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Le programme

Esprit Seine

Colombes - 92700

Neuf
La résidence Esprit Seine se compose de deux bâtiments élégants implantés dans un parc paysager. Entre les bâtiments, un cœur d’îlot naturel accorde une place essentielle à la végétation et aux espaces piétons. Tous les appartements sont dotés de grands balcons et de terrasses apportant une luminosité idéale dans les pièces de vie. Les logements construits en attique aux deux derniers niveaux disposent de larges terrasses et de vues magnifiques sur le parc de l’îlot végétal. Pour renforcer le confort de vie des résidents, Esprit Seine accueille également des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Conviviale, intimiste, profitez d’un cadre de vie unique dans un quartier verdoyant avec Esprit Seine.

T4 à partir de
436 946 € 3
Les logements
Appartements
4 pièces
PRIX TVA 20%
À partir de 497 000 €
Jusqu'à 497 000 €
PRIX TVA 5.5%
À partir de 436 946 € 3
Jusqu'à 436 946 € 3
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 85 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2 TVA réduite 3
Surface
85 m²
Typologie
T4
Prestations
  • Parking
  • Balcon
Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
  • TVA réduite 3
Les + de la résidence
Proche Tramway
Proche Tramway
Parc paysager
Parc paysager
balcons et terrasses
Balcons et terrasses
Le quartier

Avenue d’Argenteuil - Colombes

Esprit Seine, votre nouvelle résidence à Colombes prend place au sein de l’îlot Colombus, un tout nouveau lieu de vie dans le quartier de l’Arc Sportif. Les arrêts du tramway T1, qui sera bientôt relié au T2 pour rejoindre la Défense, sont à seulement quelques minutes à pied, tout comme la gare SNCF (Transilien J). Véritable ville dans la ville, l'îlot Colombus offre tous les équipements et les éléments essentiels à votre quotidien. Profitez de la proximité des transports, des commerces, des services de restauration, d'un hypermarché, mais aussi d'un parc végétal piéton et d'un nouveau complexe entièrement dédié aux activités sportives.
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1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 10,5 à 17,5% selon la durée de l’engagement de location. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 et 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-1 et suivants et R31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
3 Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr