Appartement à louer

Plaisir - 78370

Location

PLAISIR CONTACT POUR VISITE ET DOSSIER : 06x07x57x98x91 LOREDEN (réservé à un public SENIOR 40 ANS ET +) La résidence offre un cadre de vie serein avec son environnement végétalisé. Créatrice de lien social, elle est conçue pour faciliter le quotidien des seniors en proposant des prestations adaptées à leurs besoin évolutifs. La présence d un club-house et d un régisseur organisant différentes activités, assurent une animation permanente. Au 1er étage, un appartement 3 pièces composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, vaste séjour ouvert sur une terrasse, deux chambres ouvertes sur une autre terrasse, salle d'eau et WC séparés. Loué avec 2 emplacement de parking. Immeuble équipé d'un local 2 roues et d'un ascenseur. La production d eau chaude et le chauffage seront assurés par une sous-station collective alimentée par un réseau de chaleur urbain. Bâtiment aux normes BBC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les honoraires locatifs seront revalorisés au 01/01/2026 conformément à l'arrêté du 17/07/2025.

Montant du loyer
1 200 € / mois C.C

Dont 235 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 865.92 € ¹

Dépôt de garantie 965 €

Dont prestation d'état des lieux 199.98 € ²

Surface
66 m²

Typologie
T3

Étage
1

Prestations

Parking
Terrasse

Disponibilité Immédiate

Référence 312656

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 73 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 3 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Plaisir

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 66 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 199.98 € : honoraires TTC pour un 66 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr