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Le programme

Urban Art

Bordeaux - 33000

Neuf
Les appartements de la résidence Urban Art prennent place dans le centre-ville de Bordeaux, au sud du quartier Sainte-Croix. Afin de faciliter le stationnement des habitants en coeur de ville, des places de parking en sous-sol et des emplacements en surface pour les vélos ont été prévus. Des commerces sont également présents au pied de la résidence. La majorité des appartements d’Urban Art sont traversants et offrent une double exposition. Les terrasses et les loggias sont équipées de panneaux mobiles, permettant de maîtriser l’ensoleillement et de rendre les espaces intérieurs plus intimistes.
Victime de son succès
Les logements
Vendu
Résidence victime de son succès !

Tous les lots de cette résidence ont été vendus.
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Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Emplacement exceptionnel
Emplacement exceptionnel
Quais
Quais
Logements avec double-exposition
Logements avec double-exposition
Le quartier

145 - 149 cours de la Marne - Cours de la Marne - Bordeaux

Urban Art se situe entre les quartiers Nansouty et Sainte-Croix, au sud de l’hyper-centre de la ville. Au nord, il s’ouvre sur la place André Meunier, en cours de réhabilitation, et offre un accès direct aux quais par la traversée piétonne Sainte-Croix/Dormoy. Vous profitez également de la proximité avec le pôle d'affaires international Euratlantique et de la Gare Saint-Jean. à quelques minutes à pied.
1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis, le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr