Immobilier Villepinte - Achat appartement neuf à Villepinte (93)

Achat appartement neuf Villepinte – Devenez propriétaire avec Pichet

Découvrez des opportunités exclusives au cœur du Grand Paris

Vous rêvez d’un appartement neuf à Villepinte, dans un cadre de vie dynamique et bien connecté ? Grâce à notre expertise de promoteur immobilier, Pichet vous accompagne dans votre projet d’achat en vous proposant des programmes immobiliers neufs sélectionnés avec soin, aux prix compétitifs et éligibles aux aides à l’achat.

Les programmes immobiliers neufs à Villepinte

Villepinte connaît un essor immobilier rapide et se distingue comme l’une des communes les plus prometteuses de la Seine-Saint-Denis. Située à seulement 18 km de Paris, elle bénéficie d’un emplacement stratégique entre la capitale et l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle, au cœur du Grand Paris Express et à proximité du RER B. Cette attractivité se traduit par une offre immobilière neuve en plein essor, pensée pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs.

Les programmes immobiliers neufs à Villepinte proposent idéalement des résidences à taille humaine, conçues dans un souci de confort, de sécurité et de qualité de vie

Devenez propriétaire dans l’un de nos programmes neufs :

• Résidences modernes avec espaces verts
• Appartements du studio au 4 pièces
• Prestations de qualité (balcons, parkings, sécurité)
• Proximité des écoles, commerces et transports

L’immobilier neuf à Villepinte

Découvrez nos programmes immobiliers neufs disponibles à Villepinte (93420) en Seine-Saint-Denis. Villepinte est une commune très bien desservie par les transports en commun et notamment le RER B, idéal pour rejoindre Paris en quelques minutes. Avec son environnement verdoyant et ses facilités en matière de transport, de nombreux programmes immobiliers neufs se développent à Villepinte. Acheter un appartement neuf dans la ville de Villepinte est l’assurance de bénéficier au quotidien d’un cadre de vie agréable et tranquille.

Quel est le prix d’un appartement neuf à Villepinte ?

Le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Villepinte se situe autour de 3 240 €/m², avec des variations selon les quartiers :

• Vert Galant : environ 3 604 €/m²
• Clos Montceleux-Marché : environ 3 427 €/m²
• Parc-Hôpital : environ 3 297 €/m²
• Parc de la Noue : environ 3 198 €/m²
• La Haie-Mairie : environ 3 175 €/m²
• Triologies-Zonedac : environ 2 832 €/m²
• Les Mousseaux : environ 2 822 €/m²
• Les Merisiers : environ 2 718 €/m²
• Les 4 Tours : environ 2 000 €/m²

En choisissant un bien neuf, vous bénéficiez :

• De frais de notaire réduits (2 à 3 %),
• De charges de copropriété allégées,
• D’une meilleure performance énergétique (RT 2012, RE 2020).

Financement et aides à l’achat

Avec le Groupe Pichet, devenez propriétaire en bénéficiant d’un accompagnement personnalisé pour obtenir le meilleur financement possible. Nos conseillers vous informent sur toutes les aides disponibles :

• Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Permet d’emprunter sans payer d’intérêts pour financer jusqu’à 50 % du prix d’un logement neuf, sous conditions de ressources.
• TVA réduite à 5,5 % : Applicable dans certaines zones éligibles pour les logements neufs, sous conditions de ressources.

Pourquoi acheter un appartement neuf plutôt qu’un ancien ?

Villepinte, une ville connectée

Située à seulement 14 kilomètres de la Porte de Pantin, Villepinte est desservie par deux stations du RER B (dont celle de Sevran-Beaudottes à 10 minutes de la résidence Villa Tassigny) situées sur les deux branches du RER (direction Aéroport-Charles de Gaulle ou Mitry-Claye). L’aéroport du Bourget est installé à proximité tout comme l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle, accessible en 15 minutes à peine. Villepinte constitue ainsi un emplacement de choix pour les nombreux actifs de la zone aéroportuaire. Avec l’A104 qui traverse la ville vers l’A1, il est aussi très pratique pour les habitants de rejoindre la capitale et le boulevard périphérique.

Nouveaux aménagements et essor économique à Villepinte

Villepinte se transforme en profondeur, alliant qualité de vie pour ses habitants et dynamisme économique exceptionnel. Cette mutation s’inscrit pleinement dans la stratégie du Grand Paris, faisant de la commune un territoire d’avenir attractif pour vivre, investir ou entreprendre.

Un pôle d’attractivité majeur en Île-de-France

Villepinte accueille le plus grand parc des expositions de France, le Parc des Expositions Paris Nord Villepinte, qui attire chaque année près de 1,5 million de visiteurs et génère plus de 50 000 emplois directs et indirects. Ce site stratégique va encore gagner en importance avec :

• L’extension du Parc des Expositions
• L’arrivée de la future ligne 17 du Grand Paris Express avec une station dédiée
• La création d’une seconde gare (ligne 16) dans le quartier de Beaudottes, renforçant l’accessibilité à toute la commune (mise en service prévue à partir de 2026 selon le dernier calendrier du projet Grand Paris Express)

Un hub économique en plein essor

Autre levier fort de développement : le parc d’activités AeroliansParis, un site de 198 hectares situé à cheval sur Villepinte et Tremblay-en-France. Ce parc accueille des entreprises des secteurs du commerce international, de la logistique, de la haute technologie ou encore des services.

Parmi les projets phares :

• La création d’un Asia Business Center, pôle dédié aux échanges économiques avec l’Asie
• L’implantation de 15 000 emplois supplémentaires à terme dans le secteur, grâce à de nouvelles entreprises et infrastructures modernes

Une proximité stratégique avec l’aéroport Roissy-CDG

À seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, Villepinte profite d’une position idéale pour les professionnels en mobilité, les voyageurs et les entreprises souhaitant s’implanter à proximité d’un hub international. Cette proximité avec CDG renforce l’attractivité du territoire et favorise les investissements.

Une offre sportive et culturelle riche

Ville phare de la communauté de communes « Paris Terre d’Envol », Villepinte propose des équipements et structures valorisants pour ses habitants. En achetant un logement neuf à Villepinte (93420), vous profitez ainsi d’une gamme complète d’infrastructures scolaires, culturelles et sportives. La commune met en effet à disposition plusieurs dizaines d’équipements sportifs, du terrain synthétique aux courts de tennis. L’offre culturelle proposée aux Villepintois est riche, avec un cinéma, un conservatoire, une programmation de spectacles toute l’année et un maillage important sur le plan associatif.

La ZAC de l’écoquartier de la Pépinière

Symbole d’un urbanisme entièrement repensé, la Zone d’aménagement concertée de la Pépinière est un tout nouvel écoquartier prenant place dans un cadre verdoyant à l’ouest de Villepinte. Située en bordure du parc départemental du Sausset, la ZAC offre aux habitants une qualité de vie rare dans un environnement où la nature reprend ses droits. Pour améliorer le confort quotidien, un groupe scolaire a été installé ainsi que plusieurs commerces dont trois grandes surfaces, une maison médicale, des aires de jeux, des terrains de sport et un boulodrome. Les superbes arbres de l’ancienne pépinière, pin, séquoia, cyprès ont été conservés et agrémentés de nouveaux espaces boisés, de ruches, de prairies humides afin de créer une trame verte sur tout le site. Le Groupe Pichet vous invite à découvrir ses derniers appartements neufs à Villepinte, la Villa Tassigny, au cœur de la ZAC. Tous les logements neufs disposent de panoramas sur les jardins et les espaces boisés, offrant aux habitants une ambiance sereine.

La ZAC de la Pépinière propose un cadre de vie pratique et agréable à tous ses habitants. L’urbanisme du quartier a été conçu de manière à anticiper et à s’adapter aux changements climatiques et aux risques naturels. Des aménagements ont été créés pour faciliter l’essor des mobilités douces et des transports collectifs au sein de la ZAC. Enfin, des connexions entre les espaces végétalisés voisins comme le Parc du Sausset et le Bois de la Tussio ont été installés faisant de la ZAC un véritable cocon de verdure.

Acheter dans l’immobilier neuf à Villepinte

L’immobilier neuf à Villepinte (93420) connaît un développement très rapide aujourd’hui et de nombreuses opportunités sont à saisir. Pichet vous propose des appartements neufs à Villepinte du studio à l’appt 3 chambres dans des emplacements de choix aux surfaces variables. Tous nos logements neufs sont accompagnés de balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs permettant de profiter de superbes panoramas sur les espaces naturels. Avec leurs beaux volumes, leur luminosité optimale et leur fonctionnalité, nos résidences apportent un confort de vie inédit aux habitants. Alors si vous souhaitez concrétiser un achat neuf dans la ville de Villepinte, ne tardez pas. Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier neuf à Villepinte.

Chiffres clés

• 35658 habitants
• 1800 entreprises
• 62 hectares d’espaces verts
• À 20 minutes de Paris
• 250 associations

Les étapes pour acheter un appartement neuf à Villepinte

1. Consultez nos annonces
2. Choisir votre programme neuf avec Pichet
3. Signer le contrat de réservation
4. Monter votre dossier de financement
5. Signer l’acte chez le notaire
6. Suivre l’avancement des travaux
7. Recevoir les clés à la livraison !

Quelles garanties offre un promoteur comme Groupe Pichet ?

Lorsque vous achetez un logement neuf avec Pichet, vous bénéficiez de garanties solides :

• Garantie de parfait achèvement (1 an)
• Garantie biennale (2 ans)
• Garantie décennale (10 ans)
• Assurance dommages-ouvrage

FAQ – Achat appartement neuf à Villepinte

Peut-on acheter avec un petit apport ?
Oui, avec le PTZ et d’autres dispositifs auxquels vous êtes peut-être éligibles, l’achat est accessible dès 10 % d’apport.

Quand pourrai-je emménager ?
La date de livraison est indiquée dans votre contrat. Vous êtes informé à chaque étape.

Pichet s’occupe-t-il de la gestion locative ?
Oui, si vous achetez pour louer, nous proposons un service de gestion locative.

Parlons de votre projet immobilier

Nos experts sont à votre écoute pour vous accompagner dans l’achat de votre futur logement neuf à Villepinte, Villa Tassigny.

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