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sur le logement
Le programme
Astr'Al
Alfortville - 94140
Neuf
Grâce à l’arrêt de RER D (Maisons Alfort-Alforville) à 700 mètres de la résidence, vous bénéficiez d’un accès direct et rapide à la capitale en seulement 7 minutes. La résidence Astr’Al se distingue par la qualité des prestations qui vous sont proposées. Tous les logements sont ainsi dotés de grandes terrasses, de balcons ou de jardins privatifs. Les appartements d’Astr’Al sont pensés pour vous apporter le maximum de confort et d’intimité. Les volumes intérieurs généreux et les larges ouvertures vous permettent également de profiter d’une luminosité exceptionnelle.
Victime de son succès
Les logements
Résidence victime de son succès !
Tous les lots de cette résidence ont été vendus.
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Fiscalité
- Éligible Loi Pinel 1
- Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Commerces et écoles
RER D à 5 minutes
Balcons et terrasses
Le quartier
44-46 boulevard Carnot - Carnot - Alfortville
La proximité d’Alfortville avec Paris en fait l’une des villes les plus attractives de la petite couronne. La résidence Astr’Al est installée dans un quartier animé et familial à deux pas du centre-ville. Plusieurs lignes de bus sont présentes à proximité de la résidence ainsi qu’une station de RER D. Proche de très nombreux commerces et services, Astr’Al vous propose un quotidien très pratique.
1
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un
logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 %
selon la durée de l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la
Politique de la Ville (QPPV), ou si la résidence répond aux critères environnementaux
ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis, le taux de réduction fiscale peut aller
jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement
des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2
Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence
principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la
quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont
fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.
Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr