Et si vous deveniez propriétaire à Vaulx-en-Velin ? Profitez de ce programme immobilier neuf et de sa TVA 5,5 % pour concrétiser votre projet immobilier aux portes de Lyon !
Dans un quartier en pleine transformation, Alba & Nova est un ensemble résidentiel proposant des appartements du 2 au 5 pièces duplex. Ses intérieurs modernes, lumineux et confortables, prolongés par d’agréables espaces extérieurs – loggias, balcons, terrasses ou jardins – offrent un véritable confort de vie. Avec son cœur d’îlot végétalisé et aménagé, votre environnement immédiat est un espace convivial et rafraîchissant qui invite à la détente. Lieu de vie durable et accueillant, vous profitez aussi d’un espace commun avec cuisine aménagéeet terrasse où vous retrouver entre voisins.
Cette nouvelle adresse offre une qualité de vie et un emplacement recherchés. Très bien desservie, le tramway T9 vous place à 20 minutes de Lyon et à seulement 28 minutes de la gare de Lyon Part-Dieu. De nombreuses infrastructures sont présentes à proximité : écoles, équipements sportifs et culturels et centre commercial. Votre quotidien, pratique et animé, se déroule en toute simplicité.
N’hésitez plus ! Contactez-nous et concrétisez votre projet immobilier pour devenir propriétaire à Vaulx-en-Velin à prix avantageux.
Située dans le quartier du Mas du Taureau, la résidence Alba & Nova s’inscrit dans un quartier en pleine transformation urbaine. Pensé pour concilier confort, accessibilité et qualité de vie, ce nouveau programme immobilier développe un habitat diversifié autour d’une exigence environnementale et paysagère inédite.
Un cadre de vie où le végétal a toute sa place
La transformation du quartier fait la part belle aux espaces verts : un parc de plusieurs hectares, de nouvelles rues plantées et une place centrale accueillant un marché rythment déjà le quotidien des habitants. Cette présence du végétal, associée à des espaces publics repensés, contribue au bien-être de chacun et invite à la promenade comme aux rencontres de voisinage. Cette qualité paysagère s’inscrit dans une démarche durable, pensée pour améliorer le confort de vie sur le long terme.
Des équipements publics au plus près du quotidien
Les futurs habitants d’Alba & Nova bénéficieront d’un accès direct à des équipements publics variés. La médiathèque - Maison de quartier Léonard de Vinci, est déjà un repère culturel du secteur. Le quartier compte également plusieurs groupes scolaires et une crèche, un gymnase pour la pratique sportive, ainsi qu’un futur pôle d’enseignement supérieur et de formation, qui renforcera l’attractivité éducative du secteur. Ces équipements, conçus pour accompagner les usages de tous les habitants, illustrent la diversité et la mixité sociale recherchées par le projet urbain.
Une accessibilité renforcée grâce au tramway
L’arrivée de la ligne de tramway T9 constitue l’un des leviers majeurs de cette transformation. Elle reliera le Mas du Taureau au centre de la Métropole de Lyon, facilitant les trajets domicile-travail comme les déplacements du quotidien. Cette accessibilité nouvelle, combinée à la proximité de l’A42 et le périphérique Laurent Bonnevay, place la résidence Alba & Nova dans un environnement particulièrement bien desservi.
Une économie dynamique
Au-delà de son confort de vie et de son accessibilité, le quartier bénéficie d’un environnement économique dynamique. À quelques minutes d'Alba & Nova, la zone industrielle de la Soie et le pôle tertiaire du Carré de Soie rassemblent 1 100 entreprises et 15 000 salariés, dans les secteurs de la santé, de l’industrie et des services. Plus largement, la Métropole de Lyon figure parmi les bassins d’emploi les plus dynamiques de France : pharma-biotech, numérique autour du pôle Part-Dieu, logistique et BTP comptent aujourd’hui parmi les secteurs qui recrutent le plus, portés par un tissu économique solide et diversifié.
Un projet né de la concertation avec les habitants
La transformation du Mas du Taureau s’appuie sur une écoute continue des habitants du quartier. La concertation constitue en effet l’un des deux principes fondateurs du projet urbain, aux côtés de la place donnée au végétal. Cette méthode garantit un développement à l’échelle humaine, au plus près des attentes du quotidien.
Les atouts du neuf
Choisir
Alba & Nova, c’est également bénéficier de tous les avantages de l’immobilier neuf. Les appartements offrent des prestations modernes, des performances énergétiques élevées et un confort de vie optimal, tout en limitant les consommations d’énergie. Vous disposez également de garanties constructeur – décennale, biennale et de parfait achèvement. Pour les acquéreurs éligibles, le programme permet également de profiter de la TVA réduite à 5,5 %, un véritable levier pour devenir propriétaire dans des conditions financières particulièrement avantageuses et un quartier en plein essor.
Accompagné par le groupe Pichet
Avec le groupe Pichet, votre projet immobilier bénéficie d’un accompagnement personnalisé à chaque étape. Promoteur de référence depuis près de 40 ans, le Groupe met son expertise au service de ses clients afin de proposer des logements conçus pour durer, répondant aux attentes d’aujourd’hui comme aux besoins de demain. À l’écoute de chaque parcours de vie, les équipes Pichet accompagnent acquéreurs occupants et investisseurs avec des conseils sur mesure, dans une relation fondée sur la proximité, la confiance et l’engagement.
Séduit par Alba & Nova et son environnement dynamique ? Contactez-nous pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Vaulx-en-Velin.
Située dans le quartier du Mas du Taureau, la résidence Alba & Nova s’inscrit dans un quartier en pleine transformation urbaine. Pensé pour concilier confort, accessibilité et qualité de vie, ce nouveau programme immobilier développe un habitat diversifié autour d’une exigence environnementale et paysagère inédite.
Un cadre de vie où le végétal a toute sa place
La transformation du quartier fait la part belle aux espaces verts : un parc de plusieurs hectares, de nouvelles rues plantées et une place centrale accueillant un marché rythment déjà le quotidien des habitants. Cette présence du végétal, associée à des espaces publics repensés, contribue au bien-être de chacun et invite à la promenade comme aux rencontres de voisinage. Cette qualité paysagère s’inscrit dans une démarche durable, pensée pour améliorer le confort de vie sur le long terme.
Des équipements publics au plus près du quotidien
Les futurs habitants d’Alba & Nova bénéficieront d’un accès direct à des équipements publics variés. La médiathèque - Maison de quartier Léonard de Vinci, est déjà un repère culturel du secteur. Le quartier compte également plusieurs groupes scolaires et une crèche, un gymnase pour la pratique sportive, ainsi qu’un futur pôle d’enseignement supérieur et de formation, qui renforcera l’attractivité éducative du secteur. Ces équipements, conçus pour accompagner les usages de tous les habitants, illustrent la diversité et la mixité sociale recherchées par le projet urbain.
Une accessibilité renforcée grâce au tramway
L’arrivée de la ligne de tramway T9 constitue l’un des leviers majeurs de cette transformation. Elle reliera le Mas du Taureau au centre de la Métropole de Lyon, facilitant les trajets domicile-travail comme les déplacements du quotidien. Cette accessibilité nouvelle, combinée à la proximité de l’A42 et le périphérique Laurent Bonnevay, place la résidence Alba & Nova dans un environnement particulièrement bien desservi.
Une économie dynamique
Au-delà de son confort de vie et de son accessibilité, le quartier bénéficie d’un environnement économique dynamique. À quelques minutes d'Alba & Nova, la zone industrielle de la Soie et le pôle tertiaire du Carré de Soie rassemblent 1 100 entreprises et 15 000 salariés, dans les secteurs de la santé, de l’industrie et des services. Plus largement, la Métropole de Lyon figure parmi les bassins d’emploi les plus dynamiques de France : pharma-biotech, numérique autour du pôle Part-Dieu, logistique et BTP comptent aujourd’hui parmi les secteurs qui recrutent le plus, portés par un tissu économique solide et diversifié.
Un projet né de la concertation avec les habitants
La transformation du Mas du Taureau s’appuie sur une écoute continue des habitants du quartier. La concertation constitue en effet l’un des deux principes fondateurs du projet urbain, aux côtés de la place donnée au végétal. Cette méthode garantit un développement à l’échelle humaine, au plus près des attentes du quotidien.
Les atouts du neuf
Choisir
Alba & Nova, c’est également bénéficier de tous les avantages de l’immobilier neuf. Les appartements offrent des prestations modernes, des performances énergétiques élevées et un confort de vie optimal, tout en limitant les consommations d’énergie. Vous disposez également de garanties constructeur – décennale, biennale et de parfait achèvement. Pour les acquéreurs éligibles, le programme permet également de profiter de la TVA réduite à 5,5 %, un véritable levier pour devenir propriétaire dans des conditions financières particulièrement avantageuses et un quartier en plein essor.
Accompagné par le groupe Pichet
Avec le groupe Pichet, votre projet immobilier bénéficie d’un accompagnement personnalisé à chaque étape. Promoteur de référence depuis près de 40 ans, le Groupe met son expertise au service de ses clients afin de proposer des logements conçus pour durer, répondant aux attentes d’aujourd’hui comme aux besoins de demain. À l’écoute de chaque parcours de vie, les équipes Pichet accompagnent acquéreurs occupants et investisseurs avec des conseils sur mesure, dans une relation fondée sur la proximité, la confiance et l’engagement.
Séduit par Alba & Nova et son environnement dynamique ? Contactez-nous pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Vaulx-en-Velin.
1
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l'acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale
neufs, la quotité maximale du prêt étant fixée à 50% en fonction de la zone du bien et sa typologie. Les conditions du
PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du
Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
2
Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans
une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à
défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de
vente TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
