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sur le logement
Le programme
Astr'Al
Alfortville - 94140
Neuf
Grâce à l’arrêt de RER D (Maisons Alfort-Alforville) à 700 mètres de la résidence, vous bénéficiez d’un accès direct et rapide à la capitale en seulement 7 minutes. La résidence Astr’Al se distingue par la qualité des prestations qui vous sont proposées. Tous les logements sont ainsi dotés de grandes terrasses, de balcons ou de jardins privatifs. Les appartements d’Astr’Al sont pensés pour vous apporter le maximum de confort et d’intimité. Les volumes intérieurs généreux et les larges ouvertures vous permettent également de profiter d’une luminosité exceptionnelle.
Victime de son succès
Les logements
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Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Commerces et écoles
RER D à 5 minutes
Balcons et terrasses
Le quartier
44-46 boulevard Carnot - Carnot - Alfortville
La proximité d’Alfortville avec Paris en fait l’une des villes les plus attractives de la petite couronne. La résidence Astr’Al est installée dans un quartier animé et familial à deux pas du centre-ville. Plusieurs lignes de bus sont présentes à proximité de la résidence ainsi qu’une station de RER D. Proche de très nombreux commerces et services, Astr’Al vous propose un quotidien très pratique.
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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement
neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de
l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou
si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis,
le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire
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2
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fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.
Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr