Appartement à louer

Plaisir - 78370

Location

PLAISIR CONTACT POUR VISITE ET DOSSIER : 06X07X57X98X91 LOREDEN (réservé à un public SENIOR) La résidence offre un cadre de vie serein avec son environnement végétalisé. Créatrice de lien social, elle est conçue pour faciliter le quotidien des seniors en proposant des prestations adaptées à leurs besoin évolutifs. La présence d un club- house et d un régisseur organisant différentes activités, assurent une animation permanente. Au 1er étage, un appartement 3 pièces composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, vaste séjour ouvert sur une terrasse, deux chambres ouvertes sur une terrasse, salle d'eau et WC séparés. Loué avec 2 places de parking. Immeuble équipé d'un local 2 roues et d'un ascenseur. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une sous-station : Collectif - chauffage urbain inclut dans les provisions pour charges avec régularisation annuelle. Bâtiment aux normes BBC LOGEMENT SOUS REGIME DE DEFISCALISATION PINEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Montant du loyer
1 224 € / mois C.C

Dont 259 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)

Honoraires de location à la charge du locataire 903.5 € ¹

Dépôt de garantie 965 €

Dont prestation d'état des lieux 208.5 € ²

Surface
69.5 m²

Typologie
T3

Étage
1

Adapté personnes à mobilité réduite
Oui

Prestations

Parking
Ascenseur
Terrasse

Disponibilité Immédiate

Référence 302134

Le bilan énergétique

Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2025

Consommations énergétiques Logement économe

Logement énergivore La consommation énergétique de ce bien est de 73 kWhEP/m2.an

Émissions gaz à effet de serre Faible émission de GES

Forte émission de GES Les émissions de gaz à effet de serre pour ce bien sont de 3 kgeqCO2/m2.an

Le plan

Plaisir

¹ Exemple d'honoraires TTC pour un 69.5 m² sur la résidence présentée comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, soit 10~ €/m²

² Prestation d'Etat des lieux de 208.5 € : honoraires TTC pour un 69.5 m² sur la résidence présentée pour la réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie, hors prestation d'huissier, soit 3€/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr