Pourquoi acheter dans l’immobilier neuf à Colombes ?
+ 30 % de recherches de logement à Colombes, c’est la tendance des quatre derniers mois comme le rapporte le site Pap.fr. Comment expliquer un tel attrait pour cette commune du nord-ouest de Paris ? Quels sont les avantages à habiter à Colombes ? On fait le point ensemble
Des prix immobiliers attractifs
Les prix de l’immobilier à Colombes expliquent en partie le succès actuel de la commune auprès des Parisiens et des habitants de la première couronne. Les prix demeurent en effets très inférieurs à ce qui pratique à Paris intra-muros. En s’éloignant de 15 minutes de Paris, il est ainsi possible de bénéficier d’une meilleure qualité de vie, de pièces de vie plus vastes et ce, pour des prix largement inférieurs.
Alors que dans la capitale, le prix moyen au mètre carré des appartements frôle les 11 000 euros, rien de tel à Colombes. Si vous achetez un appartement neuf à Colombes il vous en coûtera 5 703euros/m² contre 5 573 € pour un appartement ancien. Colombes est aussi prisée pour son dynamisme sur le marché immobilier des maisons. Ancien, neuf, appartement, pavillon, l’offre en logements à Colombes est particulièrement variée et riche dans la commune.
Nos programmes neufs à Colombes
Au cœur des Hauts-de-Seine
Colombes cumule les avantages que ce soit pour acheter sa résidence principale ou réaliser un investissement locatif.
À seulement 10 minutes de la Défense et à 20 minutes de Paris, la troisième ville des Hauts-de-Seine propose un cadre de vie prisé. La commune dispose d’une situation privilégiée et d’un excellent réseau de transports en commun ainsi que de nombreuses connexions vers la capitale, la Défense et le reste du département. 4 gares SNCF-Transilien, 2 lignes de tramway et de multiples lignes de bus maillent le territoire. De plus, le métro 13 (Asnières-Gennevilliers) est accessible en quelques minutes via le tramway T1.
Le centre-ville de Colombes est particulièrement apprécié des habitants avec ses ruelles piétonnes et ses nombreux commerces et services. Vous profitez au quotidien d’un environnement convivial et pratique.
Colombes se distingue aussi par la qualité de ses espaces verts, ces derniers recouvrent près de 12% de l’espace communal.
Au nord, le long de la Seine, le parc Pierre Lagravère est particulièrement prisé des habitants. Ses 25 hectares permettent à chacun de se promener ou de pratiquer un loisir sportif. L’offre en équipements sportifs y est particulièrement riche : stade Yves Du Manoir, patinoire, piscine olympique, courts de tennis, aires de jeux pour les enfants, etc.
Écoquartiers et réhabilitations, le boom du neuf
Colombes est l’une des villes d’Île-de-France où l’on construit le plus d’appartements neufs à l’heure actuelle. Tous les quartiers disposent de programmes et certains sont particulièrement recherchés pour leur qualité de vie comme la Garenne, le Petit-Colombes ou Les Vallées. Le Petit-Colombes a récemment accueilli plusieurs programmes immobiliers neufs du groupe Pichet au sein de l’écoquartier de la Marine.
Au nord de la commune, à proximité de la Seine et du parc Pierre Lagravère, le quartier de l’Arc Sportif connaît une profonde transformation. Composé de plusieurs îlots (Magellan, Cook, Colombus), cette rénovation d’ampleur associe le développement de programmes neufs, de bureaux, d’équipements sportifs, de plusieurs parcs paysagers, l’installation d’écoles ainsi que différents aménagements (extension du tramway par exemple).
Nos appartements neufs à Colombes prennent place au sein de l’îlot Colombus, à quelques minutes du tramway T1 et des quais de Seine. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif en Pinel ou devenir propriétaire de votre résidence principale, nous disposons d’une offre en logement riche du studio au 6 pièces.
Tous nos appartements sont accompagnés d’équipements extérieurs, balcons, loggias, terrasses et offrent de superbes points de vue sur les espaces verts. Les intérieurs des logements sont dotés de beaux volumes et d’excellentes prestations. Avec nos résidences neuves à Colombes, profitez d’un cadre de vie agréable et verdoyant aux portes de Paris.
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