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Le programme

Green Valley

Bordeaux - 33000

Neuf

LIVRAISON DÉBUT 2023. La résidence Green Valley joue des commerces de bouche et des lieux de convivialité. Proposant des duplex et des triplex aux derniers étages, la résidence Green Valley profite d'une architecture contemporaine originale. En cœur d'îlot, elle révèle une façade végétalisée et un parc public concave. Au centre, des piétonnes permettent d'accéder à cet espace de vie commun.

Un lieu de rencontre et d'échange participant à une qualité de vie unique au quotidien ! Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia, des équipements propices au bien-être et à la détente.

T3 à partir de
304 600 €
Les logements
Appartements
3 pièces
À partir de 304 600 €
Jusqu'à 304 600 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 68 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 66 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface
de 66 à 68 m²
Typologie
T3
Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Écoquartier
Écoquartier
Proche du centre-ville de Bordeaux
Proche du centre-ville de Bordeaux
Écoles
Écoles
Le quartier

104 quai des Queyries - rue du maréchal Niel - Bordeaux

À deux pas de la résidence, le quartier Bastide propose également toute une palette de commerces et une offre en loisirs riches. Ce côté de la Garonne, à deux pas du centre-ville, est en passe de devenir le nouveau quartier moderne et dynamique de la capitale girondine. Green Valley est l'une des premières résidences de ce projet d'envergure situé en bord de Garonne à mi-chemin entre le pont de Pierre et le pont Chaban-Delmas. Un positionnement idéal, aux pieds du parc aux Angéliques, qui associe un environnement paysager agréable à des facilités en matière de déplacement et de transport.
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1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 12 à 21% selon la durée de l’engagement de location. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 et 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-1 et suivants et R31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.