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Le programme

Résidence Loreden Bassens

Bassens - 33530

Neuf
Avec L’Allée des Marronniers, optez pour le compromis entre vie citadine et espaces naturels. Cette nouvelle résidence Loreden dispose de parties communes fonctionnelles et d’appartements modernes pensés pour le confort des habitants. Vous profitez d’une palette de services haut de gamme créés pour vous faciliter le quotidien, comme par exemple un service de conciergerie. Tous les appartements bénéficient de balcons, terrasses et jardins privatifs. Vous profitez d’une luminosité idéale dans les pièces à vivre ainsi que de superbes vues sur les espaces paysagers.
Victime de son succès
Les logements
Vendu
Résidence victime de son succès !

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Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
RER D à 5 minutes
Proche tramway A
Quartier résidentiel
Quartier résidentiel
Logements lumineux
Logements lumineux
Le quartier

4 rue Pascal - Bassens

À 7 minutes à pied du Tramway A, découvrez la résidence sénior L’Allée des Marronniers. Un ensemble de charme dédié à votre bien-être qui prend place dans un quartier résidentiel verdoyant. Vous profitez de la présence de nombreux commerces et services à proximité, mais aussi de parcs et d’équipements culturels. Plusieurs lignes de bus sont installées à deux pas de la résidence, tout comme une piste cyclable. L’Allée des Marronniers bénéficie d’une situation privilégiée, puisque grâce au Tramway A, vous n’êtes qu’à 30 minutes de Bordeaux Centre.
1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis, le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr