Appartement à louer Lormont - 33310

Location

LORMONT - Aux portes de Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne, La résidence SQUARE OREA est desservie par le tram A, arrêt "Les Lauriers", au pied de la résidence, lignes de bus et proche toutes commodités. Appartement de type 3 au premier étage, composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour donnant sur une terrasse, deux chambres avec placards, salle de bains et wc séparé. Stationnement en sous-sol. Chauffage et eau chaude au gaz collectif. Certifié RT12. DPE Montant estimé des dépenses annuelles d¿énergie pour un usage standard compris entre 390.00€ et 590.00€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021 2022 2023) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant du loyer
815 € / mois C.C

Dont 87 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 859.37 € ¹

Dépôt de garantie 728 €

Dont prestation d'état des lieux 198.47 € ²

Surface
65.5 m²

Typologie
T3

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité Immédiate

Référence 451231

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 77 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 2 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Lormont

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 65.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 198.47 € : honoraires TTC pour un 65.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr