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Appartement à louer
Ambarès-et-Lagrave - 33440
Location
RESIDENCE RESERVEE EXCLUSIVEMENT A UN PUBLIC SENIOR - RESIDENCE NON MEDICALISEE
DISPONIBLE NOVEMBRE 2023
POUR OBTENIR UN RDV DE VISITE : 05x56x07x77x03
CONSULTEZ LE SITE LOREDEN AMBARES
AMBARES - LOREDEN
Située à Ambares et Lagrave, la résidence LOREDEN propose un cadre de vie idéal dans un paysage verdoyant, avec présence d'un régisseur et club housse. Transports, commerces de proximité. Dédiée au bien-être des habitants, elle propose à ces derniers de se retrouver sur le parcours santé ou le boulodrome. Tous les espaces partagés sont conçus pour favoriser les échanges : espace détente, jardin potager, terrasse, tout a été pensé comme un lieu de rencontre et de promenade pour les habitants.
Appartement de type 2 au 1er étage, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, vaste séjour ouvert sur un balcon, une chambre avec placard, salle d'eau avec Wc.
Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation et la production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz. Volets roulants électriques.
Ascenseur, visiophone, local à vélo, 2 places de parking.
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 290.00€ et 392.00€
(Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l année 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant du loyer
625 € / mois C.C
625 € / mois C.C
Dont
95 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire
570.73 € 1
Dépôt de garantie
530 €
Dont prestation d'état des lieux
131.81 € 2
Surface
43.5 m²
43.5 m²
Typologie
T2
T2
Étage
1
1
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Oui
Prestations
- Ascenseur
Disponibilité
Référence
408723
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2026
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
69
kWhEP/m2.an
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
69
kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
14
kgeqCO2/m2.an
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
14
kgeqCO2/m2.an
Le plan
Ambarès-et-Lagrave
1 Exemple d'honoraires TTC pour un 43.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m2
2 Prestation d'Etat des lieux de 131.81 € : honoraires TTC pour un 43.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr