Bienvenue à Monts ! Découvrez le Domaine des Charmilles, notre toute nouvelle résidence à 20 kilomètres de Tours. Dans un environnement résidentiel, vous profitez d’un lieu de vie moderne et paisible.
Composé d’appartements neufs de 2 et 3 pièces, Le Domaine des Charmilles propose une architecture contemporaine, harmonieusement intégrée à son environnement grâce à de beaux espaces paysagers. Vous bénéficiez de logements accueillants et confortables avec des pièces de vie, lumineuses et fonctionnelles, toutes prolongées d’agréables espaces extérieurs, jardins et balcons. Une résidence moderne où il fera bon vivre au quotidien.
De nombreux commerces et services sont accessibles à 5 minutes en voiture. Maison médicale, pharmacie, supermarché, boulangerie-pâtisserie, clubs de sports ou complexe aquatique, vous profitez d’une commune vivante et dynamique. Une gare TER, à 3 minutes à vélo, vous place à 30 minutes de Tours et d’importants axes routiers (A10 et A85) vous permettent de rejoindre zones d’activités ou de loisirs. Un environnement quotidien qui conjugue convivialité et fonctionnalité.
N’hésitez plus ! Contactez-nous et concrétisez votre projet immobilier à Monts !
Les plus de la résidence
Gare TER à 4 min en voiture
Jardins ou balcons pour chaque logement
Environnement calme et résidentiel
Les logements
Sélectionnez votre type de bien
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Appartements
2 pièces
PRIX TVA 10%
À partir de
141 250 €
2
Jusqu'à
155 917 €
2
PRIX TVA 20%
À partir de
153 000 €
Jusqu'à
169 000 €
Lot
Surface
Etage
Exterieur
Eligible
LotC208
Surface42 m²
Etage 2
ExterieurBalcon
ÉligiblePrêt à taux zéro 1Dispositif Jeanbrun LLI 2
Située au cœur de la vallée de l’Indre, à 20 kilomètres de Tours, Monts séduit par son équilibre parfait entre nature préservée, dynamisme local et qualité de vie moderne. Cette commune résidentielle d’Indre-et-Loire attire depuis plusieurs années une nouvelle génération d’actifs à la recherche d’un environnement calme, verdoyant et convivial, tout en restant proche des bassins d’emploi de l’agglomération tourangelle. Pour les trentenaires en quête d’un premier achat ou d’un investissement pérenne, Monts offre un cadre de vie particulièrement attractif.
Une ville verte et apaisante
Véritable havre de tranquillité, Monts profite d’un environnement naturel exceptionnel. Traversée par l’Indre, entourée de paysages boisés et de chemins de randonnée, la commune invite à un quotidien plus doux. Entre les balades au bord de l’eau, les pistes cyclables, les espaces naturels préservés et les parcs arborés, chacun peut profiter d’un mode de vie tourné vers le plein air.
À deux pas, le Château de Candé, écrin historique emblématique, participe à l’attractivité du territoire. Son vaste domaine boisé est un lieu privilégié pour se ressourcer, emprunter des circuits de randonnées ou profiter de manifestations culturelles tout au long de l’année.
Une qualité de vie idéale pour les actifs et les jeunes ménages
Monts conjugue les atouts d’une petite ville dynamique avec l’ambiance chaleureuse d’une commune à taille humaine. On y trouve toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : groupes scolaires, médiathèque, équipements sportifs, pôle santé, vie associative riche… Tout est réuni pour offrir un lieu de vie pratique, facilitant le rythme des actifs comme celui des jeunes familles.
La commune bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes et aux transports, permettant de rejoindre Tours, Joué-lès-Tours ou Montbazon en quelques minutes. Cette proximité avec les pôles économiques majeurs de l’agglomération tourangelle renforce l’intérêt de Monts pour les primo-accédants qui souhaitent concilier cadre naturel et mobilité.
Des commerces et des services accessibles
Le centre-ville de Monts offre une diversité de commerces de proximité : boulangeries, restaurants, pharmacie, supermarché, marchés locaux… On y apprécie l’ambiance authentique et conviviale, idéale pour créer du lien et profiter d’un quotidien facilité. Le développement récent de nouveaux services, de zones commerciales et d’activités culturelles contribue à dynamiser la commune et à répondre aux besoins des habitants.
Pour les couples ou célibataires en quête d’un lieu où tout se trouve à portée de main, Monts représente un compromis parfait entre praticité et douceur de vivre.
Investir dans un programme neuf attractif
Située dans ce cadre privilégié, la résidence Le Domaine des Charmilles propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, parfaitement adaptés aux attentes des trentenaires souhaitant devenir propriétaires ou réaliser un investissement locatif. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, de prestations contemporaines et d’un confort énergétique conforme aux normes actuelles, garantissant maîtrise des charges, isolation performante et durabilité.
Habiter dans un logement neuf offre également de nombreux avantages :
• frais de notaire réduits,
• aucuns travaux à prévoir pendant plusieurs années,
• confort thermique et acoustique optimal,
• valorisation patrimoniale durable,
• possibilité d’investissement locatif performant grâce au dispositif LMNP.
Ces bénéfices font du Domaine des Charmilles un projet idéal pour sécuriser son avenir ou bâtir un patrimoine.
Pourquoi choisir le promoteur Pichet ?
Acteur national reconnu, le groupe Pichet accompagne depuis plus de 35 ans les futurs propriétaires dans leur projet immobilier. Choisir Pichet, c’est bénéficier d’un interlocuteur unique, d’un suivi complet et de logements conçus avec exigence, respect des normes et qualité durable. Grâce à son expertise en promotion, gestion et investissement, Pichet garantit un parcours d’achat simple, transparent et sécurisé, que l’on investisse pour louer ou pour habiter.
Séduit par Le Domaine des Charmilles et la commune de Monts ? N’attendez pas et contactez dès à présent nos conseillers pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Monts.
Située au cœur de la vallée de l’Indre, à 20 kilomètres de Tours, Monts séduit par son équilibre parfait entre nature préservée, dynamisme local et qualité de vie moderne. Cette commune résidentielle d’Indre-et-Loire attire depuis plusieurs années une nouvelle génération d’actifs à la recherche d’un environnement calme, verdoyant et convivial, tout en restant proche des bassins d’emploi de l’agglomération tourangelle. Pour les trentenaires en quête d’un premier achat ou d’un investissement pérenne, Monts offre un cadre de vie particulièrement attractif.
Une ville verte et apaisante
Véritable havre de tranquillité, Monts profite d’un environnement naturel exceptionnel. Traversée par l’Indre, entourée de paysages boisés et de chemins de randonnée, la commune invite à un quotidien plus doux. Entre les balades au bord de l’eau, les pistes cyclables, les espaces naturels préservés et les parcs arborés, chacun peut profiter d’un mode de vie tourné vers le plein air.
À deux pas, le Château de Candé, écrin historique emblématique, participe à l’attractivité du territoire. Son vaste domaine boisé est un lieu privilégié pour se ressourcer, emprunter des circuits de randonnées ou profiter de manifestations culturelles tout au long de l’année.
Une qualité de vie idéale pour les actifs et les jeunes ménages
Monts conjugue les atouts d’une petite ville dynamique avec l’ambiance chaleureuse d’une commune à taille humaine. On y trouve toutes les infrastructures nécessaires au quotidien : groupes scolaires, médiathèque, équipements sportifs, pôle santé, vie associative riche… Tout est réuni pour offrir un lieu de vie pratique, facilitant le rythme des actifs comme celui des jeunes familles.
La commune bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes et aux transports, permettant de rejoindre Tours, Joué-lès-Tours ou Montbazon en quelques minutes. Cette proximité avec les pôles économiques majeurs de l’agglomération tourangelle renforce l’intérêt de Monts pour les primo-accédants qui souhaitent concilier cadre naturel et mobilité.
Des commerces et des services accessibles
Le centre-ville de Monts offre une diversité de commerces de proximité : boulangeries, restaurants, pharmacie, supermarché, marchés locaux… On y apprécie l’ambiance authentique et conviviale, idéale pour créer du lien et profiter d’un quotidien facilité. Le développement récent de nouveaux services, de zones commerciales et d’activités culturelles contribue à dynamiser la commune et à répondre aux besoins des habitants.
Pour les couples ou célibataires en quête d’un lieu où tout se trouve à portée de main, Monts représente un compromis parfait entre praticité et douceur de vivre.
Investir dans un programme neuf attractif
Située dans ce cadre privilégié, la résidence Le Domaine des Charmilles propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, parfaitement adaptés aux attentes des trentenaires souhaitant devenir propriétaires ou réaliser un investissement locatif. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, de prestations contemporaines et d’un confort énergétique conforme aux normes actuelles, garantissant maîtrise des charges, isolation performante et durabilité.
Habiter dans un logement neuf offre également de nombreux avantages :
• frais de notaire réduits,
• aucuns travaux à prévoir pendant plusieurs années,
• confort thermique et acoustique optimal,
• valorisation patrimoniale durable,
• possibilité d’investissement locatif performant grâce au dispositif LMNP.
Ces bénéfices font du Domaine des Charmilles un projet idéal pour sécuriser son avenir ou bâtir un patrimoine.
Pourquoi choisir le promoteur Pichet ?
Acteur national reconnu, le groupe Pichet accompagne depuis plus de 35 ans les futurs propriétaires dans leur projet immobilier. Choisir Pichet, c’est bénéficier d’un interlocuteur unique, d’un suivi complet et de logements conçus avec exigence, respect des normes et qualité durable. Grâce à son expertise en promotion, gestion et investissement, Pichet garantit un parcours d’achat simple, transparent et sécurisé, que l’on investisse pour louer ou pour habiter.
Séduit par Le Domaine des Charmilles et la commune de Monts ? N’attendez pas et contactez dès à présent nos conseillers pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Monts.
1
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l'acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale
neufs, la quotité maximale du prêt étant fixée à 50% en fonction de la zone du bien et sa typologie. Les conditions du
PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du
Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
2
Dispositif en faveur de l’investissement locatif privé via une SCI soumise à l’IR, en France dans certaines zones géographiques ciblées (zones Abis, A et B1), portant sur l’acquisition en vue de la location nue à titre de résidence principale, d’un logement neuf en habitat collectif ou ancien avec d’importants travaux de rénovation, en contrepartie d’une l’éligibilité à une TVA au taux réduit de 10%, un crédit d’impôt sur la taxe foncière la déductibilité des charges et un amortissement fiscal, moyennant le respect de conditions. Ces dernières concernent notamment la durée de l’engagement (minimum 16 ans), le délai de mise en location, les ressources du locataire ou encore le plafonnement des loyers. Cf articles 31 et 279-0 bis A du CGI. Le non-respect des engagements de location est de nature à entraîner la perte du bénéficie des incitations fiscales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr