Appartement à louer

Plaisir - 78370

Location

PLAISIR CONTACT POUR VISITE ET DOSSIER : 06x07x57x98x91 LOREDEN (réservé à un public de 40 ans et +) La résidence offre un cadre de vie serein avec son environnement végétalisé. Créatrice de lien social, elle est conçue pour faciliter le quotidien des seniors en proposant des prestations adaptées à leurs besoin évolutifs. La présence d un club- house et d un régisseur organisant différentes activités, assurent une animation permanente. Appartement de type 3 au 2ème étage, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, vaste séjour ouvert sur un balcon, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Ascenseur, 2 places de parking, local 2 roues. La production d eau chaude et le chauffage seront assurés par une sous-station collective alimentée par un réseau de chaleur. Bâtiment aux normes BBC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025.

Montant du loyer
1 223 € / mois C.C

Dont 253 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 911.85 € ¹

Dépôt de garantie 970 €

Dont prestation d'état des lieux 210.59 € ²

Surface
69.5 m²

Typologie
T3

Étage
2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 304977

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 78 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 3 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Plaisir

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 69.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 210.59 € : honoraires TTC pour un 69.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr