Nos articles
Dédiés à l’investissement dans votre région :
Le choix de la région où investir est un facteur déterminant pour le bon déroulement de tout projet d’investissement locatif. Faut-il alors choisir d’investir à Paris ou dans sa métropole ? Ou bien est-il préférable de réaliser votre investissement immobilier en province ? Découvrez grâce à nos articles quelle région est la mieux adaptée à votre projet locatif et n’hésitez pas à contacter nos équipes pour vous accompagner dans votre investissement immobilier.
Nos conseils pour réussir votre investissement immobilier
Vous souhaitez constituer un patrimoine et le transmettre à vos enfants ? Envie de préparer votre retraite grâce à un investissement locatif ? Nos articles et nos conseils en investissement immobilier vont vous apporter une réponse simple aux questions les plus pointues. L’investissement locatif – et entre autres le dispositif LMNP – n’auront bientôt plus de secret pour vous !
Découvrez les placements immobiliers les plus intéressants :
Les actualités à la une
Nos conseils en investissement locatif
Même si le monde de l’investissement immobilier vous est plutôt familier, un investissement locatif ne se fait pas à la légère et reste un projet sérieux qui impacte votre stratégie patrimoniale. Heureusement, que vous soyez aguerri ou que ce soit votre premier investissement locatif, les conseils en investissement immobilier du groupe Pichet sont là pour vous accompagner tout au long de cette nouvelle aventure : depuis le financement jusqu’à la gestion locative de votre bien, suivez le guide !
Investir dans un programme immobilier neuf
Notre guide dédié à l’investissement locatif vous accompagne dans le choix du bien immobilier le plus adapté à votre projet et à vos objectifs. Investir dans un appartement neuf offre de nombreux avantages : confort, sécurité, performance énergétique et simplicité de gestion. En effet, dans une résidence neuve, le syndic de copropriété prend en charge l’entretien des parties communes, vous libérant ainsi des contraintes du quotidien. L’investissement dans un programme immobilier neuf constitue donc une solution idéale pour démarrer sereinement.
Vous hésitez entre maison ou appartement ? Dans un même secteur, l’achat d’une maison demandera un budget plus élevé, mais la valeur locative et la stabilité des locataires y sont souvent supérieures. À l’inverse, l’appartement offre un rendement locatif attractif et une meilleure accessibilité financière. Chaque option présente ses atouts : le plus important est de définir une stratégie d’investissement adaptée à votre profil et à vos objectifs patrimoniaux.
Le Groupe Pichet, fort de son expérience dans la promotion et la gestion immobilière, vous guide à chaque étape de votre investissement locatif. De la sélection du bien à la mise en location, nos experts vous conseillent sur les meilleurs dispositifs fiscaux (LMNP, etc.) et sur les régions à fort potentiel. Avec Pichet, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour investir en toute confiance et valoriser durablement votre patrimoine immobilier.
Envie de concrétiser votre projet ?
Explorez également nos rubriques complémentaires :
Acheter – Trouvez le bien idéal pour votre projet d’investissement.
Financement – Construisez votre plan de financement sur mesure.
Fiscalité – Optimisez votre rentabilité grâce aux bons dispositifs.
Environnement –Le secteur immobilier s’adapte aux enjeux environnementaux
FAQ – Tout savoir pour bien investir dans l’immobilier
L’immobilier est un placement tangible et pérenne. Il offre à la fois une valorisation du patrimoine à long terme et la possibilité de générer des revenus locatifs réguliers. Contrairement aux placements financiers plus volatils, il résiste mieux aux fluctuations économiques et permet de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux.
Tout dépend de votre profil et de vos objectifs :
- Investissement locatif pour percevoir des loyers réguliers.
- Résidence principale pour valoriser un achat à long terme.
- Résidences gérées (étudiantes, seniors, tourisme) pour un revenu plus passif.
Nos articles vous guident pas à pas pour déterminer le meilleur type de bien selon votre stratégie.
Le financement peut se faire via un crédit immobilier classique, un prêt à taux préférentiel ou une optimisation d’apport personnel.
Nos experts détaillent les meilleures options dans la rubrique Financement : calcul du taux d’endettement, durée idéale d’emprunt, stratégies pour négocier avec les banques, etc.
Plusieurs régimes encouragent l’investissement immobilier en France :
- Loi Pinel pour l’immobilier neuf.
- Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour le meublé.
- Déficit foncier pour les biens anciens à rénover.
- Denormandie pour la revitalisation des centres-villes.
Rendez-vous dans notre rubrique Fiscalité et lois pour découvrir lequel correspond à votre profil d’investisseur.
Les grandes métropoles conservent un fort potentiel, mais les villes moyennes et les zones périurbaines attirent de plus en plus grâce à la hausse du télétravail et à des prix plus abordables.
Nos analyses du marché immobilier national vous aident à repérer les territoires à fort rendement locatif.
Oui, et il devient incontournable. Les biens respectant les normes énergétiques (DPE A ou B, rénovation énergétique) bénéficient d’une meilleure valeur de revente et d’une demande locative plus forte.
Découvrez nos dossiers sur l’immobilier responsable dans la rubrique Environnement.
La rentabilité brute se calcule à partir du loyer annuel perçu rapporté au prix d’achat du bien.
Mais pour une vision réaliste, il faut aussi intégrer les frais d’entretien, la fiscalité et le financement.
Nos guides détaillent les formules de calcul et les indicateurs clés (rendement net, cash-flow, TRI) pour évaluer la performance réelle de votre projet.
Il n’existe pas de « moment parfait ». L’essentiel est d’analyser le marché local, de sécuriser son financement et de choisir un bien adapté à sa stratégie patrimoniale.
Nos articles vous aident à anticiper les évolutions du marché immobilier français pour investir au bon moment, en toute sérénité.