Appartement à louer Cenon - 33150

Location

CENON Niché sur les hauteurs de Cenon, au coeur d un quartier résidentiel, entre la place du 10 mai 1981 et le quartier de la Morlette, Le Jardin Majorelle bénéficie d un cadre calme et reposant. Compromis parfait entre sérénité et dynamisme, son environnement compte de nombreux commerces et services de proximité. Le grand centre commercial Rive Droite les 4 Pavillons, situé à 5 minutes en voiture, offre, quant à lui une multitude de boutiques, restaurants et services de renom. Appartement de type 2 au rez-de-chaussée composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, vaste séjour ouvert sur une terrasse et jardin de 35 m² environ, une chambre, salle d'eau avec WC. Le chauffage sera assuré par une chaudière murale à condensation et La production d'eau chaude sera assurée par la chaudière gaz. Ascenseur, local à vélo, place de parking. LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE PICHET / LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
671 € / mois C.C

Dont 54 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 603.52 € ¹

Dépôt de garantie 616.34 €

Dont prestation d'état des lieux 139.38 € ²

Surface
46 m²

Typologie
T2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Terrasse

Disponibilité

Référence 454217

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 58 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 11 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Cenon

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 46 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 139.38 € : honoraires TTC pour un 46 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr