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Le programme

Emergence

Bordeaux - 33000

Neuf

Une adresse unique, un cadre de vie exceptionnel… Bienvenue à Emergence ! À proximité immédiate du Parc Bordelais, profitez d’un emplacement privilégié à Bordeaux dans une résidence aux appartements haut de gamme. Du T1 au T5, découvrez des appartements neufs aux prestations de qualité – parquets en bois, pose droite ou en pointe de Hongrie, carrelage et faïence grand format, radiateurs à inertie, peintures velours... Prolongé d’agréables espaces extérieurs (balcons, loggias ou larges terrasses), chaque logement bénéficie d’une belle luminosité et de vues panoramiques d’exception. Modernes et confortables, ces logements neufs proposent une qualité de vie recherchée à Bordeaux.

À seulement 5 minutes à pied du tramway D et proche de petits commerces ou d’établissements scolaires, profitez d’un emplacement en cœur de ville. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence et dessert directement la gare Saint-Jean. L’aéroport de Bordeaux-Mérignac se situe à seulement 10 kilomètres. Face au Parc Bordelais, profitez d’un environnement urbain verdoyant et devenez propriétaire à une adresse unique. Contactez, dès maintenant, nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier à Bordeaux !

Découvrez la maquette 360 de la résidence Emergence en cliquant ici.

Du T1 au T4 à partir de
205 000 €
Les logements
Appartements
1 pièce
À partir de 205 000 €
Jusqu'à 305 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 28 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 25 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 30 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 30 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 26 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 30 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 26 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 28 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 37 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 37 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 37 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 45 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Appartements
2 pièces
À partir de 275 000 €
Jusqu'à 380 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 42 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 38 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 43 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 46 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 44 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 44 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 52 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 56 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 45 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 48 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 42 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 59 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 48 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 47 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 44 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 55 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 46 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 39 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 39 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 43 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 46 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 43 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 43 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 54 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 38 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 44 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 48 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 45 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 47 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Appartements
3 pièces
À partir de 360 000 €
Jusqu'à 600 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 62 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 68 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 73 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 66 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 76 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 67 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 74 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 61 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 64 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 67 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 69 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 77 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 68 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 77 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 70 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 75 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 59 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 56 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 62 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 80 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 62 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 62 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 78 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Appartements
4 pièces
À partir de 505 000 €
Jusqu'à 1 016 000 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 83 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 86 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 89 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 136 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 136 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 88 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 90 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 99 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 99 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface
de 25 à 136 m²
Typologie
du T1 au T4
Prestations
  • Parking
  • Terrasse
Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
À deux pas du Parc Bordelais
À deux pas du Parc Bordelais
Proche tramway D
Proche tramway D
Parking en sous-sol
Parking en sous-sol
Le quartier

304 boulevard du Président Wilson - Bordeaux

Idéalement située en cœur de ville à Bordeaux, la nouvelle résidence du groupe Pichet, Emergence, propose un cadre de vie unique et recherché. À proximité immédiate du Parc Bordelais, proche du centre-ville de Bordeaux et bien desservie par les transports en commun (bus ligne 9 et tramway D), cette adresse exclusive est un emplacement de choix pour devenir propriétaire à Bordeaux.

Immeuble réhabilité, votre nouveau lieu de vie prend place dans la Tour Wilson. Ancien siège du Crédit Agricole d’Aquitaine, cette adresse est un repère emblématique des boulevards bordelais. Réalisé au début des années 70 par l’architecte Raymond Mothe, cet immeuble implanté à l’angle de la rue de Turenne et du boulevard du Président Wilson est une transformation du patrimoine existant en logements de prestige. De bureaux à appartements neufs, notre Groupe réinvente ici l’usage pour prolonger le cycle de vie du bâti et offrir un lieu de vie d’exception en cœur de ville. Son hall d’entrée, orné d’une fresque du sculpteur Hugues Maurin, sera préservé en l’état pour garder toute l’authenticité du lieu. La pierre bordelaise sera également utilisée en façade pour remettre en lumière ce repère urbain. Une transformation réussie pour un nouveau lieu de vie moderne et confortable en cœur de ville.

Depuis plusieurs années déjà, Bordeaux séduit pour sa qualité de vie et son dynamisme. Reconnue pour son art de vivre, la cité girondine bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle. Entre vignobles et océan, Bordeaux offre un cadre de vie unique et recherché, parfait équilibre entre dynamisme économique et nature accessible. À 50 kilomètres d’Arcachon, rien de plus facile et rapide que de se rendre à la mer pour la journée ou le temps d’un week-end. Au cœur d’un terroir exceptionnel, Bordeaux rayonne à travers le monde pour la qualité de ses vins et sa gastronomie raffinée.

Au-delà la qualité de son architecture et de son patrimoine culturel ou gastronomique, Bordeaux est avant tout une métropole dynamique offrant de nombreuses opportunités. Moteur économique de la région, elle rayonne dans diverses filières, de la viticulture au secteur aéronautique ou les filières à haute valeur ajoutée. 1e métropole de France pour le taux de création d’entreprises, elle poursuit sa croissance et affiche ses ambitions européennes tout en offrant une agréable qualité de vie. Le développement économique de la métropole s’est structuré autour de quelques secteurs d’activités : le vin, secteur vitrine du territoire, l’aéronautique, puis les lasers et la phototonique entraînant le développement de tout un écosystème de l’innovation, engendrant le développement de nombreux autres domaines d’activité : la santé ou le numérique. La mise en place de ces filières et secteurs d’excellence du territoire s’est traduite par la création de parcs d’activités thématiques ou centrés sur les filières, tels que le Bioparc (santé), l’Écoparc (éco-activités), la Cité de la Phototonique (lasers et phototonique), l’Aéroparc (aéronautique). Pour poursuivre cette croissance, Bordeaux Métropole s’organise autour de trois grands projets : l’opération d’intérêt national (OIN) Bordeaux Euratlantique, accolée à la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean et centrée sur le secteur tertiaire supérieur et le numérique ; l’opération d’intérêt métropolitain (OIM) Bordeaux Aéroparc à proximité de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, site d’ancrage de la filière aéronautique, spatiale, défense et de ses applications industrielles futures (drones, etc.) ; l’opération d’intérêt métropolitain Bordeaux Inno Campus autour du campus et des hôpitaux, dédiée au développement de la santé et des hautes technologies. Un territoire ambitieux et dynamique, à l’écoute des entreprises, qui offre également de nombreuses opportunités professionnelles.

Outre l’attractivité de Bordeaux Métropole, l’adresse exclusive d’Emergence offre un cadre de vie particulièrement recherché. À proximité immédiate du Parc Bordelais (5 minutes à pied), vous bénéficiez d’une vie de quartier riche et animée. Avec de nombreux commerces de proximité – Barrières du Médoc et Saint-Médard – ainsi que le marché des Chartrons, à seulement 13 minutes à vélo, tous les essentiels du quotidien sont à portée de main. Entourée de nombreux établissements scolaires (école, collège ou lycée), cette nouvelle résidence est un lieu de vie idéal pour s’installer en famille. Et avec le domaine universitaire bordelais, l’IUT de Bordeaux ou celui de Bordeaux-Montaigne ainsi que le campus de la Victoire, l’offre scolaire alentour est complète. Vous bénéficiez également d’un environnement verdoyant grâce aux trois parcs situés non loin d’Emergence : le Parc Bordelais, le Parc Rivière ou le Jardin Public vous offrent la possibilité de profiter de jolies balades ou d’effectuer quelques footings dans un agréable cadre.

En concrétisant votre projet immobilier avec cette nouvelle réalisation du groupe Pichet, vous bénéficiez des nombreux avantages et garanties d’un achat dans le neuf : normes environnementales plus exigeantes, meilleure isolation thermique, garantie décennale, etc., pas de travaux pendant plusieurs années ! Emergence vous propose notamment des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité : parquet en bois, radiateurs électriques à inertie, large baies vitrées et espaces extérieurs, place de stationnement... De plus, si vous souhaitez acheter votre résidence principale, vous pouvez profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Plutôt intéressé par l’investissement locatif ? Située en zone A, Bordeaux vous offre la possibilité de profiter du dispositif Pinel, un dispositif rentable et efficace pour réduire votre pression fiscale.

Groupe familial et promoteur immobilier d’expérience, le groupe Pichet ne cesse depuis plus de 35 ans de vous proposer des programmes immobiliers, innovants et durables, au plus près de vos besoins. Au cœur de territoires dynamiques, avec services et commerces de proximité, nos résidences vous offrent un cadre de vie de qualité. N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour vous accompagner dans les étapes de votre projet d’achat et devenez propriétaire d’un appartement neuf à Bordeaux.

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