Appartement à louer

Belberaud - 31450

Location

BELBERAUD LOREDEN Pour tout contact, appelez le 07x82x96x78x16 ou bien déposez votre dossier sur pichet.fr. agence.toulouse@pichet-adb.fr Notre résidence Loreden avec ascenseur est installée à deux pas du centre-bourg de Belberaud. Salle commune, boulodrome, jardin potager autant de lieux où se rencontrer et échanger dans une ambiance détendue. La zone d'activités de la Balme disposant d'un centre commercial et de nombreux services de proximité (centre médical, garage, salon de coiffure) est à seulement 2 minutes en voiture. La gare TER d'Escalquens est accessible en 4 minutes depuis la résidence et permet de rallier le centre de Toulouse en 14 minutes. Appartement de type 2 au rez de chaussée, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, vaste séjour ouvert sur une terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau et WC séparés. 1 Place de parking. Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation et la production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz. Bâtiment BBC. LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
635 € / mois C.C

Dont 119 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 531.37 € ¹

Dépôt de garantie 515.3 €

Dont prestation d'état des lieux 122.72 € ²

Surface
40.5 m²

Typologie
T2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Terrasse

Disponibilité

Référence 420786

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2024

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 55 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 10 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Belberaud

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 40.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 122.72 € : honoraires TTC pour un 40.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr