Et si vous deveniez propriétaire au Havre ? Profitez de ce nouveau programme immobilier au cœur du quartier de l’Eure pour concrétiser votre projet immobilier !
Dans une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement, Latitude 58 se compose d’appartements neufs du studio au 3 pièces. Les pièces de vie se prolongent sur d’agréables espaces extérieurs, balcons ou loggias. Avec place de parking, local à vélos et accès sécurisés, vous profitez au quotidien d’un cadre de vie sûr et confortable.
Dans un quartier calme et résidentiel, cette nouvelle adresse offre une qualité de vie et un emplacement recherchés. De nombreuses infrastructures sont présentes à proximité : écoles, équipements sportifs et culturels et centre commercial. À proximité des Docks Vauban, votre quotidien, pratique et animé, se déroule en toute simplicité. La gare à 18 minutes en bus offre des liaisons régulières vers Paris-Saint-Lazare ou Rouen. De plus, une nouvelle ligne de tramway (C) desservira le quartier avec 4 arrêts d’ici 2027.
N’hésitez plus ! Contactez-nous et concrétisez votre projet immobilier pour devenir propriétaire au Havre.
Les plus de la résidence
Futur tramway Ligne C (2027) au pied de la résidence
Gare du Havre à 15 min. en bus
Docks Océane à 4 min. à vélo
Les logements
Sélectionnez votre type de bien
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Appartements
1 pièce
PRIX TVA 5.5%
À partir de
98 000 €
3
PRIX TVA 10%
À partir de
102 750 €
2
PRIX TVA 20%
À partir de
111 000 €
Lot
Surface
Etage
Exterieur
Eligible
LotA201
Surface24 m²
Etage 2
Exterieur
ÉligiblePrêt à taux zéro 1Dispositif Jeanbrun LLI 2
Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2005, Le Havre est une ville qui a su conjuguer histoire et modernité sans jamais sacrifier l’une à l’autre. Avec ses 167 000 habitants et Paris à deux heures dix en train direct, elle offre ce que peu de villes savent encore proposer : un cadre de vie qualitatif et des prix accessibles. À quelques pas des Docks Vauban, Latitude 58 bénéficie d’une adresse recherchée, où tout est pensé pour simplifier le quotidien. Ce secteur en plein renouveau conjugue l’effervescence d’un quartier animé à la tranquillité d’un environnement résidentiel, offrant un équilibre idéal pour les actifs et les familles comme les investisseurs.
Un environnement animé
À proximité, les Docks Vauban – devenus l’un des pôles majeurs du Havre – constituent l’une des réhabilitations urbaines les plus réussies du nord de la France. Installés dans les premiers docks de France (construits à partir de 1846), ces entrepôts de briques et d’ardoises reconvertis abritent aujourd’hui plus de 60 boutiques, des restaurants, un cinéma multiplexe et des grandes enseignes sur plus de 55 000 m². Culture, gastronomie, shopping : tout se fait à pied. À moins de 200 mètres, les Docks Océane accueillent concerts et événements sportifs de grande envergure. Et à moins de 400 mètres, les Bains des Docks – piscine de réputation nationale signée par l’architecte Jean Nouvel – complètent une offre de loisirs rarement concentrée à cette échelle.
Pour le quotidien, le quartier dispose de commerces de proximité, de pharmacies, de cabinets médicaux, de services bancaires et d’établissements scolaires, du primaire au supérieur. L’Université Le Havre Normandie, avec ses 12 000 étudiants répartis sur trois campus, confirme la vitalité du secteur.
Une excellente desserte
La gare SNCF du Havre est accessible en 18 minutes en bus depuis la résidence, avec des liaisons directes en TER, Intercités et TGV ; Paris-Saint-Lazare se rejoint en 2h10. Le réseau LiA (2 lignes de tramway, 28 lignes de bus, 1 funiculaire) dessert l’intégralité de l’agglomération. Une troisième ligne de tramway est par ailleurs en construction, avec une mise en service attendue en 2027. L’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en moins de 2h30, et les grandes villes normandes – Rouen, Caen – sont reliées directement.
Une économie dynamique
Au-delà de son confort de vie et de son accessibilité, le quartier bénéficie d’un environnement économique. Le Grand Port Maritime du Havre, premier port français pour le commerce extérieur de conteneurs, constitue l’un des principaux moteurs de l’emploi local avec 16 000 emplois directs. Les nombreuses entreprises implantées dans les secteurs de la logistique, de l’industrie, des énergies renouvelables (éolien offshore), du numérique et des services renforcent chaque année l’attractivité du territoire. L’essor de l’axe Seine, qui relie Le Havre à Paris, confirme le rôle stratégique de la ville dans le développement économique national.
Les atouts du neuf : concrets, durables, rentables
Acquérir un logement neuf, c’est bénéficier de normes énergétiques RE2020 (seuil 2025) garantissant confort et économies, de garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) et de frais de notaire réduits qui permettent une économie substantielle. Sur un marché havrais parmi les plus accessibles des villes portuaires françaises, c’est aussi une opportunité de rentabilité locative réelle – reconnue par les experts du secteur.
Accompagné par le groupe Pichet
Avec le groupe Pichet, chaque projet immobilier bénéficie d’un accompagnement personnalisé à chaque étape. Acteur de référence de l’immobilier en France depuis près de 40 ans, le groupe met son expertise au service de ses clients afin de proposer des logements conçus pour durer, répondant aux attentes d’aujourd’hui comme aux besoins de demain. À l’écoute de chaque parcours de vie, les équipes Pichet accompagnent acquéreurs occupants et investisseurs avec des conseils sur mesure, dans une relation fondée sur la proximité, la confiance et l’engagement.
Séduit par Latitude 58 et son environnement dynamique ? Contactez-nous pour devenir propriétaire de votre appartement neuf au Havre.
Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2005, Le Havre est une ville qui a su conjuguer histoire et modernité sans jamais sacrifier l’une à l’autre. Avec ses 167 000 habitants et Paris à deux heures dix en train direct, elle offre ce que peu de villes savent encore proposer : un cadre de vie qualitatif et des prix accessibles. À quelques pas des Docks Vauban, Latitude 58 bénéficie d’une adresse recherchée, où tout est pensé pour simplifier le quotidien. Ce secteur en plein renouveau conjugue l’effervescence d’un quartier animé à la tranquillité d’un environnement résidentiel, offrant un équilibre idéal pour les actifs et les familles comme les investisseurs.
Un environnement animé
À proximité, les Docks Vauban – devenus l’un des pôles majeurs du Havre – constituent l’une des réhabilitations urbaines les plus réussies du nord de la France. Installés dans les premiers docks de France (construits à partir de 1846), ces entrepôts de briques et d’ardoises reconvertis abritent aujourd’hui plus de 60 boutiques, des restaurants, un cinéma multiplexe et des grandes enseignes sur plus de 55 000 m². Culture, gastronomie, shopping : tout se fait à pied. À moins de 200 mètres, les Docks Océane accueillent concerts et événements sportifs de grande envergure. Et à moins de 400 mètres, les Bains des Docks – piscine de réputation nationale signée par l’architecte Jean Nouvel – complètent une offre de loisirs rarement concentrée à cette échelle.
Pour le quotidien, le quartier dispose de commerces de proximité, de pharmacies, de cabinets médicaux, de services bancaires et d’établissements scolaires, du primaire au supérieur. L’Université Le Havre Normandie, avec ses 12 000 étudiants répartis sur trois campus, confirme la vitalité du secteur.
Une excellente desserte
La gare SNCF du Havre est accessible en 18 minutes en bus depuis la résidence, avec des liaisons directes en TER, Intercités et TGV ; Paris-Saint-Lazare se rejoint en 2h10. Le réseau LiA (2 lignes de tramway, 28 lignes de bus, 1 funiculaire) dessert l’intégralité de l’agglomération. Une troisième ligne de tramway est par ailleurs en construction, avec une mise en service attendue en 2027. L’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en moins de 2h30, et les grandes villes normandes – Rouen, Caen – sont reliées directement.
Une économie dynamique
Au-delà de son confort de vie et de son accessibilité, le quartier bénéficie d’un environnement économique. Le Grand Port Maritime du Havre, premier port français pour le commerce extérieur de conteneurs, constitue l’un des principaux moteurs de l’emploi local avec 16 000 emplois directs. Les nombreuses entreprises implantées dans les secteurs de la logistique, de l’industrie, des énergies renouvelables (éolien offshore), du numérique et des services renforcent chaque année l’attractivité du territoire. L’essor de l’axe Seine, qui relie Le Havre à Paris, confirme le rôle stratégique de la ville dans le développement économique national.
Les atouts du neuf : concrets, durables, rentables
Acquérir un logement neuf, c’est bénéficier de normes énergétiques RE2020 (seuil 2025) garantissant confort et économies, de garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) et de frais de notaire réduits qui permettent une économie substantielle. Sur un marché havrais parmi les plus accessibles des villes portuaires françaises, c’est aussi une opportunité de rentabilité locative réelle – reconnue par les experts du secteur.
Accompagné par le groupe Pichet
Avec le groupe Pichet, chaque projet immobilier bénéficie d’un accompagnement personnalisé à chaque étape. Acteur de référence de l’immobilier en France depuis près de 40 ans, le groupe met son expertise au service de ses clients afin de proposer des logements conçus pour durer, répondant aux attentes d’aujourd’hui comme aux besoins de demain. À l’écoute de chaque parcours de vie, les équipes Pichet accompagnent acquéreurs occupants et investisseurs avec des conseils sur mesure, dans une relation fondée sur la proximité, la confiance et l’engagement.
Séduit par Latitude 58 et son environnement dynamique ? Contactez-nous pour devenir propriétaire de votre appartement neuf au Havre.
1
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l'acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale
neufs, la quotité maximale du prêt étant fixée à 50% en fonction de la zone du bien et sa typologie. Les conditions du
PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du
Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
2
Dispositif en faveur de l’investissement locatif privé via une SCI soumise à l’IR, en France dans certaines zones géographiques ciblées (zones Abis, A et B1), portant sur l’acquisition en vue de la location nue à titre de résidence principale, d’un logement neuf en habitat collectif ou ancien avec d’importants travaux de rénovation, en contrepartie d’une l’éligibilité à une TVA au taux réduit de 10%, un crédit d’impôt sur la taxe foncière la déductibilité des charges et un amortissement fiscal, moyennant le respect de conditions. Ces dernières concernent notamment la durée de l’engagement (minimum 16 ans), le délai de mise en location, les ressources du locataire ou encore le plafonnement des loyers. Cf articles 31 et 279-0 bis A du CGI. Le non-respect des engagements de location est de nature à entraîner la perte du bénéficie des incitations fiscales.
3
Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans
une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à
défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de
vente TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
