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Appartement à louer
Draveil - 91210
Location
DRAVEIL
Installée entre la rue Pierre Brossolette et le boulevard Henri Barbusse, la résidence Sénart est à proximité immédiate de tous les commerces : supermarché, médecin, pharmacie, coiffeur ou encore banque. Le quartier dispose de plusieurs établissements scolaires : une école maternelle et primaire à 200 mètres, ainsi qu un collège et un lycée non loin. Aux portes de la forêt de Sénart et de l étang des Mazières, le quartier ne manque pas non plus d espaces verts. À quelques minutes de la résidence, la base de loisirs du Portaux-Cerises, sur les bords de l étang Laveyssière, propose de nombreuses activités de plein air.
Appartement de type 2 au 3ème étage, composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC.
Place de parking, local 2 roues.
Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation et la production d eau chaude sera assurée par la chaudière gaz.
Programme conforme RT2012.
Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard : entre 317 € et 428 €(estimation réalisée à partir des prix 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques gouv.fr
LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL
POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant du loyer
862 € / mois C.C
862 € / mois C.C
Dont
79 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire
603.52 € 1
Dépôt de garantie
783 €
Dont prestation d'état des lieux
139.38 € 2
Surface
46 m²
46 m²
Typologie
T2
T2
Étage
3
3
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Oui
Prestations
- Parking
Disponibilité
Référence
408139
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2026
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
79
kWhEP/m2.an
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
79
kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
16
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
16
kgeqCO2/m2.an
Le plan
Draveil
1 Exemple d'honoraires TTC pour un 46 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m2
2 Prestation d'Etat des lieux de 139.38 € : honoraires TTC pour un 46 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr