Appartement à louer

Thouaré-sur-Loire - 44470

Location

THOUARE-SUR-LOIRE - Dans résidence à l'est de l'agglomération Nantaise, proche de toutes commodités, au coeur d'une ville ayant su conserver un cadre de vie naturel. Appartement de type 2 offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre avec placard et accès à un jardin, une salle d'eau et des wc. Deux jardins d'environ 103 m² avec terrasse, place de parking. Chaudière à condensation pour eau chaude sanitaire et chauffage. Norme BBC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
629 € / mois C.C

Dont 52 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 616.64 € ¹

Dépôt de garantie 576.41 €

Dont prestation d'état des lieux 142.41 € ²

Surface
47 m²

Typologie
T2

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Ascenseur
Terrasse

Disponibilité

Référence 432140

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2026

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 96 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 18 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Thouaré-sur-Loire

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 47 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10,09~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 142.41 € : honoraires TTC pour un 47 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3,03€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr