Appartement à louer Bordeaux - 33100

Location

BORDEAUX BASTIDE - Dans résidence à deux pas de la place Stalingrad desservie par le tram et les VCub. Studio composé de : entrée avec placard, pièce principale, cuisine équipée, salle d'eau et wc. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Bâtiment basse consommation (BBC). POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 500 Loyer de base : 351 Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
403 € / mois C.C

Dont 48 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 328 € ¹

Dépôt de garantie 355 €

Dont prestation d'état des lieux 75.75 € ²

ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS

Loyer de référence majoré 500 €

Loyer de base 355 €

Surface
25 m²

Typologie
Studio

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur

Disponibilité

Référence 448872

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 119 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 16 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bordeaux

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 25 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 75.75 € : honoraires TTC pour un 25 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr