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Le programme
Résidence Canopée
Bayonne - 64100
Neuf
La résidence Canopée à Bayonne ne possède plus d'appartements en commercialisation. Vous pouvez cependant découvrir nos programmes neufs à proximité. Notre nouvelle Résidence Iturrialde prend place elle aussi au cœur du Pays basque, à Ciboure. À 2 minutes du centre-ville, proche des commerces et services, de la plage Centrale, vous profitez d’un cadre de vie privilégié où vous épanouir. Typique de la région dans son architecture, la résidence Iturrialde vous propose de devenir propriétaire d’appartements neufs à Ciboure du studio au 4 pièces. Tous les logements disposent d’équipements extérieurs : balcons, loggias ou terrasses. N’attendez pas pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Ciboure.
Victime de son succès
Les logements
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Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
Le quartier
2 avenue du 14 avril 1814 - 14 avril 1814 - Bayonne
La résidence Canopée est installée sur la rive droite de l’Adour, dans le quartier Citadelle Saint-Esprit qui domine la capitale du Pays basque. À vocation résidentielle, ce quartier offre un confort de vie optimal, en associant tous les indispensables du quotidien (commerces, services, bus, écoles), le calme d’une zone naturelle préservée (nombreux espaces verts, parc de Caradoc) à la proximité de quartiers dynamiques comme Sainte-Croix.
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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement
neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de
l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou
si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis,
le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire
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2
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence
principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la
quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont
fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.
Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr