Fermer
Le programme

Carré Jaurès

Champigny-sur-Marne - 94500

Neuf
Proche des transports, des commerces ou encore des écoles, Carré Jaurès vous assure un confort de tous les instants. La résidence est construite autour d’un cœur d’îlot végétal vous permettant de profiter d’un superbe espace paysager commun. Les appartements du studio au 5 pièces duplex disposent de balcons, loggias ou de grandes terrasses. Les derniers niveaux en attique offrent de véritables maisons sur les toits.
Victime de son succès
Les logements
Vendu
Résidence victime de son succès !

Tous les lots de cette résidence ont été vendus.
Soyez mis au courant dans le cas où des lots se libèrent !

Fiscalité
  • Éligible Loi Pinel 1
  • Prêt à taux zéro 2
Les + de la résidence
Commerces en pied d'immeuble
Commerces au rez-de-chaussée
Espaces paysagers
Proche parc
Proche gare
Proche RER A et RER E
Le quartier

42 rue Jean Jaurès - Champigny-sur-Marne

À quelques kilomètres de Paris, la dynamique ville de Champigny-sur-Marne dispose de nombreux atouts. La résidence Carré Jaurès est idéalement située en plein centre-ville et les gares de RER A et RER E sont toutes deux accessibles rapidement depuis la résidence. Vous bénéficiez aussi de la présence à proximité de multiples établissements scolaires et culturels. Et pour les promenades, vous profitez de nombreux parcs et jardins ainsi que des bords de la Marne non loin.
1 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Dispositif en faveur de l’investissement locatif visant l’acquisition en vue de la location d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques. Réduction d’impôt variant de 9 à 14 % selon la durée de l’engagement de location. Pour les zones en Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville (QPPV), ou si la résidence répond aux critères environnementaux ainsi qu'aux critères de qualité d'usage définis, le taux de réduction fiscale peut aller jusqu'à 21%. Dispositif soumis à conditions de ressources du locataire et de plafonnement des loyers. CGI. Art 199 Novovicies.
2 Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve dans un bâtiment d’habitation collectif situé en zone tendue éligible (zone A ou B1), la quotité maximale du prêt étant fixée à 50%. Les conditions du PTZ (notamment les plafonds de ressources) sont fixées par les articles L31-10-2 et suivants et D 31-10-2 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr