Appartement à louer Cenon - 33150

Location

CENON - Dans une résidence au sein d'un quartier en pleine expansion, proche de toutes commodités et desservie par les transports en commun. Appartement de type 2 offrant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre placards, une salle d'eau et des wc. Un balcon et une place de parking. La résidence offre un vaste ilot paysager. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme BBC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370.00 et 550.00 € (montant estimé à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Montant du loyer
628 € / mois C.C

Dont 40 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 570.73 € ¹

Dépôt de garantie 588 €

Dont prestation d'état des lieux 131.81 € ²

Surface
43.5 m²

Typologie
T2

Étage
3

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité Immédiate

Référence 422424

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 78 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 14 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Cenon

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 43.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 131.81 € : honoraires TTC pour un 43.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr