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Le programme

Villa Cassagne

Cenon - 33150

Neuf
La résidence Villa Cassagne à Cenon ne possède plus d'appartements en commercialisation. Il n’est pourtant pas trop tard pour découvrir nos autres programmes neufs à proximité qui pourront vous intéresser. Les communes qui composent Bordeaux Métropole disposent de nombreuses opportunités en matière d’immobilier. Nos programmes immobiliers neufs autour de Bordeaux sont idéalement situés à proximité des différentes lignes de tramway, mais aussi des commerces et services du quotidien. Tous nos appartements neufs sont pensés pour vous apporter le meilleur dans votre confort de vie.
Victime de son succès
Les logements
Vendu
Résidence victime de son succès !

Tous les lots de cette résidence ont été vendus.
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Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Le quartier

42 avenue René Cassagne - Cenon

Située sur les hauteurs de Cenon, au cœur d’un quartier résidentiel, la résidence Villa Cassagne bénéficie d’un cadre de vie calme et reposant. Villa Cassagne compte de nombreux commerces et services à proximité immédiate. La grande zone commerciale de Quatre Pavillons est quant à elle située à 5 minutes. Villa Cassagne est aussi desservie par 5 lignes de bus, la gare de Cenon Point Roue est à 10 minutes tandis que les accès vers la rocade sont à 3 minutes en voiture. Enfin, les écoles, collèges, lycées sont à deux pas de la résidence.
1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis, le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr