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Le programme

Les Allées Pelletan

Cenon - 33150

Neuf
Bénéficiant d’une situation pratique, notre nouvelle résidence Les Allées Pelletan est le lieu parfait pour devenir propriétaire de votre logement à Cenon. Ici, vous profiterez des avantages de la ville et du confort d’un environnement végétal et agréable au pied du tramway A et aux portes de Bordeaux. Nichée sur les hauteurs de Cenon, sur la rive droite de la Garonne, notre résidence vous propose un cadre vie à la fois calme et urbain. Notre programme immobilier neuf Les Allées Pelletan vous offre un écrin de verdure au centre de la ville grâce à son cœur d’îlot paysager ainsi que ses espaces extérieurs : loggias, balcons ou terrasses. La résidence se trouve également à deux pas du célèbre parc Palmer, réputé pour ses magnifiques panorama sur la ville de Bordeaux, ainsi que du parc du Loret. Cette nouvelle résidence se compose de différents types de logements allant des appartements neufs du T1 au T4. Nos appartements lumineux possèdent des espaces extérieurs privatifs : loggias, balcons, terrasses ainsi que des prestations de qualité : carrelage au sol, salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, faïence murale… Une place de parking vient compléter le bien. Pour votre tranquillité, les appartements ont un contrôle d'accès par visiophone ainsi qu’un digicode. La résidence est également équipée d’un local à vélo sécurisé. 
Du T2 au T4 à partir de
169 679 €2
Les logements
Appartements
2 pièces
PRIX TVA 20%
À partir de 193 000 €
Jusqu'à 245 000 €
PRIX TVA 5.5%
À partir de 169 679 € 2
Jusqu'à 179 350 € 2
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 43 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 41 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 45 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 41 m²
Exterieur
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 45 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 43 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 43 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 43 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 42 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 44 m²
Exterieur
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 36 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 45 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 43 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 45 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 45 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 43 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 46 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 43 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 46 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 46 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 46 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 45 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 41 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1
Appartements
3 pièces
PRIX TVA 20%
À partir de 261 000 €
Jusqu'à 325 000 €
PRIX TVA 5.5%
À partir de 229 463 € 2
Jusqu'à 276 058 € 2
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 61 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 60 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 62 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 63 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 61 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 64 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 62 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 57 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 63 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 64 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 64 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 63 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 68 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 68 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 66 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 60 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 63 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 62 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 63 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 63 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 64 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 63 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 64 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 64 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 64 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 63 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 64 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 64 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Appartements
4 pièces
PRIX TVA 20%
À partir de 337 000 €
Jusqu'à 435 000 €
PRIX TVA 5.5%
À partir de 296 279 € 2
Jusqu'à 382 438 € 2
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 83 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 85 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 85 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 83 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 86 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 84 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 84 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 82 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 84 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 82 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 84 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 84 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 83 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 93 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 93 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 93 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 81 m²
ExterieurBalconTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 82 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 83 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 84 m²
ExterieurTerrasseJardin
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 87 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1
Surface 81 m²
ExterieurBalcon
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface 93 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Prêt à taux zéro 1 TVA réduite 2
Surface
de 36 à 93 m²
Typologie
du T2 au T4
Prestations
  • Parking
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
Fiscalité
  • Prêt à taux zéro 1
  • TVA réduite 2
Les + de la résidence
Tramway au pied de la résidence
Tramway au pied de la résidence
Proche du centre-ville de Bordeaux
Proche du centre-ville de Bordeaux
Proche des commerces et services
Proche des commerces et services
Le quartier

Rue Camille Pelletan - Cenon

La résidence Les Allées Pelletan prend place dans le quartier de Pelletan Morlette à l’angle de la Rue Camille Pelletan et de l’Avenue Roger Schwob, au pied du tramway A. Nichée sur les hauteurs de Cenon, proche du Domaine de Loret et du parc Palmer, la résidence bénéficie d’une situation idéale. Vous pourrez profiter à quelques minutes à pied de nombreux commerces et services de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants), des écoles, collèges et lycées à 10 minutes, et d’un accès rapide au centre-ville de Bordeaux. 5 lignes de bus sont disponibles à proximité immédiate de la résidence. La ville propose également des stations de VCub (vélo en libre service) vous permettant de rouler sur plus de et 20 kilomètres de pistes cyclables. La gare de Cenon Pont Rouge (TER) mais aussi la rocade bordelaise et le grand centre commercial Rive Droite - 4 Pavillons sont accessibles rapidement. Depuis plusieurs années, la ville de Cenon travaille activement à revitaliser le quartier autour de la rue Camille Pelletan afin de permettre à ses habitants de disposer d’un quartier toujours plus agréable. Ce plan d’envergure donne désormais accès à tous les services d’une grande ville. Située à moins de 10 km de Bordeaux, Cenon fait partie des 28 communes qui constituent Bordeaux Métropole et marque le renouveau de la Rive Droite. Longtemps repoussée et abandonnée par les Bordelais, la rive droite a connu en quelques années un véritable changement, grâce à un lourd chantier de réaménagement et l’implantation du tramway, s’affirmant aujourd’hui comme le nouveau lieu branché et dynamique de la métropole. Au fil des années, Cenon est devenue l’une des villes les plus importantes de la métropole bordelaise et offre à ses résidents tout le confort nécessaire d’une ville calme, dynamique et urbaine. Avec ses 25 000 habitants, une démographie en hausse et une économie florissante, la ville a su conquérir le cœur des jeunes actifs et des familles bordelaises souhaitant s'installer aux portes de la capitale girondine. À la fois dynamique et familiale, Cenon est aussi très appréciée des habitants grâce à ses nombreux parcs et jardins disponibles rapidement pour de belles balades quotidiennes. Le plus connu, le parc Palmer et sa mythique salle de concert, est l’un des poumons verts de la métropole bordelaise. Avec ses 15 hectares de verdure, le parc est autant apprécié des coureurs du dimanche que par les sportifs les plus aguerris grâce à sa boucle de 2,5km et ses deux sentiers pentus pour travailler les côtes. En plus de ses chemins aménagés vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur Bordeaux et sa Garonne. Le parc propose également des activités culturelles et sportives des plus variées. Situé au sud de la ville, Le parc du Cypressat est également très plébiscité par les habitants de Cenon. Cenon possède tous les atouts nécessaires pour réaliser votre premier achat immobilier près de Bordeaux. En achetant un appartement neuf pour votre résidence principale, vous profitez de frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro et de la TVA 5.5%.
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