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Appartement à louer

Ambarès-et-Lagrave - 33440

Location
RESIDENCE RESERVEE EXCLUSIVEMENT A UN PUBLIC SENIOR - RESIDENCE NON MEDICALISEE DISPONIBLE NOVEMBRE 2023 POUR OBTENIR UN RDV DE VISITE : 05x56x07x77x03 CONSULTEZ LE SITE LOREDEN AMBARES AMBARES - LOREDEN Située à Ambares et Lagrave, la résidence LOREDEN propose un cadre de vie idéal dans un paysage verdoyant, avec présence d'un régisseur et club housse. Transports, commerces de proximité. Dédiée au bien-être des habitants, elle propose à ces derniers de se retrouver sur le parcours santé ou le boulodrome. Tous les espaces partagés sont conçus pour favoriser les échanges : espace détente, jardin potager, terrasse, tout a été pensé comme un lieu de rencontre et de promenade pour les habitants. Appartement de type 2 au 1er étage, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, vaste séjour ouvert sur un balcon, une chambre avec placard, salle d'eau avec Wc. Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation et la production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz. Volets roulants électriques. Ascenseur, visiophone, local à vélo, 2 places de parking. DPE Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 290.00€ et 392.00€ (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l année 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant du loyer
625 € / mois C.C
Dont 95 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire 570.73 € 1
Dépôt de garantie 530 €
Dont prestation d'état des lieux 131.81 € 2
Surface
43.5 m²
Typologie
T2
Étage
1
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Prestations
  • Ascenseur
Disponibilité
Référence 408723
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2026
Consommations énergétiques Logement économe Consommations énergétiques Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 69 kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES Émissions gaz à effet de serre Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 14 kgeqCO2/m2.an
Le plan

Ambarès-et-Lagrave