Colombes

Colombes fait partie de la première couronne de la Métropole du Grand Paris. Ville des Hauts-de-Seine, 3e département de France où la tension locative sur les petites surfaces est la plus forte, elle est une ville où il fait bon investir quand une opportunité se présente !

Et c’est le cas de Seine’Up, une résidence neuve dédiée aux étudiants et jeunes actifs. Bénéficiant d’un environnement dynamique et bien desservi, on recense 50 000 étudiants dans un rayon de 7 kilomètres. Le campus de Paris-Nanterre est à 21 minutes en bus, La Défense est à 28 minutes en bus : idéal pour les étudiants, alternants, chercheurs, jeunes actifs ou étudiants en recherche de stage de fin d’étude.

En moyenne, il y a 331 candidats pour un T1 dans la petite couronne parisienne. Face à cet important déficit en logements étudiants, investir dans Seine’Up représente donc une véritable opportunité. En investissant dans un studio de la résidence All Suites Study de Colombes, vous pouvez atteindre une rentabilité de 4,30 % (hors mobilier) pour un effort de trésorerie mensuel moyen de 169 € sur 25 ans et environ 523 € de loyer perçu chaque mois à l’issue du financement.

De plus, cette résidence est très bien desservie par les transports en commun. En 5 minutes à pied, vous pourrez rejoindre l’arrêt de tramway T1, nouvellement prolongé pour assurer une meilleure desserte et de meilleures connexions avec La Défense ou Nanterre. Le transilien J est accessible en 10 minutes à pied et permet d’atteindre la gare Saint-Lazare en 16 minutes. Le campus universitaire de Nanterre est à 21 minutes en bus et 50 000 étudiants se trouvent dans un rayon de 7 kilomètres autour de la résidence, soit de 10 à 35 minutes en transport en commun.

Intégré au quartier de l’Arc Sportif, véritable ville dans la ville, les résidents profitent de nombreux commerces et services de proximité : supermarché, salle de fitness dans un bâtiment des sports de 8 000 m2, maison médicale, boulangerie. Un centre commercial est accessible à 7 minutes en bus. Les essentiels du quotidien sont facilement et rapidement accessibles.

Fort de 35 ans d’expérience en tant que promoteur immobilier, dont 15 années sur le marché de la location étudiante, le groupe Pichet est le partenaire idéal de votre investissement locatif. Comptabilisant un parc de 2 200 logements pour étudiants et jeunes actifs en Île-de-France et sur le reste du territoire national, le taux d’occupation annuel moyen de nos résidences est de de 94 %. Nos résidences Académiales offrent aux résidents un agréable cadre de vie et aux investisseurs une rentabilité solide et stable, celle de Seine’Up s’élève à 4,75 %.

Intéressé par cette résidence pour étudiants et jeunes actifs ? Contactez nos équipes, elles sauront vous accompagner dans votre projet d’investissement locatif à Colombes !

Colombes fait partie de la première couronne de la Métropole du Grand Paris. Ville des Hauts-de-Seine, 3e département de France où la tension locative sur les petites surfaces est la plus forte, elle est une ville où il fait bon investir quand une opportunité se présente !

Et c’est le cas de Seine’Up, une résidence neuve dédiée aux étudiants et jeunes actifs. Bénéficiant d’un environnement dynamique et bien desservi, on recense 50 000 étudiants dans un rayon de 7 kilomètres. Le campus de Paris-Nanterre est à 21 minutes en bus, La Défense est à 28 minutes en bus : idéal pour les étudiants, alternants, chercheurs, jeunes actifs ou étudiants en recherche de stage de fin d’étude.

En moyenne, il y a 331 candidats pour un T1 dans la petite couronne parisienne. Face à cet important déficit en logements étudiants, investir dans Seine’Up représente donc une véritable opportunité. En investissant dans un studio de la résidence All Suites Study de Colombes, vous pouvez atteindre une rentabilité de 4,30 % (hors mobilier) pour un effort de trésorerie mensuel moyen de 169 € sur 25 ans et environ 523 € de loyer perçu chaque mois à l’issue du financement.

De plus, cette résidence est très bien desservie par les transports en commun. En 5 minutes à pied, vous pourrez rejoindre l’arrêt de tramway T1, nouvellement prolongé pour assurer une meilleure desserte et de meilleures connexions avec La Défense ou Nanterre. Le transilien J est accessible en 10 minutes à pied et permet d’atteindre la gare Saint-Lazare en 16 minutes. Le campus universitaire de Nanterre est à 21 minutes en bus et 50 000 étudiants se trouvent dans un rayon de 7 kilomètres autour de la résidence, soit de 10 à 35 minutes en transport en commun.

Intégré au quartier de l’Arc Sportif, véritable ville dans la ville, les résidents profitent de nombreux commerces et services de proximité : supermarché, salle de fitness dans un bâtiment des sports de 8 000 m2, maison médicale, boulangerie. Un centre commercial est accessible à 7 minutes en bus. Les essentiels du quotidien sont facilement et rapidement accessibles.

Fort de 35 ans d’expérience en tant que promoteur immobilier, dont 15 années sur le marché de la location étudiante, le groupe Pichet est le partenaire idéal de votre investissement locatif. Comptabilisant un parc de 2 200 logements pour étudiants et jeunes actifs en Île-de-France et sur le reste du territoire national, le taux d’occupation annuel moyen de nos résidences est de de 94 %. Nos résidences Académiales offrent aux résidents un agréable cadre de vie et aux investisseurs une rentabilité solide et stable, celle de Seine’Up s’élève à 4,75 %.

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