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Le programme
Le Patio Bordelais
Bordeaux - 33000
Neuf
La résidence Le Patio Bordelais s’inscrit dans une volonté de sauvegarde et de mise en valeur du patrimoine local. Les murs en pierres apparentes de la région sont les témoins d’une histoire riche et unique. La structure des bâtiments d’origine a permis la création de coquets appartements en duplex et souplex. Côté verdure, les deux trames parallèles qui composent la résidence sont séparées par une allée piétonne entièrement végétalisée pour rejoindre les logements. Plantes grimpantes et végétation exotique luxuriante viennent former une bulle de verdure apaisante en plein coeur de ville. Pour améliorer le confort quotidien, tous les logements profitent d'équipements connectés.
Victime de son succès
Les logements
Résidence victime de son succès !
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Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Commerces au rez-de-chaussée
Proche tramway A
Logements connectés
Le quartier
474 avenue du Maréchal - de Lattre de Tassigny - Bordeaux
Le Patio Bordelais se situe entre l’avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny et l’allée Balzac. Quartier dynamique à l’identité forte et affirmée, Caudéran a su conserver ses traditionnelles échoppes bordelaises et ses nombreux espaces verts. Ses habitants profitent d’un calme résidentiel et de nombreux commerces et services à seulement quelques minutes du vieux Bordeaux. Caudéran jouit également d’une situation géographique privilégiée et d’une proximité avec les grands axes et les réseaux de transports en commun. La ligne A du tramway est accessible à moins de 3 kilomètres au sud de Caudéran.
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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en
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certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 10,5 à 17,5% selon la durée de l’engagement de location.
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2
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