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Immobilier Lormont - Achat appartement neuf à Lormont (33)

Vous souhaitez devenir propriétaire ou investir dans l’immobilier neuf dans la métropole de Bordeaux ? Découvrez nos nouvelles opportunités d’appartements neufs à Lormont.

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Pourquoi acheter un appartement neuf à Lormont ?

Le groupe Pichet vous propose de devenir propriétaire dans des quartiers à fort potentiel au cœur de la métropole bordelaise. Situé sur la rive droite aux portes de Bordeaux centre Lormont présente de nombreux atouts qui en font une ville de choix pour devenir propriétaire de sa résidence principale. Les différents quartiers qui composent la ville offrent des opportunités d’achat immobilier variées : appartements anciens, appartements neufs, maisons neuves ou maisons anciennes.

Acheter dans un quartier d’avenir à Lormont

Spécialiste de l’immobilier neuf à Bordeaux le groupe Pichet vous propose des appartements à l’achat dans les nouveaux quartiers tels que Lissandre, les Passerelles de Garonne ou Connexion. Des quartiers à fort potentiel qui sont au cœur des dynamiques de demain à Bordeaux. Nos futurs programmes immobiliers neufs à Lormont (33310) conjuguent ainsi un cadre de vie agréable et la proximité immédiate avec le centre-ville de Bordeaux.

Connexion est un nouveau quartier de Lormont installé au pied des coteaux du bordelais et du parc de l’Ermitage Sainte-Catherine. Un parc réputé pour son environnement naturel riche et ses promenades autour du lac. Le groupe Pichet participe activement à la transformation du quartier Connexion pour en faire un lieu de vie agréable et convivial. Tout est pensé à Connexion pour faciliter la mobilité des habitants vers le centre-ville de Bordeaux et la rive droite en général. S’il existe de nombreuses connexions routières, notamment vers la Rocade, les modes de transport doux sont naturellement privilégiés. La navette fluviale Batcube (Bat3) desservira aussi le quartier. En plus l’environnement végétal, des équipements sportifs, de nombreux commerces et services prennent place autour des places urbaines pour faciliter la vie des habitants. La place centrale du quartier constitue ainsi le débouché de la Brazzaligne : un équipement majeur associant pistes cyclables et bus. Plusieurs places, promenades et jardins suspendus ponctuent également le quartier et sont agrémentés d’un mobilier urbain adapté aux différents usages. Au sein du quartier Connexion, c’est un quotidien de qualité qui vous attend.

Pourquoi réaliser un investissement immobilier à Lormont ?

La ville de Lormont est située en zone B1, cela signifie qu’elle est éligible au dispositif Pinel. Lorsque vous investissez avec la loi Pinel, vous allez bénéficier d’une réduction d’impôt importante pendant 6 à 12 ans. Nos programmes neufs à Lormont sont tous éligibles au Pinel. C’est l’occasion pour vous de se constituer un patrimoine immobilier dans la métropole de Bordeaux. Le groupe Pichet vous propose une large sélection de logements neufs pour investir, et ce pour tous les types d’habitants : les couples, les familles, les célibataires, les personnes âgées ou encore les étudiants. De plus, nous vous proposons un service de gestion locative, si bien que vous n’avez pas à vous soucier de trouver un locataire.

Effectuer un investissement locatif dans une résidence étudiante à Lormont apparait également intéressant aujourd’hui. La métropole de Bordeaux n’a jamais compté autant d’étudiants, les besoins en logements sont donc très élevés. Les quartiers à l’ouest et au sud de Lormont comme Connexion ou les Passerelles de Garonne constituent des emplacements privilégiés pour les étudiants. Ces deux nouveaux quartiers bénéficient d’un réseau de transport dense et adapté à leurs besoins. Le quartier Connexion est ainsi directement relié à la future Brazzaligne (piste cyclable, bus) et le tramway A se situe à quelques minutes à pied.

Les étudiants sont aussi à 10 minutes à vélo des Chartrons de la plupart des grandes écoles de la rive gauche (INSEEC, Sup de Pub, ESG…). Investir dans un programme immobilier neuf à Lormont dédié aux étudiants à Lormont est par conséquent un choix judicieux. Tous les éléments indispensables dans la vie quotidienne des étudiants sont aussi à proximité : commerces, services, lieux de loisirs, cinémas, salles de concert. Les établissements culturels comme le Rocher de Palmer ou l'Espace Darwin sont à proximité. Les programmes neufs dans ces quartiers concentrent les avantages pour que les étudiants puissent s’épanouir et réussir dans leurs études.

Le groupe Pichet vous propose d’investir dans des appartements neufs pour les étudiants du studio au T2. Entièrement équipés, ces appartements sont conçus pour fournir un confort vie complet. Nos résidences étudiantes sont parfaitement adaptées aux modes de vie des étudiants, et certains appartements sont conçus pour favoriser le coliving. Elles possèdent de nombreux services complémentaires pour faciliter la vie : laverie, espaces de coworking, prestations de services et de ménage, cuisine collaborative, etc.

Les nombreux espaces communs et la présence d’un régisseur-animateur favorisent également aussi la convivialité au quotidien. Qualité de vie, confort, nos programmes immobiliers neufs à Lormont sont parfaitement adaptés pour des jeunes en quête d’indépendance et de liberté. Nos résidences neuves étudiantes à Lormont sont aussi éligibles au dispositif LMNP (Loueur meublé non professionnel).

appartement neuf lormont

Proche des quartiers dynamiques de la rive droite de Bordeaux (Brazza, Bastide Niel), des écoles supérieures des Chartrons, Lormont offre un parfait compromis entre confort de vie, accessibilité et environnement agréable. La demande en logement neuf étant particulièrement forte sur la métropole de Bordeaux, ne tardez pas pour finaliser votre investissement locatif à Lormont (33310).

Les avantages de l’immobilier neuf à Lormont

Acheter dans neuf à Lormont présente des avantages indéniables en comparaison d’un achat dans l’ancien. Les frais de notaire sont largement inférieurs dans le neuf en comparaison de l’ancien. Un bien neuf ne nécessite pas par définition de travaux. Une fois livré, vous n’avez qu’à vous installer avec vos meubles pour prendre possession des lieux. Si vous devenez propriétaire d'un bien immobilier neuf, vous allez aussi profiter d'espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse, loggia  ou jardin privatif. De plus, un appartement neuf bénéficie des dernières normes environnementales (RT2012, RE2020) et d’excellentes performances énergétiques. Vous profitez aussi de solides garanties sur votre logement neuf avec la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale, garantie décennale. Certains programmes neufs bénéficient d'avantages fiscaux comme la TVA 5.5, n'hésitez pas à vous renseigner sur l'éligibilité ou non de votre logement. Autant d’atouts qui font de l’achat d’un appartement neuf, un projet particulièrement intéressant à Bordeaux. Le groupe Pichet vous propose régulièrement de nouvelles résidences à Lormont, consultez notre moteur de rechercher pour découvrir nos nouvelles ofres.