Résidence Lucy se compose d’appartements neufs du studio au 4 pièces. Les pièces de vie et leurs volumes généreux se prolongent sur d’agréables espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins. Avec place de parking, local à vélos et accès sécurisés, vous profitez au quotidien d’un cadre de vie accueillant et confortable.
Dans un quartier calme et résidentiel, cette nouvelle adresse offre une qualité de vie et un emplacement recherchés. De nombreuses infrastructures sont présentes à proximité : écoles ainsi que commerces et services de proximité. La gare à 6 minutes à vélo offre des liaisons régulières vers Bordeaux Saint-Jean ou la métropole bordelaise. L’A660 place également Bordeaux à moins d’une heure en voiture.
N’hésitez plus ! Contactez-nous et concrétisez votre projet immobilier pour devenir propriétaire à La Teste de Buch.
Choisir Résidence Lucy, c’est faire le choix d’un quotidien où la qualité de vie s’exprime aussi bien dans l’environnement que dans les services et les possibilités offertes à proximité. Avec 27 566 habitants en 2023, La Teste-de-Buch s’affirme comme une commune dynamique du Bassin d’Arcachon, et pas uniquement une destination touristique.
Un quotidien équilibré
Ici, la nature est une composante essentielle du quotidien. La commune bénéficie d’un patrimoine naturel exceptionnel : sur ses 26 000 hectares, 92 % sont protégés au titre de différents périmètres. Forêts, plages, dune littorale, zones humides et prés salés composent un environnement préservé, propice aux promenades, aux activités de plein air et aux moments de détente. À quelques kilomètres, la Dune du Pilat, plus haute dune d’Europe avec une hauteur qui varie autour de 100 à 115 mètres, offre un décor emblématique pour les balades et les échappées en pleine nature. Les plages océanes et le lac de Cazaux permettent quant à eux de varier les plaisirs entre baignade, sports nautiques et activités en famille.
Le sport trouve également toute sa place dans la vie locale. La Plaine des Sports Gilbert Moga réunit un véritable campus sportif avec terrains de football et de rugby, courts de tennis, padel, piste d’athlétisme, skatepark, parcours santé de 2,7 km, parcours VTT, équipements nautiques et salles dédiées à différentes disciplines. La Ville propose par ailleurs des activités sportives gratuites en extérieur dans le cadre de son dispositif « Sport en Buch ». De quoi imaginer facilement un quotidien plus actif, à quelques minutes de chez soi.
La Teste-de-Buch est également un territoire où il est possible de vivre et travailler. La commune compte plus de 10 600 actifs occupés, dont plus de 8 500 salariés et plus de 2 000 non-salariés. Cette diversité témoigne d’un tissu économique local bien installé, complété par les activités commerciales, touristiques et de services qui participent à l’animation du territoire. Pour les actifs travaillant à Bordeaux ou dans la métropole, la gare de La Teste-de-Buch offre en outre une alternative pratique à la voiture : le trajet direct vers Bordeaux Saint-Jean peut être réalisé en moins de 50 minutes, avec plusieurs liaisons quotidiennes.
Le choix du neuf pour un projet serein
Au-delà de son adresse, Résidence Lucy offre les avantages propres à un achat immobilier neuf. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, une résidence neuve répond à des exigences renforcées en matière de sobriété énergétique, de réduction de l’impact carbone et de confort d’été. Cette conception contribue à limiter les besoins énergétiques du bâtiment et à mieux maîtriser les dépenses liées au logement dans le temps.
Acheter dans le neuf, c’est aussi bénéficier d’un cadre juridique protecteur. La garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale encadrent les responsabilités des différents intervenants après la livraison. La garantie décennale couvre notamment pendant dix ans les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à son usage. Les frais d’acquisition sont par ailleurs généralement plus faibles dans le neuf que dans l’ancien, un avantage à intégrer dès le calcul de son budget.
Enfin, parce qu’un projet immobilier mérite un accompagnement à la hauteur de son importance, vous pourrez vous appuyer sur le service de courtage intégré du groupe Pichet pour étudier leur financement, constituer leur dossier et rechercher les conditions de prêt les plus adaptées à leur situation. Un accompagnement qui permet d’avancer avec davantage de visibilité, depuis la définition du projet jusqu’à sa concrétisation.
Avec Résidence Lucy, l’achat d’un appartement neuf à La Teste-de-Buch s’inscrit ainsi dans un projet de vie cohérent : un environnement naturel remarquable, une commune dynamique, des équipements pour le quotidien et une conception contemporaine pensée pour durer. Un cadre rassurant pour devenir propriétaire et profiter pleinement du Bassin d’Arcachon, aujourd’hui comme demain.
Accompagné par le groupe Pichet
Avec le groupe Pichet, chaque projet immobilier bénéficie d’un accompagnement personnalisé à chaque étape. Depuis près de 40 ans, le Groupe met son expertise au service de ses clients afin de proposer des logements conçus qui répondent aux attentes d’aujourd’hui comme aux besoins de demain. Les équipes Pichet accompagnent acquéreurs occupants et investisseurs, à l’écoute de chaque parcours de vie, avec des conseils sur mesure, dans une relation fondée sur la confiance et l’engagement.
Séduit par Résidence Lucy ? Contactez-nous pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Teste de Buch.
Choisir Résidence Lucy, c’est faire le choix d’un quotidien où la qualité de vie s’exprime aussi bien dans l’environnement que dans les services et les possibilités offertes à proximité. Avec 27 566 habitants en 2023, La Teste-de-Buch s’affirme comme une commune dynamique du Bassin d’Arcachon, et pas uniquement une destination touristique.
Un quotidien équilibré
Ici, la nature est une composante essentielle du quotidien. La commune bénéficie d’un patrimoine naturel exceptionnel : sur ses 26 000 hectares, 92 % sont protégés au titre de différents périmètres. Forêts, plages, dune littorale, zones humides et prés salés composent un environnement préservé, propice aux promenades, aux activités de plein air et aux moments de détente. À quelques kilomètres, la Dune du Pilat, plus haute dune d’Europe avec une hauteur qui varie autour de 100 à 115 mètres, offre un décor emblématique pour les balades et les échappées en pleine nature. Les plages océanes et le lac de Cazaux permettent quant à eux de varier les plaisirs entre baignade, sports nautiques et activités en famille.
Le sport trouve également toute sa place dans la vie locale. La Plaine des Sports Gilbert Moga réunit un véritable campus sportif avec terrains de football et de rugby, courts de tennis, padel, piste d’athlétisme, skatepark, parcours santé de 2,7 km, parcours VTT, équipements nautiques et salles dédiées à différentes disciplines. La Ville propose par ailleurs des activités sportives gratuites en extérieur dans le cadre de son dispositif « Sport en Buch ». De quoi imaginer facilement un quotidien plus actif, à quelques minutes de chez soi.
La Teste-de-Buch est également un territoire où il est possible de vivre et travailler. La commune compte plus de 10 600 actifs occupés, dont plus de 8 500 salariés et plus de 2 000 non-salariés. Cette diversité témoigne d’un tissu économique local bien installé, complété par les activités commerciales, touristiques et de services qui participent à l’animation du territoire. Pour les actifs travaillant à Bordeaux ou dans la métropole, la gare de La Teste-de-Buch offre en outre une alternative pratique à la voiture : le trajet direct vers Bordeaux Saint-Jean peut être réalisé en moins de 50 minutes, avec plusieurs liaisons quotidiennes.
Le choix du neuf pour un projet serein
Au-delà de son adresse, Résidence Lucy offre les avantages propres à un achat immobilier neuf. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, une résidence neuve répond à des exigences renforcées en matière de sobriété énergétique, de réduction de l’impact carbone et de confort d’été. Cette conception contribue à limiter les besoins énergétiques du bâtiment et à mieux maîtriser les dépenses liées au logement dans le temps.
Acheter dans le neuf, c’est aussi bénéficier d’un cadre juridique protecteur. La garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale encadrent les responsabilités des différents intervenants après la livraison. La garantie décennale couvre notamment pendant dix ans les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à son usage. Les frais d’acquisition sont par ailleurs généralement plus faibles dans le neuf que dans l’ancien, un avantage à intégrer dès le calcul de son budget.
Enfin, parce qu’un projet immobilier mérite un accompagnement à la hauteur de son importance, vous pourrez vous appuyer sur le service de courtage intégré du groupe Pichet pour étudier leur financement, constituer leur dossier et rechercher les conditions de prêt les plus adaptées à leur situation. Un accompagnement qui permet d’avancer avec davantage de visibilité, depuis la définition du projet jusqu’à sa concrétisation.
Avec Résidence Lucy, l’achat d’un appartement neuf à La Teste-de-Buch s’inscrit ainsi dans un projet de vie cohérent : un environnement naturel remarquable, une commune dynamique, des équipements pour le quotidien et une conception contemporaine pensée pour durer. Un cadre rassurant pour devenir propriétaire et profiter pleinement du Bassin d’Arcachon, aujourd’hui comme demain.
Accompagné par le groupe Pichet
Avec le groupe Pichet, chaque projet immobilier bénéficie d’un accompagnement personnalisé à chaque étape. Depuis près de 40 ans, le Groupe met son expertise au service de ses clients afin de proposer des logements conçus qui répondent aux attentes d’aujourd’hui comme aux besoins de demain. Les équipes Pichet accompagnent acquéreurs occupants et investisseurs, à l’écoute de chaque parcours de vie, avec des conseils sur mesure, dans une relation fondée sur la confiance et l’engagement.
Séduit par Résidence Lucy ? Contactez-nous pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Teste de Buch.
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Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l'acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale
neufs, la quotité maximale du prêt étant fixée à 50% en fonction de la zone du bien et sa typologie. Les conditions du
PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du
Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
