Appartement à louer

Nantes - 44300

Location

Appartement avec loggia , résidence récente proche tram et clinique Jules Verne 06x59x16x73x92 Situé dans une résidence récente, à proximité immédiate du tram ligne 1 et de la clinique Jules Verne, ce bel appartement offre : Séjour lumineux ouvert sur une loggia Cuisine semi-équipée : meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur Chambre spacieuse , Salle d'eau moderne avec meuble sous vasque et wc Place de parking privée et numérotée Emplacement idéal, proche des transports et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Contact : allisson.tassin@pichet-location.fr

Montant du loyer
637 € / mois C.C

Dont 54 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 518.25 € ¹

Dépôt de garantie 582.73 €

Dont prestation d'état des lieux 119.69 € ²

Surface
39.5 m²

Typologie
T2

Étage
5

Prestations

Terrasse

Disponibilité

Référence 390435

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 113 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 22 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Nantes

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 39.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 119.69 € : honoraires TTC pour un 39.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr