À Ollainville, découvrez Floréal, une nouvelle résidence à l’architecture sobre et contemporaine au sud-ouest de Paris. Dans une commune au cadre verdoyant et paisible, cette nouvelle adresse vous propose des appartements neufs du studio au 4 pièces.
Baignées de lumière, les pièces de vie offrent des espaces accueillants, modernes et fonctionnels qui se prolongent sur de généreux espaces extérieurs, loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs. Avec place de parking, local à vélos et accès sécurisés par vidéophone, digicode ou vigik, vous profitez au quotidien d’un cadre de vie sûr et confortable.
De nombreuses infrastructures sont présentes sur la commune : écoles, équipements sportifs et culturels. De nombreux commerces et services sont également facilement accessibles, pour un quotidien pratique. Vous bénéficiez par ailleurs d’une connexion optimale grâce la gare d’Égly, placée à 800 mètres de la résidence, qui permet de rejoindre Paris en moins d’une heure.
N’hésitez plus ! Contactez-nous et concrétisez votre projet immobilier pour devenir propriétaire à Ollainville.
*Ce programme immobilier est une copromotion Pichet et Livinx.
Au sein de Cœur d’Essonne Agglomération, à quelques minutes seulement du centre d’Arpajon, cette résidence neuve à Ollainville bénéficie d’un environnement privilégié qui conjugue calme résidentiel, nature préservée et proximité des grands pôles d’activité franciliens. Un équilibre recherché par les actifs, les familles comme les investisseurs, à la recherche d’un cadre de vie agréable sans renoncer aux opportunités offertes par la région parisienne.
Un environnement pensé pour bien vivre
Ici, le quotidien s’inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant. Les habitants profitent de nombreux espaces naturels à proximité immédiate, avec des cheminements piétons, une promenade verte et plusieurs espaces de détente accessibles à pied. Les parcs situés à moins d’un kilomètre invitent à la promenade, aux activités sportives en plein air ou aux moments de convivialité en famille. Cette présence de la nature participe pleinement à l’attractivité d’Ollainville, commune à taille humaine où il fait bon vivre tout au long de l’année.
La ville dispose également de nombreux commerces et services qui facilitent le quotidien. Supermarchés, commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs, associations et services publics sont facilement accessibles. Les habitants bénéficient aussi d’une offre médicale complète grâce à la présence de cabinets médicaux, de professionnels de santé et de pharmacies à proximité, garantissant un confort de vie apprécié au quotidien.
Une excellente desserte vers Paris
L’un des principaux atouts de cette adresse réside dans son excellente accessibilité. La gare RER C d’Égly, située à seulement 800 mètres, permet de rejoindre Paris en moins d’une heure. Cette connexion directe ouvre l’accès à l’ensemble des bassins d’emploi de l’Île-de-France ainsi qu’à une offre culturelle, universitaire et de loisirs particulièrement riche. Les grands axes routiers (N20) à proximité facilitent également les déplacements vers les zones d’activités économiques du sud francilien, les pôles tertiaires d’Essonne et les grands centres commerciaux de la région.
Cette situation stratégique permet de profiter du dynamisme économique francilien tout en bénéficiant de prix immobiliers nettement plus accessibles que ceux pratiqués dans la capitale ou en première couronne. Un avantage majeur pour les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires d’un logement spacieux, confortable et performant, sans compromettre leur qualité de vie.
Les atouts du neuf : performance et sérénité
Choisir un logement neuf, c’est également faire le choix du confort et de la sérénité. Les appartements répondent aux dernières normes environnementales et énergétiques, garantissant une meilleure maîtrise des consommations, un confort thermique optimal en toute saison et des charges maîtrisées. C’est aussi profiter de la garantie décennale, de frais de notaire réduits et, selon la situation, d’avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Pas de travaux à prévoir, pas de mauvaises surprises : le neuf, c’est la tranquillité d’esprit dès la remise des clés.
Accompagné par le groupe Pichet
En réalisant votre projet immobilier avec le groupe Pichet, vous bénéficiez de l’accompagnement d’un acteur reconnu de l’immobilier neuf. Présent à chaque étape de votre parcours, le groupe Pichet met son expertise au service de votre projet grâce à un accompagnement personnalisé, une écoute attentive de vos besoins et un engagement constant en faveur de la qualité de l’habitat. De la recherche du logement jusqu’à la remise des clés, chaque projet est suivi avec exigence afin de vous permettre d’investir ou de devenir propriétaire en toute confiance.
De plus, nous bénéficions d’un service de courtage interne qui saura vous faire bénéficier des meilleures conditions de financement et vous aider dans le montage de votre dossier. Choisir le groupe Pichet pour votre projet immobilier, c’est choisir un partenaire de confiance.
Séduit par Floréal et son environnement ? Cette résidence neuve vous offre l’opportunité de conjuguer nature, accessibilité, dynamisme économique et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché du sud-ouest parisien. Contactez nos conseillers et devenez propriétaire à Ollainville !
Au sein de Cœur d’Essonne Agglomération, à quelques minutes seulement du centre d’Arpajon, cette résidence neuve à Ollainville bénéficie d’un environnement privilégié qui conjugue calme résidentiel, nature préservée et proximité des grands pôles d’activité franciliens. Un équilibre recherché par les actifs, les familles comme les investisseurs, à la recherche d’un cadre de vie agréable sans renoncer aux opportunités offertes par la région parisienne.
Un environnement pensé pour bien vivre
Ici, le quotidien s’inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant. Les habitants profitent de nombreux espaces naturels à proximité immédiate, avec des cheminements piétons, une promenade verte et plusieurs espaces de détente accessibles à pied. Les parcs situés à moins d’un kilomètre invitent à la promenade, aux activités sportives en plein air ou aux moments de convivialité en famille. Cette présence de la nature participe pleinement à l’attractivité d’Ollainville, commune à taille humaine où il fait bon vivre tout au long de l’année.
La ville dispose également de nombreux commerces et services qui facilitent le quotidien. Supermarchés, commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs, associations et services publics sont facilement accessibles. Les habitants bénéficient aussi d’une offre médicale complète grâce à la présence de cabinets médicaux, de professionnels de santé et de pharmacies à proximité, garantissant un confort de vie apprécié au quotidien.
Une excellente desserte vers Paris
L’un des principaux atouts de cette adresse réside dans son excellente accessibilité. La gare RER C d’Égly, située à seulement 800 mètres, permet de rejoindre Paris en moins d’une heure. Cette connexion directe ouvre l’accès à l’ensemble des bassins d’emploi de l’Île-de-France ainsi qu’à une offre culturelle, universitaire et de loisirs particulièrement riche. Les grands axes routiers (N20) à proximité facilitent également les déplacements vers les zones d’activités économiques du sud francilien, les pôles tertiaires d’Essonne et les grands centres commerciaux de la région.
Cette situation stratégique permet de profiter du dynamisme économique francilien tout en bénéficiant de prix immobiliers nettement plus accessibles que ceux pratiqués dans la capitale ou en première couronne. Un avantage majeur pour les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires d’un logement spacieux, confortable et performant, sans compromettre leur qualité de vie.
Les atouts du neuf : performance et sérénité
Choisir un logement neuf, c’est également faire le choix du confort et de la sérénité. Les appartements répondent aux dernières normes environnementales et énergétiques, garantissant une meilleure maîtrise des consommations, un confort thermique optimal en toute saison et des charges maîtrisées. C’est aussi profiter de la garantie décennale, de frais de notaire réduits et, selon la situation, d’avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Pas de travaux à prévoir, pas de mauvaises surprises : le neuf, c’est la tranquillité d’esprit dès la remise des clés.
Accompagné par le groupe Pichet
En réalisant votre projet immobilier avec le groupe Pichet, vous bénéficiez de l’accompagnement d’un acteur reconnu de l’immobilier neuf. Présent à chaque étape de votre parcours, le groupe Pichet met son expertise au service de votre projet grâce à un accompagnement personnalisé, une écoute attentive de vos besoins et un engagement constant en faveur de la qualité de l’habitat. De la recherche du logement jusqu’à la remise des clés, chaque projet est suivi avec exigence afin de vous permettre d’investir ou de devenir propriétaire en toute confiance.
De plus, nous bénéficions d’un service de courtage interne qui saura vous faire bénéficier des meilleures conditions de financement et vous aider dans le montage de votre dossier. Choisir le groupe Pichet pour votre projet immobilier, c’est choisir un partenaire de confiance.
Séduit par Floréal et son environnement ? Cette résidence neuve vous offre l’opportunité de conjuguer nature, accessibilité, dynamisme économique et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché du sud-ouest parisien. Contactez nos conseillers et devenez propriétaire à Ollainville !
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Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l'acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale
neufs, la quotité maximale du prêt étant fixée à 50% en fonction de la zone du bien et sa typologie. Les conditions du
PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du
Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
2
Dispositif en faveur de l'investissement locatif privé des particuliers ou sociétés non soumises à l'IS, en France sans restriction de zonage géographique, portant sur l'acquisition en vue de la location nue à titre de résidence principale, d'un logement neuf en habitat collectif ou ancien avec d'importants travaux de rénovation, en contrepartie d'un amortissement fiscal, moyennant le respect de conditions. Ces dernières concernent notamment la durée de l'engagement, le délai de mise en location, les ressources du locataire ou encore le plafonnement des loyers. Cf article 31 du CGI. Le non-respect des engagements de location est de nature à entraîner la perte du bénéficie des incitations fiscales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
