Appartement à louer

Bègles - 33130

Location

BEGLES - Dans résidence située à proximité de la route de Toulouse et proche du lycée Vaclav Havel, dans le nouvel Eco-Quartier desservi par la ligne de Tram C. Appartement de type 3 au 3 ème étage composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine américaine, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Deux terrasses dont une avec rangement vélo privatif, place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, parking. Bâtiment basse consommation (BBC). Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard entre 410.00 et 580.00 € (montant estimé à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
848 € / mois C.C

Dont 47 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 831.81 € ¹

Dépôt de garantie 801 €

Dont prestation d'état des lieux 192.1 € ²

Surface
63.4 m²

Typologie
T3

Étage
3

Disponibilité

Référence 434051

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2024

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 94 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 18 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Bègles

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 63.4 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 192.1 € : honoraires TTC pour un 63.4 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr