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L'agglomération de Bordeaux a connu de profondes mutations ces dernières années. Loin de son image d'antan, elle s'affiche aujourd'hui avec une population jeune et une économie dynamique. Les autorités locales se sont également investies dans la valorisation de son patrimoine culturel et historique. Ces efforts ont permis de souligner la beauté de son patrimoine et de la transformer en une ville où il fait bon vivre.

Grâce à ce cadre de vie particulièrement attractif, la capitale de l'Aquitaine attire de plus en plus de personnes qui viennent s'y installer. Elle fait aussi partie des villes à privilégier pour un investissement locatif. Les propriétaires et les bailleurs ont l'embarras du choix. Pourquoi ne pas investir dans un appartement T3 ? Les appartements trois-pièces ont l'avantage d'être polyvalents. Ils conviennent très bien à une famille, aux couples ou même à une personne seule qui souhaite disposer d'une chambre d'amis. Le groupe Pichet vous aidera à trouver le bien que vous recherchez. Notre plateforme regroupe plusieurs programmes pour des appartements T3 neufs situés dans les quartiers les plus demandés de Bordeaux.

S'installer dans une ville dynamique : l'achat de T3 à Bordeaux

Bordeaux a un avantage indéniable : celui d'avoir une économie dynamique qui est portée à se développer. On compte plus de 68 000 entreprises dans le département, qui emploient près de 400 000 personnes. On y retrouve des secteurs comme l'aéronautique, l'industrie pharmaceutique ou la chimie.

La LGV ou le projet Bordeaux Euratlantique au sud contribuent à dynamiser son économie. Ils ont permis d'attirer davantage d'entrepreneurs, de travailleurs et d'étudiants. Ces derniers bénéficient d'ailleurs d'une offre de formation très étendue.

Bordeaux regroupe plus de 30 établissements scolaires, incluant des universités, des IUT, des écoles de commerce ou des écoles d'ingénieurs. Elle réunit plus de 11 000 étudiants et se classe dans le top 10 des meilleures villes étudiantes de l'Hexagone.

Plus que jamais, la capitale de Gironde connait une très forte demande de logements. Plus de 60 % de ses habitants sont locataires, avec des profils variés. Il s'agit ainsi d'un lieu propice pour un investissement locatif. L'achat appartement neuf Bordeaux permet de profiter de l'attrait de la métropole pour réaliser un placement rentable.

L'achat d'un appartement T3 conviendra tout particulièrement à sa population au profil varié. Il vous permet alors de cibler une plus large clientèle.

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Une destination touristique privilégiée

Bordeaux est mondialement connu pour ses vignobles et ses vins d'appellation d'origine protégée. La viticulture contribue d'ailleurs à son essor économique. Mais ce n'est pas son unique atout. Ses vignobles offrent à cette ville un cadre unique et charmant. Des paysages viticoles tout en charme attendent les touristes qui viennent la visiter et parcourir sa fameuse Route des Vins.

Hormis ses prestigieux vignobles, Bordeaux réunit plusieurs monuments historiques, dont certains classés patrimoine mondial. On peut citer entre autres la Basilique Saint-Michel, l'Esplanade des Quinconces, le Palais Rohan, le Grand Théâtre ou la Tour Pey-Berland.
La capitale regorge de sites à visiter. Les habitants et les touristes apprécient également les promenades à travers ses quais.

Toute cette richesse donne à Bordeaux le titre de l'une des plus belles villes de France. Elle est d'ailleurs classée patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2007. Plusieurs sites et guides touristiques recommandent chaque cette destination. C'est pourquoi il s'avère ausi intéressant d'investir dans la location saisonnière.

Avec l'achat d'un appartement T3 à Bordeaux, vous pouvez profiter des nombreux attraits de cette ville, ou proposer votre bien à une famille ou un groupe d'amis pour une location. Le groupe Pichet vous propose des T3 et des T3 Bis. Ces deux types d'appartements se différencient par leur configuration. Un T3 Bis dispose d'une pièce plus grande qui peut être séparée en deux. L'occupant obtiendra alors deux espaces de vie bien distincts.

Un vaste réseau de transports en commun

Bordeaux souhaite réduire l'utilisation des voitures particulières et les substituer aux transports en commun. La ville a ainsi investi sur différents projets permettant de développer son réseau. En fait partie la mise en place de la ligne LGV qui permet désormais de rejoindre Paris en 2 heures. Une aubaine pour les familles à la recherche d'un cadre de vie de qualité en dehors de la Capitale. Notre entreprise dispose d'un large choix d'appartements T3 situés non loin des accès et adaptés à ce type de clientèle.

Les TGV assurent également la liaison avec de grandes villes comme Strasbourg ou Lille et d'autres localités au sud de la France. Les habitants et les voyageurs peuvent en outre les prendre pour leurs déplacements vers les autres communes de l'Aquitaine.
Aux trains s'ajoute son réseau de tramways. Il est actif depuis 2003 après avoir cessé de fonctionner dans les années 50. La capitale girondine compte 4 lignes de tramway. Les lignes de tramway relient le centre-ville à différents quartiers et des villes comme Cenon, Pessac, Blanquefort ou Floirac.

Autre alternative pour vos déplacements à Bordeaux : le bus. La ville possède 78 lignes de bus qui desservent les 28 communes de la Métropole bordelaise.

Ceux qui souhaitent faire du sport peuvent opter pour le vélo. Chaque commune de la métropole dispose d'une station de vélos en libre-service. Il existe également des voitures électriques utilisables dans le cadre d'un auto partage.

Enfin, la liaison entre les villes qui se trouvent de part et d'autre de la Garonne peut se faire avec une navette fluviale. Les tickets sont les mêmes que ceux utilisés pour le bus et le tramway.

Une situation géographique avantageuse

Son cadre bucolique vaut à Bordeaux le nom de « Perle d'Aquitaine ». Le fleuve de la Garonne qui la traverse ne fait qu'ajouter du charme à cette ville du sud-ouest de la France.

Elle bénéficie d'ailleurs d'un emplacement privilégié, puisqu'elle est située à 60 kilomètres de l'océan Atlantique. L'endroit est idéal pour ceux qui aiment vivre non loin de la mer.

De plus, Bordeaux est connue pour la propreté de ses stations balnéaires et la qualité de ses eaux. Elle héberge de magnifiques plages de sable fin, dont celle de la côte basque ou celle du bassin d'Arcachon. Trouvez sur notre plateforme les appartements T3 disponibles à proximité des plages de la ville.

Un climat doux avec plus de 2 000 heures d'ensoleillement par an

La capitale de l'Aquitaine possède un climat de type océanique. Celui-ci est caractérisé par un hiver plutôt doux et un été chaud. Elle fait partie des villes les mieux ensoleillées de l'Hexagone avec environ 2 100 heures d'ensoleillement dans l'année. À titre de comparaison, Paris offre 400 heures par an.

Grâce à ce climat agréable, Bordeaux favorise la vie en extérieur. Elle permet de profiter pleinement de longues pauses détente sur la terrasse des brasseries, de promenades sur la plage ou de randonnées à travers ses sites viticoles. De plus, elle possède un environnement naturel exceptionnel. La métropole est même classée Métropole Nature.

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Investir à Bordeaux dans un T3 avec Pichet

Pour accueillir les personnes à la recherche d'un meilleur cadre de vie, Bordeaux multiplie les programmes immobiliers. Les investisseurs qui souhaitent se lancer dans l'immobilier neuf peuvent y trouver un large choix de biens, dont des T3.

Pichet peut vous aider à réaliser vos achats et votre investissement dans la capitale girondine. Vous verrez dans notre catalogue une sélection de programmes neufs pour des appartements T3.

Pour vos investissements, nous vous offrons un accompagnement à chaque étape du projet. Notre équipe intervient pour les démarches liées à l'achat et aux tâches de gestion locative. Notre expérience de plus de 30 ans dans le secteur immobilier nous permet de vous garantir des biens de qualité et un service premium.

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