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Le programme
Résidence Loreden Connexion
Lormont
Neuf
Découvrez la résidence Loreden Connexion, un nouvel ensemble de charme situé aux portes de Bordeaux. Les résidences Loreden sont conçues pour faciliter le quotidien des séniors en proposant des prestations adaptées à leurs besoins évolutifs. Les habitants profitent d’équipements spécifiques dans les parties communes : signalétique, ascenseurs vocalisés, escaliers avec renforts… Les logements bénéficient également d’une attention particulière avec leurs balcons sans marches, des salles d’eau ergonomiques ou encore des volets roulants électriques. Les potagers partagés et le club house sont autant de lieux où aimeront se retrouver et échanger les habitants du Loreden Connexion. Et pour faciliter le quotidien de chacun, un régisseur présent sur place se charge d’organiser le service de conciergerie.
Du T2 au T3 à partir de
189 500 €
189 500 €
Les logements
Détails et prix des 14 logements
Appartements
2 pièces
À partir de
189 500 €
Jusqu'à
197 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Appartements
3 pièces
À partir de
245 500 €
Jusqu'à
261 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface
de 42 à 65m²
de 42 à 65m²
Typologie
du T2 au T3
du T2 au T3
Prestations
- Parking
- Balcon
- Terrasse
Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
Les + de la résidence
Proche des commerces et services
Environnement naturel
Quartier calme
Le quartier
L'Ermitage sud - Lormont
Notre résidence Loreden prend place dans le nouveau quartier Connexion, sur la rive droite de la Garonne aux portes de Bordeaux. Située au pied des coteaux du parc de l’Ermitage, cette nouvelle résidence jouit d’une environnement naturel préservé où il fait bon se promener. Le quartier est parfaitement desservi via plusieurs modes de transports doux (Brazzaligne, bus, navette fluviale, pistes cyclables et arrêt de tramway A "la Buttinière"). De nombreux commerces et services prennent place autour des places du quartier pour faciliter le quotidien de chacun. Connexion, c’est un quartier détendu où il fait bon vivre en permanence.
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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 12 à 21% selon la durée de l’engagement de location. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.