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sur le logement
Le programme

Académiales - Connexion

Lormont

Neuf

Envie d’investir dans une résidence étudiante idéalement située à proximité des écoles dans Bordeaux Métropole ? Découvrez notre programme immobilier neuf - les Académiales. En conjuguant emplacement stratégique, lieu de vie connecté et équipements adaptés : notre résidence est la solution idéale pour les étudiants et les jeunes actifs. Que ce soit en termes de confort ou de services, Académiales est la garantie d’un cadre de vie tranquille et convivial pour poursuivre ses études ou démarrer dans la vie active. N’attendez pas pour réaliser votre investissement locatif aux portes de Bordeaux avec notre nouvelle résidence les Académiales.

Notre résidence est le compromis parfait entre vie citadine et environnement naturel. Installés dans la continuité du parc de l’Ermitage, les habitants au sein des Académiales profiteront d’un cadre paisible et pratique. De nombreux espaces verts ainsi que des jardins suspendus participent à l’ambiance sereine de la résidence. Entre les étages 2 et 4, des terrasses communes sont pensés pour favoriser les moments d’échanges et la convivialité. La proximité des transports en commun et la présence de commerces au rez-de-chaussée assurent aux habitants un quotidien des plus pratiques.

Académiales, c’est la résidence idéale pour faire un investissement locatif à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux.

T1 à partir de
152 000 €
Les logements

Détails et prix des 33 logements

Appartements
1 pièce
À partir de 152 000 €
Jusqu'à 176 500 €
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 25 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 25 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 25 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 25 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 24 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 25 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 25 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 25 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 25 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 25 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 25 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 25 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 24 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 25 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 25 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 25 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 25 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 31 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 28 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 28 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 31 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 28 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 28 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 30 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 30 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 30 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 31 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 31 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 30 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 31 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 31 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 33 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface 34 m²
Exterieur
Éligible Éligible Loi Pinel 1
Surface
de 24 à 34m²
Typologie
T1
Prestations
  • Parking
Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
Les + de la résidence
Espaces verts
Espaces verts
Grande écoles
Grandes écoles
Commerces au rez-de-chaussée
Commerces au rez-de-chaussée
Le quartier

Quai Elisabeth Dupeyron - Lormont

Préservée du tumulte urbain, Académiales propose un cadre de vie propice aux études. Les espaces communs et mutualisés seront autant de lieux de rencontre entre les étudiants et les jeunes actifs. Mais ce qui distingue notre résidence, ce sont aussi la multitude de services et d'équipements supplémentaires : laverie, parkings sécurisés, service petit-déjeuner, cuisine collaborative, prêt de matériel, etc. Tout a été pensé pour faciliter et améliorer la vie des habitants. Des avantages qui font de notre programme immobilier neuf - Les Académiales un lieu privilégié pour investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux Métropole.

Située dans l'écoquartier Connexion, cette nouvelle résidence bénéficie de nombreux atouts à l’heure d’investir pour louer à Bordeaux Métropole. L’université de Bordeaux, plusieurs grandes écoles mais aussi, des écoles de commerces sont accessibles rapidement à pied ou à vélo. La résidence est également à proximité des transports en commun. Elle est connectée à la future Brazzaligne (un équipement associant une piste cyclable, une voie de bus et des aménagements paysagers et sportifs). Une station du tramway se situe aussi à quelques minutes à pied. À noter que la gare TER de Cenon prend aussi place non loin de la résidence, pratique pour circuler rapidement vers la gare de Bordeaux Saint-Jean.

Dans ce quartier d’avenir, les étudiants et les jeunes actifs profitent d’un quotidien pratique et convivial. Des commerces et services sont installés au pied de la résidence et à travers tout le quartier. Le grand centre commercial Rive droite – 4 Pavillons prend place à moins de 10 minutes en voiture. De nombreux équipements culturels majeurs comme le Rocher de Palmer, l’Espace Darwin, le cinéma Mégarama sont tous situés à moins de 15 minutes à vélo.

Nouveau quartier dans Bordeaux Métropole, Connexion est la fusion entre un milieu végétal préservé et un environnement urbain de qualité en bord de Garonne. Avec son cadre de vie repensé, ce quartier a de quoi séduire les habitants, qu’il s’agisse de familles, d’étudiants ou de séniors. Tous les indispensables à un quotidien de qualité sont installés à deux pas : commerces, services, transports, loisirs, écoles.

Installée sur la ville de Lormont (zone B1), aux portes de Bordeaux, notre résidence Académiales est éligible au dispositif loi Pinel. Cela signifie qu’en faisant l’acquisition d’un logement neuf sur la commune, vous pourrez réduire votre impôt sur le revenu durant une période allant de 6 à 12 ans. De plus, l’acquisition d’un bien neuf s’accompagne de frais de notaire réduits à l’inverse de l’immobilier ancien. Un appartement neuf, c’est aussi la certitude de ne pas avoir de travaux à réaliser pendant une décennie et de bénéficier d’une isolation thermique optimale. Acheter sa résidence principale ou faire un investissement locatif dans le neuf vous offre aussi de solides garanties (garantie biennale, décennale…) protégeant votre acquisition sur le long terme.

Spécialiste de l’immobilier neuf à Lormont et plus largement au sein de Bordeaux Métropole, le groupe Pichet vous propose d’investir dans des appartements neufs idéalement situés. Avec ses 30 ans d’expérience dans la promotion immobilière, notre Groupe est le partenaire idéal pour réaliser votre projet immobilier. Faites confiance à nos conseillers pour vous accompagner dans l’achat de votre appartement neuf à Lormont. Nous vous présentons une offre en logements sans cesse renouvelée que ce soit pour acheter un appartement neuf ou une maison neuve sur la région bordelaise.

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