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sur le logement

Le programme

Le Clos des Lys

Armentières - 59280

Neuf

Découvrez votre résidence le Clos des Lys à Armentières au cœur de la métropole lilloise. Un nouvel ensemble chaleureux et intimiste conçu pour apporter un confort de vie complet. À la fois moderne et dynamique, le Clos des Lys s’inscrit dans le style typique des maisons du nord de la France avec ses façades en briquette. Tous les appartements bénéficient de balcons et de loggias. Au rez-de-chaussée, les logements sont surélevés pour apporter une luminosité optimale aux résidents. Et pour favoriser la tranquillité de chacun, le Clos des Lys abrite en coeur d’îlot un espace paysager où il fait bon venir se détendre et se promener.

Victime de son succès

Les logements

Résidence victime de son succès !

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Fiscalité

Éligible Loi Pinel 1
Prêt à taux zéro 2

Les + de la résidence

Centre-ville

Proche Commerces et services

Proche gare TER

Le quartier

36 rue Jean Macé - rue du Général Leclerc - Armentières

Le Clos des Lys prend place dans le très dynamique centre-ville d’Armentières. Tout est accessible facilement à pied pour un quotidien serein et agréable. La résidence se situe ainsi à deux pas de très nombreux commerces et services de proximité. Un supermarché est implanté à 2 minutes à pied tandis que plusieurs restaurants se situent à moins de 5 minutes de la résidence. Les écoles, les équipements sportifs, mais aussi un square sont également présents autour de la résidence. La gare TER d’Armentières est à seulement 10 minutes à pied depuis le Clos des Lys, idéal pour rejoindre rapidement le centre de Lille.

1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis, le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.

2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr