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Le programme

Le Clos des Lys

Armentières - 59280

Neuf

Découvrez votre résidence le Clos des Lys à Armentières au cœur de la métropole lilloise. Un nouvel ensemble chaleureux et intimiste conçu pour apporter un confort de vie complet. À la fois moderne et dynamique, le Clos des Lys s’inscrit dans le style typique des maisons du nord de la France avec ses façades en briquette. Tous les appartements bénéficient de balcons et de loggias. Au rez-de-chaussée, les logements sont surélevés pour apporter une luminosité optimale aux résidents. Et pour favoriser la tranquillité de chacun, le Clos des Lys abrite en coeur d’îlot un espace paysager où il fait bon venir se détendre et se promener.


Avec le Clos des Lys, profitez du Prêt bonifié MEL (jusqu’à 75 000 € avec un taux d'intérêt à 0 %) cumulable avec le PTZ. Plus d’informations sur le site de la métropole.



T3 à partir de
178 471 € 3
Les logements
Appartements
3 pièces
PRIX TVA 20%
À partir de 203 000 €
Jusqu'à 203 000 €
PRIX TVA 5.5%
À partir de 178 471 € 3
Jusqu'à 178 471 € 3
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 63 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2 TVA réduite 3
Surface
63 m²
Typologie
T3
Prestations
  • Parking
  • Terrasse
Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
  • TVA réduite 3
Les + de la résidence
centre ville
Centre-ville
Proche des commerces et services
Proche des commerces et services
Proche gare TER
Proche gare TER
Le quartier

36 rue Jean Macé - rue du Général Leclerc - Armentières

Le Clos des Lys prend place dans le très dynamique centre-ville d’Armentières. Tout est accessible facilement à pied pour un quotidien serein et agréable. La résidence se situe ainsi à deux pas de très nombreux commerces et services de proximité. Un supermarché est implanté à 2 minutes à pied tandis que plusieurs restaurants se situent à moins de 5 minutes de la résidence. Les écoles, les équipements sportifs, mais aussi un square sont également présents autour de la résidence. La gare TER d’Armentières est à seulement 10 minutes à pied depuis le Clos des Lys, idéal pour rejoindre rapidement le centre de Lille.
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1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 12 à 21% selon la durée de l’engagement de location. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 et 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-1 et suivants et R31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
3 Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC.