À Soustons , au cœur d’un site remarquable, le Domaine du Vicomte vous offre un cadre de vie privilégié. Harmonieusement intégré à son environnement immédiat, cet ensemble résidentiel fait écho au bâti existant par ses teintes pastel et ses volumes, respectant l’architecture du château tout en apportant une touche de modernité grâce au bardage en bois.
Composé d’appartements du 2 au 4 pièces, le Domaine du Vicomte propose un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les pièces de vie sont toutes ouvertes sur des espaces extérieurs – jardins, balcons ou terrasses, permettant de profiter des espaces paysagers soignés.
Dans le quartier du bourg, vous profitez d’un emplacement en cœur de ville. Proche de la mairie et de nombreux commerces et services, vous êtes également à 15 minutes de la plage. À 500 mètres, vous trouverez un supermarché, une école maternelle et les arènes. En 5 minutes à pied, vous êtes à la Maison de Santé Pluridisciplinaire et en 8 minutes, à l’espace culturel Roger Hanin.
Bienvenue dans une ville à taille humaine, à l’environnement naturel exceptionnel, où il fera bon réaliser votre projet immobilier !
Située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine, Soustons est une commune particulièrement recherchée pour un projet immobilier neuf, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Appréciée pour son environnement naturel exceptionnel, son dynamisme économique et touristique, ainsi que pour la qualité de ses infrastructures, la ville offre un cadre de vie équilibré et durable.
Un environnement naturel rare
Soustons bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un territoire naturel préservé. Connue comme la ville aux cinq lacs, elle offre à ses habitants un accès direct à des espaces naturels remarquables : le lac de Soustons, l’étang de Pinsolle, l’étang Blanc, l’étang d’Hardy et le lac marin de Port d’Albret. Ces plans d’eau structurent le paysage et participent activement à la qualité de vie locale.
À seulement quelques minutes des plages de l’océan Atlantique, Soustons permet de profiter pleinement du littoral landais tout en vivant dans une commune à taille humaine. La forêt landaise, omniprésente, favorise les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo ou encore les sports nautiques. Cet environnement naturel est un véritable atout pour les familles, les retraités et les actifs en quête d’un quotidien plus serein.
Une ville dynamique
Soustons est une ville animée toute l’année, avec un fort dynamisme touristique en période estivale. Chaque été, la commune accueille de nombreux visiteurs attirés par ses lacs, ses plages, ses campings, ses marchés et ses animations culturelles. Ce tourisme saisonnier soutient activement l’économie locale et participe à la vitalité des commerces, restaurants et services.
Au-delà du tourisme, Soustons s’inscrit dans un bassin d’emploi attractif, à proximité de pôles économiques majeurs comme Dax, Bayonne et Capbreton. Les zones d’activités artisanales et commerciales de la commune et des alentours accueillent des entreprises dans des secteurs variés : services, artisanat, commerce, santé ou encore logistique. La proximité de l’autoroute A63 facilite les déplacements professionnels et renforce l’attractivité résidentielle de la ville.
Cet équilibre entre opportunités professionnelles et cadre de vie naturel fait de Soustons une destination idéale pour les actifs souhaitant concilier travail et bien-être.
Des infrastructures de qualité
Soustons se distingue également par la qualité et la modernité de ses équipements publics et culturels, pensés pour répondre aux besoins de toutes les générations. La médiathèque récente, véritable lieu de vie et de rencontre, propose une large offre culturelle, des espaces numériques et des animations régulières.
L’espace culturel Roger Hanin accueille tout au long de l’année des spectacles, concerts, projections et événements culturels, renforçant l’attractivité de la ville et son dynamisme. La commune dispose également de nombreuses infrastructures sportives, d’établissements scolaires, de services de santé et de commerces de proximité.
Ces équipements contribuent à faire de Soustons une ville où il fait bon vivre, aussi bien pour les familles avec enfants, les jeunes couples en quête de leur premier logement, que pour les retraités souhaitant s’installer dans un environnement paisible mais animé.
Les atouts de l’immobilier neuf à Soustons
Investir dans un logement neuf à Soustons, notamment dans le quartier du bourg rue du Vicomte, permet de bénéficier de nombreux avantages. Les constructions neuves répondent aux normes énergétiques les plus récentes, garantissant une excellente performance thermique, un confort optimal et une réduction significative des consommations énergétiques.
Sur le plan financier, l’achat dans le neuf ouvre droit à des dispositifs attractifs tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Ces aides facilitent l’accession à la propriété et rendent le projet immobilier plus accessible. Pour les investisseurs, la forte demande locative, soutenue par le tourisme et l’attractivité de la commune, représente un réel potentiel de valorisation patrimoniale.
Soustons, un choix stratégique
Grâce à son environnement naturel unique, son dynamisme économique et touristique, ses infrastructures modernes et les avantages de l’immobilier neuf, Soustons s’impose comme une valeur sûre du marché immobilier landais. La ville séduit autant les résidents permanents que les investisseurs à la recherche d’un placement pérenne.
Avec le groupe Pichet, promoteur immobilier fort de plus de 35 ans d’expérience, concrétisez votre projet immobilier à Soustons. Laissez-vous accompagner par un acteur engagé, de confiance, pour devenir propriétaire de votre appartement neuf au Domaine du Vicomte !
Située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine, Soustons est une commune particulièrement recherchée pour un projet immobilier neuf, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Appréciée pour son environnement naturel exceptionnel, son dynamisme économique et touristique, ainsi que pour la qualité de ses infrastructures, la ville offre un cadre de vie équilibré et durable.
Un environnement naturel rare
Soustons bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un territoire naturel préservé. Connue comme la ville aux cinq lacs, elle offre à ses habitants un accès direct à des espaces naturels remarquables : le lac de Soustons, l’étang de Pinsolle, l’étang Blanc, l’étang d’Hardy et le lac marin de Port d’Albret. Ces plans d’eau structurent le paysage et participent activement à la qualité de vie locale.
À seulement quelques minutes des plages de l’océan Atlantique, Soustons permet de profiter pleinement du littoral landais tout en vivant dans une commune à taille humaine. La forêt landaise, omniprésente, favorise les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo ou encore les sports nautiques. Cet environnement naturel est un véritable atout pour les familles, les retraités et les actifs en quête d’un quotidien plus serein.
Une ville dynamique
Soustons est une ville animée toute l’année, avec un fort dynamisme touristique en période estivale. Chaque été, la commune accueille de nombreux visiteurs attirés par ses lacs, ses plages, ses campings, ses marchés et ses animations culturelles. Ce tourisme saisonnier soutient activement l’économie locale et participe à la vitalité des commerces, restaurants et services.
Au-delà du tourisme, Soustons s’inscrit dans un bassin d’emploi attractif, à proximité de pôles économiques majeurs comme Dax, Bayonne et Capbreton. Les zones d’activités artisanales et commerciales de la commune et des alentours accueillent des entreprises dans des secteurs variés : services, artisanat, commerce, santé ou encore logistique. La proximité de l’autoroute A63 facilite les déplacements professionnels et renforce l’attractivité résidentielle de la ville.
Cet équilibre entre opportunités professionnelles et cadre de vie naturel fait de Soustons une destination idéale pour les actifs souhaitant concilier travail et bien-être.
Des infrastructures de qualité
Soustons se distingue également par la qualité et la modernité de ses équipements publics et culturels, pensés pour répondre aux besoins de toutes les générations. La médiathèque récente, véritable lieu de vie et de rencontre, propose une large offre culturelle, des espaces numériques et des animations régulières.
L’espace culturel Roger Hanin accueille tout au long de l’année des spectacles, concerts, projections et événements culturels, renforçant l’attractivité de la ville et son dynamisme. La commune dispose également de nombreuses infrastructures sportives, d’établissements scolaires, de services de santé et de commerces de proximité.
Ces équipements contribuent à faire de Soustons une ville où il fait bon vivre, aussi bien pour les familles avec enfants, les jeunes couples en quête de leur premier logement, que pour les retraités souhaitant s’installer dans un environnement paisible mais animé.
Les atouts de l’immobilier neuf à Soustons
Investir dans un logement neuf à Soustons, notamment dans le quartier du bourg rue du Vicomte, permet de bénéficier de nombreux avantages. Les constructions neuves répondent aux normes énergétiques les plus récentes, garantissant une excellente performance thermique, un confort optimal et une réduction significative des consommations énergétiques.
Sur le plan financier, l’achat dans le neuf ouvre droit à des dispositifs attractifs tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Ces aides facilitent l’accession à la propriété et rendent le projet immobilier plus accessible. Pour les investisseurs, la forte demande locative, soutenue par le tourisme et l’attractivité de la commune, représente un réel potentiel de valorisation patrimoniale.
Soustons, un choix stratégique
Grâce à son environnement naturel unique, son dynamisme économique et touristique, ses infrastructures modernes et les avantages de l’immobilier neuf, Soustons s’impose comme une valeur sûre du marché immobilier landais. La ville séduit autant les résidents permanents que les investisseurs à la recherche d’un placement pérenne.
Avec le groupe Pichet, promoteur immobilier fort de plus de 35 ans d’expérience, concrétisez votre projet immobilier à Soustons. Laissez-vous accompagner par un acteur engagé, de confiance, pour devenir propriétaire de votre appartement neuf au Domaine du Vicomte !
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Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l'acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale
neufs, la quotité maximale du prêt étant fixée à 50% en fonction de la zone du bien et sa typologie. Les conditions du
PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du
Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
2
Dispositif en faveur de l'investissement locatif privé des particuliers ou sociétés non soumises à l'IS, en France sans restriction de zonage géographique, portant sur l'acquisition en vue de la location nue à titre de résidence principale, d'un logement neuf en habitat collectif ou ancien avec d'importants travaux de rénovation, en contrepartie d'un amortissement fiscal, moyennant le respect de conditions. Ces dernières concernent notamment la durée de l'engagement, le délai de mise en location, les ressources du locataire ou encore le plafonnement des loyers. Cf article 31 du CGI. Le non-respect des engagements de location est de nature à entraîner la perte du bénéficie des incitations fiscales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
