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Le programme

Les Allées Pelletan

Cenon - 33150

Neuf

Bénéficiant d’une situation pratique, notre résidence Les Allées Pelletan est le lieu parfait pour devenir propriétaire de votre logement à Cenon. Ici, vous profiterez des avantages de la ville et du confort d’un environnement végétal et agréable au pied du tramway A et aux portes de Bordeaux. Nichée sur les hauteurs de Cenon, sur la rive droite de la Garonne, notre résidence vous propose un cadre vie à la fois calme et urbain. Notre programme immobilier neuf Les Allées Pelletan vous offre un écrin de verdure au centre de la ville grâce à son cœur d’îlot paysager ainsi que ses espaces extérieurs : loggias, balcons ou terrasses. La résidence se trouve également à deux pas du célèbre parc Palmer, réputé pour ses magnifiques panorama sur la ville de Bordeaux, ainsi que du parc du Loret. Cette nouvelle résidence se compose de différents types de logements allant des appartements neufs du T1 au T4. Nos appartements lumineux possèdent des espaces extérieurs privatifs : loggias, balcons, terrasses ainsi que des prestations de qualité : carrelage au sol, salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, faïence murale… Une place de parking vient compléter le bien. Pour votre tranquillité, les appartements ont un contrôle d'accès par visiophone ainsi qu’un digicode. La résidence est également équipée d’un local à vélo sécurisé. 

Ce programme est éligible pinel à taux plein.

Du T2 au T4 à partir de
180 229 € 3
Les logements
Appartements
2 pièces
PRIX TVA 20%
À partir de 205 000 €
Jusqu'à 237 000 €
PRIX TVA 5.5%
À partir de 180 229 € 3
Jusqu'à 208 362 € 3
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 41 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 41 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2 TVA réduite 3
Surface 41 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 41 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 42 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 43 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 39 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 46 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2 TVA réduite 3
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 45 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2 TVA réduite 3
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 42 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 46 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 41 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 41 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 43 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 41 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 42 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 41 m²
ExterieurTerrasse
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 41 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 41 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 45 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Appartements
3 pièces
PRIX TVA 20%
À partir de 265 000 €
Jusqu'à 279 500 €
PRIX TVA 5.5%
À partir de 232 979 € 3
Jusqu'à 238 254 € 3
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 64 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 63 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2 TVA réduite 3
Surface 64 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 64 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2
Surface 63 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2 TVA réduite 3
Appartements
4 pièces
PRIX TVA 20%
À partir de 317 000 €
Jusqu'à 317 000 €
PRIX TVA 5.5%
À partir de 278 696 € 3
Jusqu'à 278 696 € 3
Surface
Exterieur
Eligible
Plan
Simulation
Surface 84 m²
ExterieurBalcon
Éligible Éligible Loi Pinel 1 Prêt à taux zéro 2 TVA réduite 3
Surface
de 39 à 84 m²
Typologie
du T2 au T4
Prestations
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
  • TVA réduite 3
Les + de la résidence
Tramway au pied de la résidence
Tramway au pied de la résidence
Proche du centre-ville de Bordeaux
Proche du centre-ville de Bordeaux
Proche Commerces et services
Proche Commerces et services
Le quartier

Rue Camille Pelletan - Cenon

BIENVENUE AUX ALLÉES PELLETAN, VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS NICHÉ AU CŒUR DU DYNAMISME DE CENON !

Située à l'angle de la Rue Camille Pelletan et de l’Avenue Roger Schwob, notre résidence bénéficie d'une situation idéale, au pied du tramway A, pour une accessibilité optimale vers Bordeaux et ses environs.

Découvrez les avantages uniques de vivre aux Allées Pelletan :
- Large choix d'appartements disponibles, du T2 au T4.
- Proximité des écoles, collèges et lycées pour une vie quotidienne facilitée.
- Accessibilité aisée avec 5 lignes de bus à quelques pas de votre porte.
- Mobilité douce grâce aux stations VCub pour des déplacements écoresponsables sur plus de 20 km de pistes cyclables.
- Cadre de vie verdoyant avec les parcs du Domaine de Loret et de Palmer à proximité, offrant des espaces de détente et des activités en plein air.
- Dynamisme urbain et revitalisation du quartier pour une expérience de vie moderne et enrichissante.
- Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2024 pour une économie significative sur votre investissement.
- Éligibilité au dispositif Pinel à 21% pour maximiser les avantages fiscaux de votre investissement.
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