Appartement à louer

Cenon - 33150

Location

CENON - Dans résidence sur l'avenue René Cassagne entre la côte de l'Empereur et le quartier St Romain. Appartement de type 2 au 1er étage composé de : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bain + wc. Loggia de 11m² et place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Bâtiment basse consommation (BBC). DPE Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard compris entre 430.00€ et 640.00€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021 2022 2023) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant du loyer
630 € / mois C.C

Dont 34 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 551.04 € ¹

Dépôt de garantie 596 €

Dont prestation d'état des lieux 127.26 € ²

Surface
42 m²

Typologie
T2

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 417934

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 90 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 17 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Cenon

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 42 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 127.26 € : honoraires TTC pour un 42 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr