Bienvenue à Savenay ! Entre Nantes et Saint-Nazaire, cette ville verdoyante et dynamique offre un agréable cadre de vie. C’est ici que s’établit le Hameau de l’Aumônerie, le nouveau programme immobilier du groupe Pichet.
Situé entre le centre-ville et le golf de Savenay, ce projet s’intègre parfaitement dans son environnement verdoyant de la Vallée des Soupirs.
Appartements 2 et 3 pièces ou maisons du 3 au 5 pièces, les logements proposent des intérieurs fonctionnels et lumineux. Chacun est prolongé par un agréable espace extérieur, balcon ou jardin privatif avec terrasse.
Côté vie quotidienne, de nombreux commerces et infrastructures vous entourent : à 500 mètres, vous trouverez une école primaire et un collège. À 6 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre supermarché, centre commercial ainsi que la gare TER, vous plaçant à 20 minutes de Nantes ou Saint-Nazaire.
Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir en avant-première ce projet immobilier et devenir propriétaire de votre logement neuf à Savenay.
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Proche centre-ville
Espaces extérieurs pour tous
Site verdoyant
Les logements
Sélectionnez votre type de bien
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Appartements
2 pièces
PRIX TVA 10%
À partir de
164 167 €
3
Jusqu'à
164 167 €
3
PRIX TVA 20%
À partir de
178 000 €
Lot
Surface
Etage
Exterieur
Eligible
LotF004
Surface42 m²
Etage RDC
ExterieurTerrasseJardin
ÉligiblePrêt à taux zéro 1Dispositif Jeanbrun 2Dispositif Jeanbrun LLI 3
Située à mi-chemin entre Nantes et Saint-Nazaire, Savenay séduit de plus en plus d’acheteurs en quête d’un cadre de vie équilibré. Ville à taille humaine, verdoyante et agréable, elle conjugue parfaitement accessibilité et cadre de vie, grâce à sa proximité aux grands bassins d’emploi de Loire-Atlantique, qualité de vie.
À Savenay, la nature est omniprésente. Entourée de forêts, de vallées et proche de l’estuaire de la Loire, la ville offre un environnement apaisant, idéal pour les familles, les actifs en quête de sérénité, ou les jeunes retraités. Le lac de Savenay, son parcours santé, sa piscine, son terrain de tennis, ses aires de jeux et ses sentiers de randonnée font le bonheur des habitants tout au long de l’année. Le Hameau de l’Aumônerie est d’ailleurs à seulement 4 minutes à vélo. L’atmosphère y est résolument « campagne », tout en bénéficiant des commodités d’un centre-ville vivant, situé à 5 minutes à vélo.
Ville bien équipée, Savenay dispose de toutes les infrastructures et services nécessaires au quotidien. Crèches, écoles, collèges et lycée assurent une continuité éducative appréciée des familles. Côté santé, la ville est dotée de professionnels médicaux et paramédicaux, ainsi que d’un centre hospitalier de proximité.
Les commerces de centre-ville, le marché hebdomadaire du mercredi matin et l’espace commercial La Colleraye répondent aux besoins de tous. Un équilibre entre petits commerces de proximité et plus grandes enseignes qui participe à l’ambiance chaleureuse et accueillante de la commune. Ici, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : boulangeries, boucheries, supermarchés, boutiques, mais aussi restaurants et cafés.
Très bien desservie, Savenay bénéficie d’une gare SNCF permettant de rejoindre Nantes ou Saint-Nazaire en moins de 25 minutes. L’autoroute A11 et la RN165 offrent également un accès rapide aux pôles économiques de la région. Cette connectivité en fait une localisation stratégique pour les actifs qui travaillent dans l’agglomération nantaise ou le bassin industriel de Saint-Nazaire.
L’un des atouts majeurs de Savenay est son positionnement central entre deux métropoles dynamiques. Nantes, avec son tissu économique riche et diversifié, attire de nombreux cadres et entreprises innovantes. Saint-Nazaire, quant à elle, est un pôle industriel d’envergure, notamment dans les domaines de la construction navale, de l’aéronautique et des énergies renouvelables. Savenay s’inscrit pleinement dans cette dynamique économique tout en développant son propre tissu entrepreneurial local. Elle bénéficie de zones d’activités et d’un bassin d’emploi en croissance, favorable à l’installation de nouveaux habitants.
Séduit par notre résidence et son cadre de vie ? Contactez nos équipes sans tarder pour réaliser votre projet immobilier à Savenay !
Fort de 35 ans d’expérience dans le secteur immobilier, le groupe Pichet et ses équipes sauront vous accompagner avec sérieux et écoute tout au long de votre projet. Que ce soit de la recherche de votre financement grâce à notre service de courtage interne jusqu’à la remise de vos clés, nous sommes à vos côtés à chaque étape. De plus, choisir d’acheter un appartement neuf à Savenay, c’est bénéficier de nombreuses garanties et d’un logement neuf aux dernières normes énergétiques et environnementales : tranquillité d’esprit et factures d’énergie maîtrisées ! Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, notre programme neuf est une adresse de choix pour concrétiser son projet immobilier.
Acheter un logement neuf à Savenay, c’est choisir une ville d’avenir, bien ancrée dans son territoire, alliant nature, proximité et dynamisme. Donnez vie à votre projet avec le groupe Pichet, pour devenir propriétaire à Savenay !
Située à mi-chemin entre Nantes et Saint-Nazaire, Savenay séduit de plus en plus d’acheteurs en quête d’un cadre de vie équilibré. Ville à taille humaine, verdoyante et agréable, elle conjugue parfaitement accessibilité et cadre de vie, grâce à sa proximité aux grands bassins d’emploi de Loire-Atlantique, qualité de vie.
À Savenay, la nature est omniprésente. Entourée de forêts, de vallées et proche de l’estuaire de la Loire, la ville offre un environnement apaisant, idéal pour les familles, les actifs en quête de sérénité, ou les jeunes retraités. Le lac de Savenay, son parcours santé, sa piscine, son terrain de tennis, ses aires de jeux et ses sentiers de randonnée font le bonheur des habitants tout au long de l’année. Le Hameau de l’Aumônerie est d’ailleurs à seulement 4 minutes à vélo. L’atmosphère y est résolument « campagne », tout en bénéficiant des commodités d’un centre-ville vivant, situé à 5 minutes à vélo.
Ville bien équipée, Savenay dispose de toutes les infrastructures et services nécessaires au quotidien. Crèches, écoles, collèges et lycée assurent une continuité éducative appréciée des familles. Côté santé, la ville est dotée de professionnels médicaux et paramédicaux, ainsi que d’un centre hospitalier de proximité.
Les commerces de centre-ville, le marché hebdomadaire du mercredi matin et l’espace commercial La Colleraye répondent aux besoins de tous. Un équilibre entre petits commerces de proximité et plus grandes enseignes qui participe à l’ambiance chaleureuse et accueillante de la commune. Ici, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : boulangeries, boucheries, supermarchés, boutiques, mais aussi restaurants et cafés.
Très bien desservie, Savenay bénéficie d’une gare SNCF permettant de rejoindre Nantes ou Saint-Nazaire en moins de 25 minutes. L’autoroute A11 et la RN165 offrent également un accès rapide aux pôles économiques de la région. Cette connectivité en fait une localisation stratégique pour les actifs qui travaillent dans l’agglomération nantaise ou le bassin industriel de Saint-Nazaire.
L’un des atouts majeurs de Savenay est son positionnement central entre deux métropoles dynamiques. Nantes, avec son tissu économique riche et diversifié, attire de nombreux cadres et entreprises innovantes. Saint-Nazaire, quant à elle, est un pôle industriel d’envergure, notamment dans les domaines de la construction navale, de l’aéronautique et des énergies renouvelables. Savenay s’inscrit pleinement dans cette dynamique économique tout en développant son propre tissu entrepreneurial local. Elle bénéficie de zones d’activités et d’un bassin d’emploi en croissance, favorable à l’installation de nouveaux habitants.
Séduit par notre résidence et son cadre de vie ? Contactez nos équipes sans tarder pour réaliser votre projet immobilier à Savenay !
Fort de 35 ans d’expérience dans le secteur immobilier, le groupe Pichet et ses équipes sauront vous accompagner avec sérieux et écoute tout au long de votre projet. Que ce soit de la recherche de votre financement grâce à notre service de courtage interne jusqu’à la remise de vos clés, nous sommes à vos côtés à chaque étape. De plus, choisir d’acheter un appartement neuf à Savenay, c’est bénéficier de nombreuses garanties et d’un logement neuf aux dernières normes énergétiques et environnementales : tranquillité d’esprit et factures d’énergie maîtrisées ! Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, notre programme neuf est une adresse de choix pour concrétiser son projet immobilier.
Acheter un logement neuf à Savenay, c’est choisir une ville d’avenir, bien ancrée dans son territoire, alliant nature, proximité et dynamisme. Donnez vie à votre projet avec le groupe Pichet, pour devenir propriétaire à Savenay !
1
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l'acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale
neufs, la quotité maximale du prêt étant fixée à 50% en fonction de la zone du bien et sa typologie. Les conditions du
PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du
Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
2
Dispositif en faveur de l'investissement locatif privé des particuliers ou sociétés non soumises à l'IS, en France sans restriction de zonage géographique, portant sur l'acquisition en vue de la location nue à titre de résidence principale, d'un logement neuf en habitat collectif ou ancien avec d'importants travaux de rénovation, en contrepartie d'un amortissement fiscal, moyennant le respect de conditions. Ces dernières concernent notamment la durée de l'engagement, le délai de mise en location, les ressources du locataire ou encore le plafonnement des loyers. Cf article 31 du CGI. Le non-respect des engagements de location est de nature à entraîner la perte du bénéficie des incitations fiscales.
3
Dispositif en faveur de l’investissement locatif privé via une SCI soumise à l’IR, en France dans certaines zones géographiques ciblées (zones Abis, A et B1), portant sur l’acquisition en vue de la location nue à titre de résidence principale, d’un logement neuf en habitat collectif ou ancien avec d’importants travaux de rénovation, en contrepartie d’une l’éligibilité à une TVA au taux réduit de 10%, un crédit d’impôt sur la taxe foncière la déductibilité des charges et un amortissement fiscal, moyennant le respect de conditions. Ces dernières concernent notamment la durée de l’engagement (minimum 16 ans), le délai de mise en location, les ressources du locataire ou encore le plafonnement des loyers. Cf articles 31 et 279-0 bis A du CGI. Le non-respect des engagements de location est de nature à entraîner la perte du bénéficie des incitations fiscales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr