Mentions légales générales et des offres promotionnelles :
PTZ : Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 et 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-1 et suivants et R31-10-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
TVA réduite 5,5 % : Sous condition de plafonds de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC.
Personnalisation du logement : Couleurs et matériaux consultables dans les catalogues de choix Pichet ou auprès du Service Aménagement.
Offre "Pichet se plie en 4"
BORDEAUX MÉTROPOLE - Green Valley à Bordeaux, Park Avenue à Mérignac et Domaine de Lahouneau à Gradignan
Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les résidences Park Avenue à Mérignac, Green-Valley à Bordeaux et Le Domaine de Lahouneau à Gradignan, du 27 avril au 30 juin 2023 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2023. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 27 avril 2023, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
Remises : pour la résidence Park Avenue à Mérignac, la remise se fera en fonction de la typologie des appartements T4 et T5 : 25 000 €. Pour la résidence Green Valley à Bordeaux, la remise se fera en fonction de la typologie des appartements = T3 : 10 000€ de remise et T4 : 25 000€ de remise. Pour la résidence du Domaine de Lahouneau, la remise se fera en fonction de la typologie des appartements = T4 et T5 : 25 000€ de remise. Pour le Château du Domaine de Lahouneau, la remise se fera en fonction de la typologie des appartements = T2 : 20 000€ de remise et des T4 et T5 : 30 000€ de remise.
Accompagnement financement : Offre valable sous réserve de la signature d’un courtage de prêt immobilier confié au service Financement de la SAS Promotion Pichet. Les frais de courtage seront à ce titre offerts à l’acquéreur et non facturés. Exemple relatif à un appartement vendu 230 000€ TTC : frais de dossier et courtage bancaire : 990€.
« Garantie revente » portant sur deux têtes offerte par le promoteur : l’acquéreur bénéficiera pendant 9 ans à compter de la livraison du logement neuf, d’une garantie d’assurance sur les éventuelles pertes financières liées à la revente, jusqu’à 20 % du prix d’achat TTC et dans la limite de 30 000 €, sous conditions d’éligibilité du fait générateur de la revente tel que Décès accidentel, Invalidité accidentelle, Licenciement économique, Liquidation judiciaire (TNS), Divorce, Dissolution de PACS, Naissance multiple, Cause extérieure et conformément aux conditions du contrat d’assurance « Garantie Revente ». L’acquéreur ne pourra prétendre à aucune remise sur le prix d’acquisition du logement ou versement en numéraire, qui équivaudrait au montant de la prime d’assurance prise en charge par le Promoteur, contre renonciation à son bénéfice.
LAUNAGUET/TOULOUSE - Résidences Casa Verde et Aromatik
Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements et maisons neuves de type T3 et M4 pour la résidence Aromatik à Toulouse et sur les appartements de type T2, T3 et T4 pour la résidence Casa Verde à Launaguet, du 15 au 17 juin 2023 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2023. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 15 juin 2023, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Remises et frais de notaire : Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 2 000 € pour les 2 pièces, 3 000 € pour les 3 pièces, 4 000 € pour les 4 pièces.
Accompagnement financement : Offre valable sous réserve de la signature d’un courtage de prêt immobilier confié au service Financement de la SAS Promotion Pichet. Les frais de courtage seront à ce titre offerts à l’acquéreur et non facturés. Exemple relatif à un appartement vendu 230 000€ TTC : frais de dossier et courtage bancaire : 990€.
« Garantie revente » portant sur deux têtes offerte par le promoteur : l’acquéreur bénéficiera pendant 9 ans à compter de la livraison du logement neuf, d’une garantie d’assurance sur les éventuelles pertes financières liées à la revente, jusqu’à 20 % du prix d’achat TTC et dans la limite de 30 000 €, sous conditions d’éligibilité du fait générateur de la revente tel que Décès accidentel, Invalidité accidentelle, Licenciement économique, Liquidation judiciaire (TNS), Divorce, Dissolution de PACS, Naissance multiple, Cause extérieure et conformément aux conditions du contrat d’assurance « Garantie Revente ». L’acquéreur ne pourra prétendre à aucune remise sur le prix d’acquisition du logement ou versement en numéraire, qui équivaudrait au montant de la prime d’assurance prise en charge par le Promoteur, contre renonciation à son bénéfice.
SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE - Domaine Saint-Vincent
Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements et maisons neuves de type T3, M4 et M5 Domaine Saint-Vincent à Saint-Vincent-de-Tyrosse du 19 avril au 15 juin 2023 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2023. Offre valable pour les 4 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. La remise se fera uniquement sur les typologies des appartements T3 : 10 000€ et des maisons 4 et 5 pièces : 15 000 €. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 19 avril 2023, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
Accompagnement financement : Offre valable sous réserve de la signature d’un courtage de prêt immobilier confié au service Financement de la SAS Promotion Pichet. Les frais de courtage seront à ce titre offerts à l’acquéreur et non facturés. Exemple relatif à un appartement vendu 230 000€ TTC : frais de dossier et courtage bancaire : 990€.
« Garantie revente » portant sur deux têtes offerte par le promoteur : l’acquéreur bénéficiera pendant 9 ans à compter de la livraison du logement neuf, d’une garantie d’assurance sur les éventuelles pertes financières liées à la revente, jusqu’à 20 % du prix d’achat TTC et dans la limite de 30 000 €, sous conditions d’éligibilité du fait générateur de la revente tel que Décès accidentel, Invalidité accidentelle, Licenciement économique, Liquidation judiciaire (TNS), Divorce, Dissolution de PACS, Naissance multiple, Cause extérieure et conformément aux conditions du contrat d’assurance « Garantie Revente ». L’acquéreur ne pourra prétendre à aucune remise sur le prix d’acquisition du logement ou versement en numéraire, qui équivaudrait au montant de la prime d’assurance prise en charge par le Promoteur, contre renonciation à son bénéfice.
Aix-les-Bains - La Datcha
Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence La Datcha à Aix-les-Bains avant le 30 juin 2023 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2023. L'offre est fonction de la typologie du logement = pour les 2 pièces, le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition), pour les 3 pièces, une remise de 10 000€ et pour les 4 pièces une remise de 20 000€. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 31 mai 2023, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
Bayonne - Casa Alta
Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de type T4 de la résidence Casa Alta à Bayonne, du 19 avril au 15 juin 2023 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2023. Offre valable pour les 5 prochains logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Les réservations ayant été effectuées avant le 19 avril 2023 puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
Bormes-les-Mimosas - Azuréa
Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Azuréa à Bormes-les-Mimosas à partir du 2 juin 2023 et réitéré par un acte authentique avant le 30 octobre 2023. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 4 000 € pour les 2 pièces, 6 000 € pour les 3 pièces, 6 000 € pour les 4 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 2 juin 2023, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
Dunkerque - Dock 28
Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Dock 28 à Dunkerque, les 30 juin et 1er juillet 2023 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2023. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 5 000 € pour les studios, 10 000 € pour 2 pièces, 15 000 € pour les 3 pièces, 20 000 € pour les 4 pièces et 25 000 € pour les 5 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 30 juin 2023, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
La Muraz - Les Balcons du Salève
Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Balcons du Salève à La Muraz du 12 mai au 30 juin 2023 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2023. Offre valable pour les 3 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie restante et réservée : 4 et 5 pièces : 25 000€. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 12 mai 2023, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
La Queue-en-Brie - Natur'L
Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Natur’L à La Queue-en-Brie jusqu’au 30 juin 2023 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2023. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 1 500 € pour les studios, 3 000€ pour les 2 pièces, 4 500 € pour les 3 pièces et 6 000 € pour les 4 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 6 juin 2023, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
Pau - Clos Salié
Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de type T3 de la résidence Clos Salié à Pau, du 19 avril au 15 juin et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2023. Offre valable pour les 4 prochains logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Les réservations ayant été effectuées avant le 19 avril 2023 puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
Senlis - Villa Sylva
Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Sylva à Senlis les 16 et 17 juin 2023 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2023. Offre valable pour les 3 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 2 000 € pour les 2 pièces, 3 000 € pour les 3 pièces et 4 000 € pour les 4 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 16 juin 2023, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
Tosse - Lotissement Le Domaine de Capdeil
Offre valable pour tout contrat de réservation d’un terrain du lotissement Le Domaine de Capdeil à Tosse du 19 avril au 15 juin 2023 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2023. Offre valable pour les 5 premiers terrains réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. La remise se fera uniquement sur les terrains du lotissement Le Domaine de Capdeil : 10 000 €. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 19 avril 2023, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
Les Allées de Jade - Draguignan
(1) Prix indicatif pour un appartement 2 pièces de 153 854€ (prix TVA 5,5%) sur la résidence Les Allées de Jade à Draguignan dont 61 542€ de Prêt à Taux 0 % (assurances comprises et sous réserve d’éligibilité à ce prêt) et un prêt immobilier principal de 92 312€ au taux nominal de 1,5 % + ADI 0,25 %, avec 0 € d’apport sur une durée de 25 ans pour un couple sans enfant.
Idéal investisseurs - Jardin Majorelle à Cenon - Simulation Pinel
Simulation en loi Pinel pour un appartement T2 à 217 000€ sur la résidence Le Jardin Majorelle à Cenon : 1 001€ par mois au taux nominal de 1% + ADI 0,25% avec 10 000€ d’apport sur 20 ans. Charges de copropriété : +26€ par mois. Taxe foncière : +54€ par mois. Revenus locatifs : -575€ par mois. Gain fiscal : -346€ par mois, pour tout investissement sur 9 ans. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.