Appartement à louer Saint-Médard-en-Jalles - 33160

Location

CONTACT: 06x70x82x45x76 ST MEDARD EN JALLES - Commune idéalement située, à 20 minutes de Bordeaux et à 30 minutes de l'océan. Résidence en centre-ville bénéficiant de nombreux commerces et services de proximités accessibles à pied. Appartement duplex de type 3 au troisième étage, composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur une belle terrasse de 38.50 m² environ et WC séparé A l'étage deux chambres avec placard et salle de bains ( avec branchement machine à laver) 2 Places de parking privative sécurisée Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage. Norme BBC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 € et 1160 € (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, RDV SUR LE SITE www. pichet . fr, onglet LOUER, AFIN DE DEPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE BIEN DE VOTRE SELECTION. Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
929 € / mois C.C

Dont 74 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 715.03 € ¹

Dépôt de garantie 855 €

Dont prestation d'état des lieux 165.13 € ²

Surface
54.5 m²

Typologie
T3

Étage
3

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 465507

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 144 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 29 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Saint-Médard-en-Jalles

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 54.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 165.13 € : honoraires TTC pour un 54.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr