À La Teste de Buch, entre le centre-ville et la gare, Villa Favre bénéficie d’un emplacement paisible dans un environnement très résidentiel.
Cette résidence vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les pièces de vie, modernes et fonctionnelles, vous offrent une luminosité optimale grâce aux espaces extérieurs qui les prolongent, balcons ou terrasses.
Côté vie quotidienne, les essentiels sont à portée de main. Son emplacement à proximité immédiate du centre-ville vous permet de bénéficier de nombreux services et commerces. Vous trouverez un hypermarché à 4 minutes en voiture et un supermarché à 5 minutes à pied, le marché de La Teste de Buch est, quant à lui, à 6 minutes à vélo. La gare de La Teste de Buch se rejoint en 5 minutes à pied et la plage à 8 minutes à vélo. Une situation idéale pour profiter d’agréables vacances mais également un cadre quotidien privilégié tout au long de l’année.
Alors, qu’attendez-vous pour réaliser votre projet immobilier et devenir propriétaire à La Teste de Buch ?
Envie de devenir propriétaire sur le Bassin d’Arcachon ? Découvrez Villa Favre, une résidence située entre le centre-ville de La Teste de Buch et la gare.
Dans le calme d’un quartier résidentiel, vous profitez d’une adresse intimiste mais très bien connectée au centre de La Teste et à ses services. Un supermarché est accessible en 5 minutes à pied, un hypermarché à 4 minutes en voiture, le marché municipal de La Teste n’est qu’à 6 minutes à vélo et la plage à 8 minutes. Ici, beaucoup de vos déplacements peuvent se faire à pied ou à vélo. La plage Pereire d’Arcachon est à 25 minutes à vélo, la plage du Pyla à moins de 6 kilomètres et le centre d’Arcachon à moins de 5 km : Villa Favre vous offre un cadre de vie privilégié.
Si La Teste-de-Buch est une destination particulièrement séduisante pour une résidence secondaire sur le Bassin d’Arcachon ou pour vous générer des revenus via la location saisonnière, cette ville se vit également tout au long de l’année. Bien desservie par les axes routiers ou le train, Arcachon, Bordeaux ou les différentes zones d’activité alentour se rejoignent facilement et rapidement. S’installer à La Teste-de-Buch, c’est allier confort de vie et dynamisme économique. L’aéroport de Mérignac est à 45 minutes en voiture et vous êtes idéalement placé sur l’axe Bordeaux/Mont-de-Marsan/Bayonne. Vous pouvez également rejoindre Pessac Alouette en 39 minutes ou la gare Saint-Jean en 46 minutes en TER : idéal quand vous n’êtes qu’à 5 minutes à pied de la gare !
Vous souhaitez vivre sur le Bassin d’Arcachon et devenir propriétaire ? Réalisez votre projet immobilier à La Teste-de-Buch et laissez-vous séduire par Villa Favre. Au quotidien, vous pourrez conjuguer confort de vie et accessibilité. De plus, acheter dans le neuf vous offre des avantages intéressants et des garanties : frais de notaire réduits par rapport à un achat dans l’ancien, garantie de parfait achèvement, garantie biennale ou garantie décennale. Et si vous n’avez jamais été propriétaire de votre résidence principale, vous pouvez peut-être profiter d’aides à l’achat comme le prêt à taux zéro (PTZ), un prêt aidé sans intérêt qui vous permet de financer jusqu’à 50 % de votre acquisition, selon vos conditions de ressources. Notre service de courtage intégré pourra également vous accompagner pour monter un dossier et trouver un financement aux meilleures conditions.
Comptant 35 ans d’expérience, le groupe Pichet est un promoteur immobilier engagé au quotidien pour vous proposer des programmes immobiliers neufs de qualité. À proximité de commerces, de services et d’infrastructures, ces appartements ou maisons vous offrent des cadres de vie agréables et fonctionnels, adaptés à vos besoins.
N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Renseignez-vous sur Villa Favre et devenez propriétaire à La Teste-de-Buch !
Envie de devenir propriétaire sur le Bassin d’Arcachon ? Découvrez Villa Favre, une résidence située entre le centre-ville de La Teste de Buch et la gare.
Dans le calme d’un quartier résidentiel, vous profitez d’une adresse intimiste mais très bien connectée au centre de La Teste et à ses services. Un supermarché est accessible en 5 minutes à pied, un hypermarché à 4 minutes en voiture, le marché municipal de La Teste n’est qu’à 6 minutes à vélo et la plage à 8 minutes. Ici, beaucoup de vos déplacements peuvent se faire à pied ou à vélo. La plage Pereire d’Arcachon est à 25 minutes à vélo, la plage du Pyla à moins de 6 kilomètres et le centre d’Arcachon à moins de 5 km : Villa Favre vous offre un cadre de vie privilégié.
Si La Teste-de-Buch est une destination particulièrement séduisante pour une résidence secondaire sur le Bassin d’Arcachon ou pour vous générer des revenus via la location saisonnière, cette ville se vit également tout au long de l’année. Bien desservie par les axes routiers ou le train, Arcachon, Bordeaux ou les différentes zones d’activité alentour se rejoignent facilement et rapidement. S’installer à La Teste-de-Buch, c’est allier confort de vie et dynamisme économique. L’aéroport de Mérignac est à 45 minutes en voiture et vous êtes idéalement placé sur l’axe Bordeaux/Mont-de-Marsan/Bayonne. Vous pouvez également rejoindre Pessac Alouette en 39 minutes ou la gare Saint-Jean en 46 minutes en TER : idéal quand vous n’êtes qu’à 5 minutes à pied de la gare !
Vous souhaitez vivre sur le Bassin d’Arcachon et devenir propriétaire ? Réalisez votre projet immobilier à La Teste-de-Buch et laissez-vous séduire par Villa Favre. Au quotidien, vous pourrez conjuguer confort de vie et accessibilité. De plus, acheter dans le neuf vous offre des avantages intéressants et des garanties : frais de notaire réduits par rapport à un achat dans l’ancien, garantie de parfait achèvement, garantie biennale ou garantie décennale. Et si vous n’avez jamais été propriétaire de votre résidence principale, vous pouvez peut-être profiter d’aides à l’achat comme le prêt à taux zéro (PTZ), un prêt aidé sans intérêt qui vous permet de financer jusqu’à 50 % de votre acquisition, selon vos conditions de ressources. Notre service de courtage intégré pourra également vous accompagner pour monter un dossier et trouver un financement aux meilleures conditions.
Comptant 35 ans d’expérience, le groupe Pichet est un promoteur immobilier engagé au quotidien pour vous proposer des programmes immobiliers neufs de qualité. À proximité de commerces, de services et d’infrastructures, ces appartements ou maisons vous offrent des cadres de vie agréables et fonctionnels, adaptés à vos besoins.
N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Renseignez-vous sur Villa Favre et devenez propriétaire à La Teste-de-Buch !
1
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l'acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale
neufs, la quotité maximale du prêt étant fixée à 50% en fonction de la zone du bien et sa typologie. Les conditions du
PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du
Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
2
Dispositif en faveur de l'investissement locatif privé des particuliers ou sociétés non soumises à l'IS, en France sans restriction de zonage géographique, portant sur l'acquisition en vue de la location nue à titre de résidence principale, d'un logement neuf en habitat collectif ou ancien avec d'importants travaux de rénovation, en contrepartie d'un amortissement fiscal, moyennant le respect de conditions. Ces dernières concernent notamment la durée de l'engagement, le délai de mise en location, les ressources du locataire ou encore le plafonnement des loyers. Cf article 31 du CGI. Le non-respect des engagements de location est de nature à entraîner la perte du bénéficie des incitations fiscales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
