Appartement à louer
Sainte-Geneviève-des-Bois - 91700
Location
STE GENEVIEVE DES BOIS
Proche du coeur de ville et du Bois des Trous (le poumon vert de la ville), la résidence les Villas de Noailles est implantée dans un véritable havre de tranquillité. Plus qu aucun autre quartier de la ville, profitez de cette bulle de verdure préservée, un lieu paisible à deux pas de tous les commerces et services de proximité. Un compromis idéal pour les habitants désireux d avoir une vie urbaine et un cadre de vie calme et verdoyant.
Appartement de type 2 au 1er étage, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour et un balcon, une chambre avec salle d'eau attenante et WC séparés.
Une place de parking, local 2 roues.
Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation et la production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz ou par ballon thermodynamique.
Batiment BBC
LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL
POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION.
Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant du loyer
819 €
/ mois C.C
Dont
99 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Honoraires de location à la charge du locataire
583.83 € 1
Dépôt de garantie
720 €
Dont prestation d'état des lieux
134.83 € 2
Surface
44.5 m²
Typologie
T2
Étage
1
Adapté personnes à mobilité réduite
Oui
Disponibilité
Référence
252942
Le bilan énergétique
Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2026
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
La consommation énergétique de ce bien est de
53
kWhEP/m2.an
Émissions gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de
11
kgeqCO2/m2.an
Le plan
Sainte-Geneviève-des-Bois
1 Exemple d'honoraires TTC pour un 44.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m2
2 Prestation d'Etat des lieux de 134.83 € : honoraires TTC pour un 44.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
