Appartement à louer

Gradignan - 33170

Location

GRADIGNAN - Dans résidence située à quelques minutes du centre ville et des facultés, dans le quartier résidentiel de Saint-Géry. Appartement de type 4 composé de : entrée, séjour, cuisine américaine équipée, scellier, trois chambres avec placard, salle de bain, wc. 2 places de parking. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. DPE Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard compris entre 900 € et 1260 € (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant du loyer
1 032 € / mois C.C

Dont 79 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 1272.64 € ¹

Dépôt de garantie 953 €

Dont prestation d'état des lieux 293.91 € ²

Surface
97 m²

Typologie
T4

Étage
2

Disponibilité

Référence 432846

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 148 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 4 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Gradignan

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 97 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 293.91 € : honoraires TTC pour un 97 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr